鹿児島県鹿児島市郡元1丁目13-78
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
576 万円 24.79m²の部屋
〜1,516 万円 52m²の部屋
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サンハイツ唐湊の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンハイツ唐湊の売却に役立つ情報をチェック！
サンハイツ唐湊の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
24.79m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.3万円 |
37m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
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576万円 （23万円 / m²） 24.79m²の部屋
〜1,516万円 （29万円 / m²） 52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
サンハイツ唐湊周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.07%、 2年前→1年前：1.85%、 1年前→今年：3.97% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 576万円 |
| 買取 | 346万円 〜 461万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.46万円 / 月 24.79m²の部屋
〜
7.97万円 / 月 52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハイツ唐湊の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ唐湊が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2025年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2025年1月 |
| 4万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 6階 | 2025年1月 |
| 4万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 5階 | 2025年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 2階 | 2025年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 3階 | 2023年3月 |
| 4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 3階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 2階 | 2022年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 27.1万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 7階 | 2021年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 7階 | 2021年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 7階 | 2021年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 6階 | 2021年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 5階 | 2021年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 3階 | 2021年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 2階 | 2021年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2021年2月 |
| 4万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 6階 | 2019年12月〜2020年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 4万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 1階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 4万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
| 4万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 6階 | 2020年2月 |
| 4万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
| 4万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 5階 | 2018年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 4階 | 2018年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 2階 | 2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| めぞん一刻館 | 539万円 〜 737万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目9-8 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 森マンション | 538万円 〜 719万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目9-25 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全31戸 |
| メゾン鴨池 | 759万円 〜 1,497万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目63-22 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全26戸 |
| サンライズ | 380万円 〜 588万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町19-3 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全13戸 |
| ユニタウンハウス | 472万円 〜 1,720万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町19-5 |
1989年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャインコーポ中郡 | 364万円 〜 934万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目24-2 |
1988年2月（築38年） 地上5階 / 全74戸 |
| サンロデアンコーポ中郡 | 397万円 〜 569万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目24-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| ローレンス郡元 | 526万円 〜 810万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目7-26 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ソレイユ郡元 | 392万円 〜 771万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町4-5 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポラス鴨池 | 425万円 〜 611万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目43-5 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾン中郡 | 481万円 〜 671万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目24-24 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| 鴨池パークハイツ | 408万円 〜 579万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目25-3 |
1987年1月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| Mハウス鴨池2 | 487万円 〜 786万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目47-5 |
1989年12月（築36年） 地上5階 / 全26戸 |
| グレイス鴨池壱番館 | 346万円 〜 1,344万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目61-3 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全54戸 |
| FLEX-STAY03 | 377万円 〜 512万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目11-19 |
1990年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| FLEX-STAY02 | 396万円 〜 509万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目10-13 |
1990年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エントピア鴨池3 | 403万円 〜 1,765万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目2-18 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホワイトヴィラ佐々木 | 510万円 〜 825万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目21-2 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ鴨池 | 1,592万円 〜 2,126万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目56-16 |
1989年9月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Y'sマンション | 388万円 〜 513万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目31-11 |
1988年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンプチ鴨池 | 443万円 〜 610万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目52-23 |
1987年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス川路 | 496万円 〜 882万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目4-24 |
1987年2月（築39年） 地上5階 / 全19戸 |
| ラピネ鴨池壱番館 | 469万円 〜 1,161万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目29-5 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| シャトレー鴨池 | 426万円 〜 1,050万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目16-8 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワンストリート鴨池 | 372万円 〜 500万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目53-24 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エントピアとそ | 421万円 〜 616万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目1-10 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズマンション | 424万円 〜 649万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原1丁目58-1 |
1989年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクシード鴨池 | 526万円 〜 905万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目16-5 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリモローザ | 436万円 〜 614万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目62-20 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タウンハウス鴨池 | 500万円 〜 801万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目14-13 |
1989年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンハイツ唐湊 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目13-78 |
| 交通 |
|
【外観】
1/9
【外観】
2/9
【周辺】鹿児島大学工学部
3/9
【周辺】純心女子短期大学
4/9
【周辺】ドラッグセイムス唐湊店
5/9
【周辺】イオン鹿児島鴨池店
6/9
【周辺】ファミリーマート
7/9
【周辺】
8/9
【周辺】
9/9| 築年月（築年数） | 1988年2月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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