価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県加古川市別府町別府955-5
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
623 万円 44.36m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
623万円44.36m²の部屋14万円 / m²
〜980万円55.62m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 623万円 |
| 買取 | 374万円 〜 499万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.76万円44.36m²の部屋
〜6.27万円55.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルメゾンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルメゾンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2024年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 5万円 / 月 | 54.07m² | 3DK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 44.36m² | 2DK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 44.36m² | 2DK / 3階 | 2022年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 44.36m² | 2DK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.62m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 44.36m² | 2DK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5万円 / 月 | 55.62m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 2階 | 2020年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 54.07m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.62m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.62m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 44.36m² | 2DK / 1階 | 2016年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 44.36m² | 2DK / 1階 | 2014年3月〜2016年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 44.36m² | 2DK / 1階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 44.36m² | 2DK / 1階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.62m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 44.36m² | 2DK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 1階 | 2013年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 44.36m² | 2DK / 1階 | 2013年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 44.36m² | 2DK / 1階 | 2013年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 1階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 44.36m² | 2DK / 1階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 44.36m² | 2DK / 1階 | 2013年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 44.36m² | 2DK / 1階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 1階 | 2013年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 44.36m² | 2DK / 1階 | 2013年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 44.36m² | 2DK / 2階 | 2010年9月〜2011年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 44.36m² | 2DK / 2階 | 2010年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 44.36m² | 2DK / 2階 | 2009年1月〜2010年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 44.36m² | 2DK / 1階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2010年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2009年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2009年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.36m² | 2DK / 1階 | 2009年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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ヴェルメゾン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
加古川市のマンションの価格は直近の3年間で 11.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.71%、 2年前→1年前：-0.20%、 1年前→今年：3.14% ）
兵庫県の直近3年間の変動（9.97% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
加古川市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴェルメゾン |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県加古川市別府町別府955-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1992年11月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランパーク加古川 | 645万円 〜 963万円 | 兵庫県加古川市平岡町一色72-1 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全17戸 |
| リベール加古川野口 | 753万円 〜 1,303万円 | 兵庫県加古川市野口町坂井46-1 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| ステーションサイド別府 | 514万円 〜 1,552万円 | 兵庫県加古川市別府町別府557 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラポール別府 | 730万円 〜 1,038万円 | 兵庫県加古川市別府町別府571 |
1992年8月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ東加古川 | 1,110万円 〜 1,369万円 | 兵庫県加古川市平岡町一色597-5 |
1991年7月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プログレス東加古川 | 1,031万円 〜 1,340万円 | 兵庫県加古川市平岡町一色721-1 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全29戸 |
| ジークレフ加古川東 | 973万円 〜 1,715万円 | 兵庫県加古川市平岡町二俣651-2 |
1994年2月（築31年） 地上10階 / 全159戸 |
| Mプラザ加古川弐番館 | 752万円 〜 1,286万円 | 兵庫県加古川市尾上町口里514-3 |
1994年11月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトーモリタ | 724万円 〜 1,030万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家155-2 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全23戸 |
| ダイアパレス東加古川 | 933万円 〜 1,755万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家60-1 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| プレステージ東加古川 | 755万円 〜 1,307万円 | 兵庫県加古川市野口町野口35-1 |
1991年10月（築33年） 地上6階 / 全29戸 |
| プレステージ加古川 | 941万円 〜 1,480万円 | 兵庫県加古川市野口町良野117-1 |
1992年11月（築32年） 地上7階 / 全23戸 |
| ベルトピア東加古川2 | 383万円 〜 624万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目255-13 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| ファミールハイツ加古川壱番館 | 827万円 〜 1,704万円 | 兵庫県加古川市尾上町安田200-2 |
1991年9月（築34年） 地上8階 / 全133戸 |
| シャルヴィ加古川 | 505万円 〜 1,012万円 | 兵庫県加古川市尾上町安田199-1 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全129戸 |
| グラン・コート加古川南 | 659万円 〜 864万円 | 兵庫県加古川市尾上町池田485 |
1993年6月（築32年） 地上4階 / 全14戸 |
| プリ・メゾン東加古川駅前 | 265万円 〜 367万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目260-9 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション東加古川 | 1,015万円 〜 1,643万円 | 兵庫県加古川市平岡町高畑157-16 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全33戸 |
| テットロージェ・ダイキA棟 | 410万円 〜 559万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目263-16 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全22戸 |
| テットロージェ・ダイキB棟 | 335万円 〜 542万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目263-16 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザクオーレ加古川 | 1,010万円 〜 1,797万円 | 兵庫県加古川市尾上町安田87-2 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全77戸 |
| プリオール加古川2 | 875万円 〜 1,278万円 | 兵庫県加古川市尾上町長田156 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全22戸 |
| セザール加古川 | 537万円 〜 773万円 | 兵庫県加古川市尾上町長田168-1 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全74戸 |
| エメラルドマンション東加古川 | 943万円 〜 1,367万円 | 兵庫県加古川市野口町北野632-1 |
1992年2月（築33年） 地上10階 / 全94戸 |
| ゴールドメゾン良野 | 2,456万円 〜 3,283万円 | 兵庫県加古川市野口町良野1533-12 |
1991年11月（築33年） 地上5階 / 全10戸 |
| グレース平野 | 813万円 〜 1,288万円 | 兵庫県加古川市加古川町平野534 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| ベルアーバニティ加古川 | 783万円 〜 2,479万円 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利6 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| ココシャルム2 | 376万円 〜 952万円 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利7-1 |
1992年11月（築32年） 地上5階 / 全25戸 |
| ココシャルム | 372万円 〜 1,249万円 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利7-1 |
1992年7月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リアライズ加古川1 | 1,085万円 〜 3,075万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津144-5 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
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