鹿児島県鹿児島市小松原1丁目9-26
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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【周辺】ｃｏｃｏ壱番屋
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【周辺】スーパードラッグコスモス東開店
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【周辺】鹿児島銀行 笹貫支店
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【周辺】笹貫郵便局
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【周辺】ファミリーマート
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【周辺】
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【周辺】
11/11フェニックスハイツ小松原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フェニックスハイツ小松原の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
フェニックスハイツ小松原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 9.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.82%、 2年前→1年前：1.43%、 1年前→今年：3.28% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（9.70% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 332万円 |
| 買取 | 199万円 〜 265万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.59万円 / 月 20m²の部屋
〜
2.9万円 / 月 20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェニックスハイツ小松原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェニックスハイツ小松原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイムセベリア | 863万円 〜 1,460万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目22-3 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全4戸 |
| ロイヤルハイツ小松原 | 650万円 〜 1,116万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目22-5 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| 大坪ブルーリバーハウス1 | 844万円 〜 1,159万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿2丁目25-25 |
1985年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第一メゾン小松原 | 560万円 〜 898万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目27-9 |
1987年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン小松原 | 330万円 〜 895万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目31-23 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全22戸 |
| メゾン富永 | 1,009万円 〜 1,341万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目36-10 |
1987年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SUNFREREKOMATUBARA | 269万円 〜 454万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目23-12 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポエリート | 353万円 〜 607万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目3-1 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| 笹貫マンション | 340万円 〜 553万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目4 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全46戸 |
| ハイデンス宇宿 | 487万円 〜 585万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿3丁目38-21 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| 第二メゾン小松原 | 624万円 〜 818万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目39 |
1987年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレスト東谷山 | 517万円 〜 710万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目65-33 |
1985年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソーラー館 | 411万円 〜 601万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目60-2 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小松原ハイツ | 1,071万円 〜 1,515万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目67-8 |
1987年3月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| パリジェンヌマンション | 428万円 〜 1,152万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿3丁目7-2 |
1987年12月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| プリンスマンション | 243万円 〜 335万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目2-19 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロジュマン中村 | 685万円 〜 999万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目20-17 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全6戸 |
| コーポマキシム東谷山 | 301万円 〜 477万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山4丁目3-10 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン東谷山 | 765万円 〜 1,904万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目19-13 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポサンライズ | 355万円 〜 1,414万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目36-25 |
1985年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイヤモンドハイツ | 1,143万円 〜 2,007万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目35-1 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤルマンション小松原 | 699万円 〜 981万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目16-9 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| セレンディー小松原 | 299万円 〜 594万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目40-15 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全49戸 |
| エクセルハイツ日ノ出 | 253万円 〜 697万円 | 鹿児島県鹿児島市日之出町10-10 |
1986年3月（築40年） 地上4階 / 全29戸 |
| ホワイトシャトー | 420万円 〜 955万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目31-17 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド永田 | 983万円 〜 1,369万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山3丁目13-28 |
1986年3月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第1上原ハイツ | 1,019万円 〜 1,404万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山3丁目32-25 |
1987年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンM3 | 824万円 〜 1,080万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目40-7 |
1987年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファイン紫原 | 950万円 〜 1,180万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原1丁目24-12 |
1988年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第二森園マンション | 1,257万円 〜 2,250万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町16-19 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | フェニックスハイツ小松原 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目9-26 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1986年9月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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