価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市郡元町19-3
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
358 万円 19.5m²の部屋
〜555 万円 23.18m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
358万円19.5m²の部屋18万円 / m²
〜555万円23.18m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 358万円 |
| 買取 | 215万円 〜 286万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
2.64万円19.5m²の部屋
〜3.55万円23.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンライズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.92% 、 2年前→1年前：3.51% 、 1年前→今年：4.40% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.15% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンライズ |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市郡元町19-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【駐車場】
【周辺】鹿児島純心短期大学
【周辺】鹿児島大学教育学部
【周辺】ドラッグストアセイムス
【周辺】ＪＲ郡元駅
【周辺】ローソン
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニタウンハウス | 487万円 〜 1,761万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町19-5 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャッスル竹井 | 392万円 〜 750万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町1-16 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ソレイユ郡元 | 374万円 〜 715万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町4-5 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャインコーポ中郡 | 348万円 〜 869万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目24-2 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全74戸 |
| サンロデアンコーポ中郡 | 377万円 〜 532万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目24-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| メゾン中郡 | 458万円 〜 624万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目24-24 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンハイツ唐湊 | 576万円 〜 1,496万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目13-78 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全53戸 |
| 永秀ハイツ3 | 759万円 〜 1,116万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原1丁目45-9 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全17戸 |
| 森マンション | 513万円 〜 691万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目9-25 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全31戸 |
| メゾン鴨池 | 717万円 〜 1,387万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目63-22 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全26戸 |
| オリエンタルハイツ | 552万円 〜 857万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原2丁目32-1 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| Y'sマンション | 379万円 〜 493万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目31-11 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークマンション | 788万円 〜 1,043万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原2丁目15-1 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツふじ | 440万円 〜 771万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目17-14 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス鴨池壱番館 | 344万円 〜 1,172万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目61-3 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全54戸 |
| オレンジハウス2 | 407万円 〜 524万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町1-10 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| コーポラス鴨池 | 407万円 〜 572万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目43-5 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| 新添マンション | 577万円 〜 2,826万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元3丁目21-20 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鴨池パークハイツ | 388万円 〜 542万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目25-3 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾンプチ鴨池 | 440万円 〜 573万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目52-23 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミール森園 | 1,213万円 〜 1,577万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目1-5 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アゼリア | 457万円 〜 637万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町13-27 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファイン紫原 | 990万円 〜 1,220万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原1丁目24-12 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エントピア鴨池3 | 403万円 〜 1,657万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目2-18 |
1987年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス川路 | 481万円 〜 838万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目4-24 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| アンジェロハイム唐湊A棟 | 343万円 〜 931万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊2丁目11-5 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| エントピアとそ | 410万円 〜 589万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目1-10 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレント鴨池 | 487万円 〜 959万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目24-15 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全10戸 |
| エクシード鴨池 | 524万円 〜 850万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目16-5 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エイシンハイム紫原 | 485万円 〜 1,295万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原6丁目18-1 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
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