鹿児島県鹿児島市小松原2丁目1-8
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
389 万円 27.22m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【周辺】ラ・サール学園
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【周辺】タイヨー上塩屋店
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【周辺】スーパードラッグコスモス谷山店
7/11
【周辺】鹿児島清見郵便局
8/11
【周辺】セブンイレブン
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【周辺】
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【周辺】
11/11エンプレスマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エンプレスマンションの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
389万円 （14万円 / m²） 27.22m²の部屋
〜715万円 （18万円 / m²） 38.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
エンプレスマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.60%、 2年前→1年前：3.05%、 1年前→今年：3.58% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（6.09% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 389万円 |
| 買取 | 233万円 〜 311万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.57万円 / 月 27.22m²の部屋
〜
5.45万円 / 月 38.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エンプレスマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンプレスマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 27.22m² | 1DK / 3階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2023年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 柴ハイツ | 234万円 〜 296万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目58-14 |
1982年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 笹サンシャインコーポ | 328万円 〜 428万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目7-12 |
1982年10月（築44年） 地上4階 / 全18戸 |
| RAFTEL | 321万円 〜 762万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目5-32 |
1984年6月（築42年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンライフ宇宿 | 480万円 〜 609万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿3丁目30-17 |
1983年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 松木ハイツ | 570万円 〜 996万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目35-11 |
1983年7月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ彬 | 699万円 〜 960万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原4丁目20-6 |
1984年5月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 紫原マンション | 474万円 〜 588万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原1丁目55-45 |
1983年3月（築43年） 地上5階 / 全34戸 |
| 第3富山ハイツA | 688万円 〜 1,085万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町4-17 |
1982年6月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ若葉 | 479万円 〜 874万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町4-16 |
1982年6月（築44年） 地上4階 / 全6戸 |
| 第3富山ハイツB | 671万円 〜 1,018万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町4-18 |
1982年6月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ | 317万円 〜 401万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町20-11 |
1983年3月（築43年） 地上4階 / 全5戸 |
| 小田急サンシティ鴨池1号棟 | 1,536万円 〜 2,914万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町27-1 |
1983年3月（築43年） 地上14階 / 全109戸 |
| ロイヤルハイム | 360万円 〜 478万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町13-15 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| 有村屋マンション | 492万円 〜 1,560万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目18-4 |
1982年12月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鴨池シーサイドマンション2号棟 | 1,227万円 〜 2,280万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町26-2 |
1984年1月（築42年） 地上14階 / 全56戸 |
| コーポ三番館 | 472万円 〜 585万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町1-17 |
1983年9月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| けやき | 369万円 〜 502万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町1-14 |
1983年3月（築43年） 地上4階 / 全14戸 |
| MASAGO565 | 347万円 〜 440万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂町56-5 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 紫のさと | 403万円 〜 528万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目35-5 |
1984年2月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| コーポスワ | 312万円 〜 408万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目24-15 |
1982年7月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーム鴨池 | 354万円 〜 1,078万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目24-1 |
1983年10月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| キャッスル永野 | 359万円 〜 566万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町40-7 |
1982年6月（築44年） 地上4階 / 全6戸 |
| メリルハイツ | 946万円 〜 1,260万円 | 鹿児島県鹿児島市田上3丁目14-5 |
1983年11月（築43年） 地上4階 / 全11戸 |
| クリーンハイツ | 385万円 〜 560万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目43-14 |
1984年1月（築42年） 地上4階 / 全17戸 |
| 太陽ハイツ | 344万円 〜 508万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目29-10 |
1983年5月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エンプレスマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エンプレスマンション |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市小松原2丁目1-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/3
1DK 2階
2/3
1DK 3階
3/3| 築年月（築年数） | 1982年6月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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