ホームズマンション売却マンション査定兵庫県加古川市ヴェルメゾン

ヴェルメゾン 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
兵庫県加古川市別府町別府955-5
交通
JR山陽本線 / 東加古川駅 徒歩33分(約2.64km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

713 万円 44.36m²の部屋

1,085 万円 55.62m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
12戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1992年11月(築34年)
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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/6
  • 【外観】

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  • 【周辺】

    【周辺】

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ヴェルメゾンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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近畿圏版ランキング
東加古川駅JR東海道・山陽本線ほか
13

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ヴェルメゾンは売ったらいくら?参考査定価格

713万円 (16万円 / m²) 44.36m²の部屋

1,085万円 (19万円 / m²) 55.62m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

ヴェルメゾン周辺の中古マンション価格推移情報

ヴェルメゾン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

加古川市のマンションの価格は直近の3年間で 0.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.40%、 2年前→1年前:-1.75%、 1年前→今年:0.82%

兵庫県の直近3年間の変動(3.85% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

加古川市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

44.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 713万円
買取 428万円 〜 571万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴェルメゾンは貸したらいくら?参考賃料

4.73万円 / 月 44.36m²の部屋

6.31万円 / 月 55.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴェルメゾンの賃料掲載履歴(49件)

ヴェルメゾンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルメゾンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.6万円 / 月 44.36m² 2DK / 1階 2025年1月〜2025年4月
4.6万円 / 月 44.36m² 2DK / 3階 2025年1月〜2025年3月
4.6万円 / 月 44.36m² 2DK / 3階 2024年11月〜2025年2月
4.5万円 / 月 44.00m² 2DK / 1階 2023年11月〜2024年4月
4.6万円 / 月 44.00m² 2DK / 3階 2024年3月〜2024年4月
5.2万円 / 月 55.00m² 3LDK / 3階 2023年11月〜2024年3月
4.5万円 / 月 44.00m² 2DK / 1階 2023年11月〜2024年3月
4.6万円 / 月 44.00m² 2DK / 3階 2024年3月
4.5万円 / 月 44.00m² 2DK / 3階 2023年11月〜2024年2月
5.3万円 / 月 55.00m² 3LDK / 4階 2023年11月
5万円 / 月 55.00m² 3LDK / 4階 2023年7月〜2023年8月
5.2万円 / 月 55.00m² 3LDK / 4階 2023年3月〜2023年5月
5.2万円 / 月 55.00m² 3DK / 2階 2022年3月〜2022年4月
5万円 / 月 54.07m² 3DK / 2階 2022年1月〜2022年2月
4.5万円 / 月 44.36m² 2DK / 1階 2022年1月〜2022年2月
4.5万円 / 月 44.36m² 2DK / 3階 2022年1月
4.6万円 / 月 44.36m² 2DK / 1階 2021年11月〜2021年12月
4.9万円 / 月 55.62m² 3LDK / 4階 2021年7月〜2021年8月
4.4万円 / 月 44.36m² 2DK / 2階 2020年6月〜2020年7月
5万円 / 月 55.62m² 3LDK / 2階 2020年5月〜2020年6月
5.2万円 / 月 55.62m² 3DK / 2階 2020年4月
5.1万円 / 月 54.07m² 3LDK / 3階 2019年1月〜2019年3月
4.9万円 / 月 55.62m² 3LDK / 4階 2018年1月〜2018年8月
5.1万円 / 月 55.62m² 3LDK / 3階 2016年5月〜2016年9月
4.3万円 / 月 44.36m² 2DK / 1階 2016年4月
4.7万円 / 月 44.36m² 2DK / 1階 2014年3月〜2016年3月
4.7万円 / 月 44.36m² 2DK / 1階 2015年3月〜2015年6月
4.4万円 / 月 44.36m² 2DK / 1階 2014年11月〜2015年2月
5.1万円 / 月 55.62m² 3LDK / 3階 2014年5月〜2014年7月
4.5万円 / 月 44.36m² 2DK / 1階 2013年12月〜2014年1月
5.1万円 / 月 55.62m² 3DK / 1階 2013年11月
4.4万円 / 月 44.36m² 2DK / 1階 2013年11月
4.2万円 / 月 44.36m² 2DK / 1階 2013年11月
5.4万円 / 月 52.00m² 3DK / 1階 2013年9月〜2013年10月
4.6万円 / 月 44.36m² 2DK / 1階 2013年9月〜2013年10月
4.5万円 / 月 44.36m² 2DK / 1階 2013年10月
4.4万円 / 月 44.36m² 2DK / 1階 2013年4月〜2013年9月
6.1万円 / 月 52.00m² 3DK / 1階 2013年8月
4.7万円 / 月 44.36m² 2DK / 1階 2013年8月
4.5万円 / 月 44.36m² 2DK / 2階 2010年9月〜2011年1月
5.1万円 / 月 44.36m² 2DK / 2階 2010年8月
4.5万円 / 月 44.36m² 2DK / 2階 2009年1月〜2010年7月
5.3万円 / 月 52.00m² 3DK / 3階 2010年1月〜2010年2月
5.1万円 / 月 44.36m² 2DK / 1階 2009年12月〜2010年1月
5.5万円 / 月 52.00m² 3DK / 4階 2010年1月
5.3万円 / 月 52.00m² 3DK / 4階 2009年12月
5.4万円 / 月 52.00m² 3DK / 3階 2009年12月
5.3万円 / 月 44.36m² 2DK / 1階 2009年11月
5.9万円 / 月 52.00m² 3DK / 1階 2009年9月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コスモ加古川別府 1,078万円 〜 1,483万円 兵庫県加古川市別府町朝日町28-1 1992年3月(築34年)
地上8階 / 全70戸
グランパーク加古川 729万円 〜 1,115万円 兵庫県加古川市平岡町一色72-1 1993年5月(築33年)
地上4階 / 全17戸
リベール加古川野口 762万円 〜 1,349万円 兵庫県加古川市野口町坂井46-1 1991年9月(築35年)
地上6階 / 全24戸
ステーションサイド別府 603万円 〜 1,901万円 兵庫県加古川市別府町別府557 1991年7月(築35年)
地上4階 / 全14戸
ラポール別府 766万円 〜 1,116万円 兵庫県加古川市別府町別府571 1992年8月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
ルイシャトレ東加古川 1,052万円 〜 1,328万円 兵庫県加古川市平岡町一色597-5 1991年7月(築35年)
地上9階 / 全 - 戸
キャッスルコートイワキ 753万円 〜 993万円 兵庫県加古川市別府町新野辺北町4丁目1-1 1993年1月(築34年)
地上7階 / 全24戸
プログレス東加古川 1,001万円 〜 1,411万円 兵庫県加古川市平岡町一色721-1 1994年3月(築32年)
地上6階 / 全29戸
ジークレフ加古川東 953万円 〜 1,940万円 兵庫県加古川市平岡町二俣651-2 1994年2月(築33年)
地上10階 / 全158戸
Mプラザ加古川弐番館 774万円 〜 1,287万円 兵庫県加古川市尾上町口里514-3 1994年11月(築32年)
地上11階 / 全128戸
ロイヤルシャトーモリタ 680万円 〜 1,053万円 兵庫県加古川市平岡町新在家155-2 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全23戸
サンコミュニティ 678万円 〜 1,029万円 兵庫県加古川市平岡町山之上576 1991年8月(築35年)
地上4階 / 全16戸
ダイアパレス東加古川 791万円 〜 1,618万円 兵庫県加古川市平岡町新在家60-1 1991年5月(築35年)
地上5階 / 全15戸
プレステージ東加古川 656万円 〜 1,230万円 兵庫県加古川市野口町野口35-1 1991年10月(築35年)
地上6階 / 全29戸
プレステージ加古川 811万円 〜 1,237万円 兵庫県加古川市野口町良野117-1 1992年11月(築34年)
地上7階 / 全23戸
ベルトピア東加古川2 243万円 〜 625万円 兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目255-13 1990年11月(築36年)
地上4階 / 全8戸
ファミールハイツ加古川壱番館 697万円 〜 1,399万円 兵庫県加古川市尾上町安田200-2 1991年9月(築35年)
地上8階 / 全133戸
シャルヴィ加古川 352万円 〜 653万円 兵庫県加古川市尾上町安田199-1 1994年3月(築32年)
地上8階 / 全129戸
グラン・コート加古川南 556万円 〜 712万円 兵庫県加古川市尾上町池田485 1993年6月(築33年)
地上4階 / 全14戸
プリ・メゾン東加古川駅前 257万円 〜 387万円 兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目260-9 1991年2月(築36年)
地上5階 / 全28戸
ライオンズマンション東加古川 922万円 〜 1,618万円 兵庫県加古川市平岡町高畑157-16 1992年3月(築34年)
地上7階 / 全33戸
テットロージェ・ダイキA棟 384万円 〜 570万円 兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目263-16 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全22戸
テットロージェ・ダイキB棟 274万円 〜 541万円 兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目263-16 1992年2月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
朝日プラザクオーレ加古川 890万円 〜 1,468万円 兵庫県加古川市尾上町安田87-2 1991年2月(築36年)
地上8階 / 全77戸
プリオール加古川2 809万円 〜 1,215万円 兵庫県加古川市尾上町長田156 1991年9月(築35年)
地上6階 / 全22戸
セザール加古川 601万円 〜 889万円 兵庫県加古川市尾上町長田168-1 1992年2月(築35年)
地上7階 / 全74戸
エメラルドマンション東加古川 879万円 〜 1,385万円 兵庫県加古川市野口町北野632-1 1992年2月(築35年)
地上10階 / 全94戸
ゴールドメゾン良野 2,127万円 〜 3,347万円 兵庫県加古川市野口町良野1533-12 1991年11月(築35年)
地上5階 / 全10戸
グレース平野 749万円 〜 1,254万円 兵庫県加古川市加古川町平野534 1994年4月(築32年)
地上4階 / 全20戸
ベルアーバニティ加古川 795万円 〜 2,640万円 兵庫県加古川市加古川町美乃利6 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヴェルメゾンの売却に強い不動産会社 7社

ヴェルメゾンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴェルメゾンから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 東加古川店
物件から
2.0
  • 兵庫県加古川市平岡町新在家3丁目289番8号101
  • JR東海道・山陽本線 東加古川駅 徒歩7分

圧倒的な知名度のFUKUYA東加古川店

FUKUYA 東加古川店では、加古川市・加古郡(播磨町・稲美町)・高砂市・明石市のエリアを中心に不動産売買の仲介、買取を専門に取り扱っております。東播磨で仲介と言えばFUKUYA東加古川店!自信があります!豊富な情報と圧倒的知名度のFUKUYA東加古川店をぜひご利用ください

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21スマイシア不動産販売加古川店
物件から
3.6
  • 兵庫県加古川市加古川町粟津249-1 1F
  • JR山陽本線 加古川駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 尾上の松駅

知識・経験豊富なスタッフが対応します。

センチュリ−21 スマイシア不動産販売 加古川店です。
弊社は2017年に創業し現在大阪2店舗、兵庫2店舗と順調に業績を拡大向上させています。地域密着を合言葉に知識・経験豊富なスタッフが親身になってお客様のお手伝い致します!

社員画像

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  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
ハウスドゥ 加古川駅南 INFINEX株式会社
物件から
3.7
  • 兵庫県加古川市加古川町溝之口753 兵庫住宅ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩5分

家のご売却はハウスドゥ 加古川駅南店へ!

ハウスドゥ加古川駅南店は初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
無理な営業はいたしません。お客様に安心してお任せいただけるよう、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者橋村 大司
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401794号
株式会社福屋不動産販売 高砂店
物件から
6.0
  • 兵庫県高砂市米田町米田987番地1
  • JR山陽本線 宝殿駅 徒歩15分
  • 山陽電鉄本線 荒井駅 3.2km

福屋不動産販売 仕事が早い!!

福屋不動産販売は加古川・高砂エリアに3店舗、仲介力・販売力が違います!
お客様の大切な不動産のより良いご売却をサポートします。相談・査定はもちろん無料です。お気軽にお申し付け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社my home
物件から
12.8
  • 兵庫県明石市西明石北町3丁目3-8 西明石ガーデンハイツ1F
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩7分

査定から売却までしっかりサポートします

不動産売却は転院、住み替え、相続など背景は様々です。
お客様の思いや将来設計に寄り添いながら最適な売却をサポートいたします。
査定価格だけでなく、売却後の新しい暮らしまで見据えてご提案。
どんな小さな疑問にも寄り添い、サポート。
my homeはお客様の大切な資産を全力で売却まで導きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者濵田 ひとみ
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401777号
株式会社ランドアークハウジング
物件から
15.3
  • 兵庫県小野市王子町520番地の2
  • 神鉄粟生線 小野駅 徒歩20分

少しでも高く売却したい方はぜひ当社へ!

株式会社ランドアークハウジングは主に、北播磨地域を中心に、西は赤穂市、東は神戸市迄をエリアとし営業しております。土地・戸建・マンション等の売買仲介をはじめ、買取保証付き仲介や即日買取制度も行っております。近年増加しております空き家につきましては、『空き家管理サービス』も行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤中 昭則
  • 免許番号兵庫県知事(2)第350463号
株式会社赤鹿地所
物件から
20.5
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

不動産売却は地域密着60年の赤鹿地所へ!

地域に根ざし、姫路で60年以上にわたり選ばれ続けてきた信頼と実績をもとに、お客様一人ひとりに最適なご売却の形を提案いたします。通常の「仲介売却」に加え、「買取」や「農地買取」「リースバック」など様々な売却サービスをご用意しています。丁寧かつきめ細やかな対応で、大切な不動産売却をお手伝いします。

社員画像

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  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号

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ヴェルメゾンの物件概要

マンション名称 ヴェルメゾン
所在地
兵庫県加古川市別府町別府955-5 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 東加古川駅 徒歩33分(約2.64km)
  • 山陽電鉄本線 / 別府駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ヴェルメゾン2DK1階間取り

    2DK 1階

    1/11
  • ヴェルメゾン2DK1階間取り

    2DK 1階

    2/11
  • ヴェルメゾン3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/11
  • ヴェルメゾン2DK2階間取り

    2DK 2階

    4/11
  • ヴェルメゾン3DK2階間取り

    3DK 2階

    5/11
  • ヴェルメゾン3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/11
  • ヴェルメゾン2DK3階間取り

    2DK 3階

    7/11
  • ヴェルメゾン2DK3階間取り

    2DK 3階

    8/11
  • ヴェルメゾン3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    9/11
  • ヴェルメゾン3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    10/11
  • ヴェルメゾン3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    11/11
築年月(築年数) 1992年11月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴェルメゾンの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ヴェルメゾンがある加古川市のマンションの価格は直近の3年間で0.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.40%、2年前→1年前:-1.75%、1年前→今年:0.82%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.85%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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