価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目24-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
471 万円 20.79m²の部屋
〜917 万円 32.9m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
471万円 20.79m²の部屋 23万円 / m²
〜917万円 32.9m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 471万円 |
| 買取 | 283万円 〜 377万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.32万円 20.79m²の部屋
〜5.6万円 32.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エクセレント鴨池周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.08% 、 2年前→1年前：4.78% 、 1年前→今年：1.42% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（8.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセレント鴨池 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目24-15 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1987年4月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンプチ鴨池 | 424万円 〜 550万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目52-23 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレス鴨池 | 553万円 〜 1,029万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目15-10 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾン岡田 | 475万円 〜 919万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目15-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| ソフィー鴨池 | 457万円 〜 893万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目13-11 |
1988年7月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイス鴨池壱番館 | 332万円 〜 1,121万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目61-3 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全54戸 |
| 鴨池ビルB | 681万円 〜 961万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目13-10 |
1987年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクシード鴨池 | 505万円 〜 815万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目16-5 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キシャバハイツ | 318万円 〜 417万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目12-28 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポラス鴨池 | 391万円 〜 560万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目43-5 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| 第二甲南マンション | 881万円 〜 1,087万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂町4-3 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シングルハイム森山 | 467万円 〜 638万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目9-6 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン鴨池 | 688万円 〜 1,359万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目63-22 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全26戸 |
| Mハウス鴨池1 | 825万円 〜 1,057万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目3-2 |
1988年7月（築36年） 地上5階 / 全8戸 |
| 鴨池パークハイツ | 371万円 〜 530万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目25-3 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| サウスオリーブ | 478万円 〜 609万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂町60-21 |
1985年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エントピア鴨池3 | 389万円 〜 1,580万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目2-18 |
1987年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツふじ | 425万円 〜 737万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目17-14 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン中郡 | 439万円 〜 610万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目24-24 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシャインコーポ中郡 | 333万円 〜 850万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目24-2 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全74戸 |
| サンロデアンコーポ中郡 | 361万円 〜 520万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目24-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| ガーデニア荒田 | 517万円 〜 1,463万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目70-13 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| ロイヤルパークハイツ | 535万円 〜 687万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目70-4 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ソレイユ郡元 | 359万円 〜 698万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町4-5 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポラス恵夢 | 398万円 〜 634万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目37-11 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Mハウス荒田 | 493万円 〜 717万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目75-14 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンメゾンDNK | 410万円 〜 1,151万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目35-14 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 新添マンション | 554万円 〜 2,688万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元3丁目21-20 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 騎射場山元マンション | 374万円 〜 557万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目74-5 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| プリモローザ | 429万円 〜 565万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目62-20 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ唐湊 | 522万円 〜 1,399万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目13-78 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全53戸 |
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