価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市郡元1丁目9-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
501 万円 27m²の部屋
〜677 万円 27.7m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
森マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
27.07m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
27.07m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
501万円27m²の部屋19万円 / m²
〜677万円27.7m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 501万円 |
| 買取 | 301万円 〜 401万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.55万円27m²の部屋
〜4.08万円27.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
森マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに森マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 27.07m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.07m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.07m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2024年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2024年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月〜2022年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年3月〜2022年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月 |
| 3万円 / 月 | 27.07m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 27.07m² | 1K / 4階 | 2022年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月 |
| 3万円 / 月 | 27.07m² | 1K / 1階 | 2022年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.07m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2022年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.07m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 27.07m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 27.07m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.07m² | 1K / 4階 | 2021年11月 |
| 4万円 / 月 | 27.07m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 4万円 / 月 | 27.07m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
| 4万円 / 月 | 27.07m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 27.07m² | 1K / 2階 | 2021年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
森マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.21%、 2年前→1年前：-0.92%、 1年前→今年：2.96% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 森マンション |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目9-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】タイヨー唐湊店
【周辺】ドラッグセイムス唐湊店
【周辺】ＫＣＳ鹿児島情報専門学校
【周辺】鹿児島大学工学部
【周辺】ファミリーマート
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハイツ唐湊 | 573万円 〜 1,489万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目13-78 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全53戸 |
| コーポ六番館 | 344万円 〜 455万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目2-3 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ五番館 | 344万円 〜 462万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目2-2 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャッスル竹井 | 390万円 〜 744万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町1-16 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| クリスタルコート328 | 345万円 〜 450万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目19-4 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス川路 | 467万円 〜 820万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目4-24 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| Y'sマンション | 361万円 〜 472万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目31-11 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ | 355万円 〜 543万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町19-3 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全13戸 |
| メゾン鴨池 | 714万円 〜 1,391万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目63-22 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全26戸 |
| 鴨池パークハイツ | 381万円 〜 535万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目25-3 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| パークサイド鹿児島 | 373万円 〜 744万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町44-25 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全22戸 |
| サンシャインコーポ中郡 | 341万円 〜 865万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目24-2 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全74戸 |
| サンロデアンコーポ中郡 | 372万円 〜 528万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目24-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| ソレイユ郡元 | 366万円 〜 710万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町4-5 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイム | 327万円 〜 434万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町13-15 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン中郡 | 451万円 〜 620万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目24-24 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| エントピア鴨池3 | 375万円 〜 1,620万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目2-18 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンジェロハイム唐湊A棟 | 322万円 〜 889万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊2丁目11-5 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| Mハウス唐湊 | 337万円 〜 448万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目20-25 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| グレイス鴨池壱番館 | 320万円 〜 1,231万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目61-3 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全54戸 |
| ドリームスペース鴨池 | 1,956万円 〜 2,479万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目28-13 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリモローザ | 402万円 〜 558万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目62-20 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 慶ハイツ | 290万円 〜 402万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目57-6 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KAMOIKEPINE1 | 300万円 〜 439万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目6-16 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全11戸 |
| スカイハイツスバル | 358万円 〜 499万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目28-5 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 永秀ハイツ3 | 742万円 〜 1,293万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原1丁目45-9 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全17戸 |
| 大山ハイツ | 311万円 〜 404万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目55-9 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾンプチ鴨池 | 410万円 〜 561万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目52-23 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークマンション | 743万円 〜 990万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原2丁目15-1 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクシード鴨池 | 489万円 〜 833万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目16-5 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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