価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市祇園之洲町12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
785 万円 31m²の部屋
〜1,032 万円 31m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
785万円31m²の部屋25万円 / m²
〜1,032万円31m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 785万円 |
| 買取 | 471万円 〜 628万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.77万円31m²の部屋
〜4.23万円31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セジュール祇園之洲の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセジュール祇園之洲が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 31.00m² | 3K / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 4万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 2階 | 2022年2月〜2022年5月 |
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セジュール祇園之洲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.21%、 2年前→1年前：-0.92%、 1年前→今年：2.96% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セジュール祇園之洲 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市祇園之洲町12 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】祇園之洲公園
【周辺】タイヨー清水店
【周辺】ファミリーマート上本町店
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1988年8月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブルースター清水町 | 371万円 〜 1,112万円 | 鹿児島県鹿児島市清水町17-3 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクステンド清水町 | 411万円 〜 1,177万円 | 鹿児島県鹿児島市清水町15-22 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローリッシュハイツ | 342万円 〜 1,103万円 | 鹿児島県鹿児島市柳町11-22 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション稲荷町 | 705万円 〜 1,848万円 | 鹿児島県鹿児島市稲荷町6-8 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全28戸 |
| ドエリング前田 | 378万円 〜 1,141万円 | 鹿児島県鹿児島市柳町10-6 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 村田パークマンション | 635万円 〜 892万円 | 鹿児島県鹿児島市春日町2-10 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドルチェ大竜 | 1,276万円 〜 1,807万円 | 鹿児島県鹿児島市大竜町13-6 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| スカイハイツ大竜 | 669万円 〜 1,363万円 | 鹿児島県鹿児島市大竜町3-13 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全7戸 |
| レジデンスK | 797万円 〜 1,678万円 | 鹿児島県鹿児島市大竜町2-17 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全7戸 |
| リファレンス南洲神社前 | 364万円 〜 543万円 | 鹿児島県鹿児島市大竜町8-21 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライトハイム | 418万円 〜 611万円 | 鹿児島県鹿児島市大竜町2-2 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全9戸 |
| カシマハイツ | 318万円 〜 477万円 | 鹿児島県鹿児島市上本町9-7 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Y'sBLD.2 | 355万円 〜 844万円 | 鹿児島県鹿児島市上本町3-12 |
1989年5月（築36年） 地上7階 / 全27戸 |
| シャトレー上本町 | 462万円 〜 1,124万円 | 鹿児島県鹿児島市上本町4-20 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランカ上本町 | 1,541万円 〜 2,380万円 | 鹿児島県鹿児島市上本町4-10 |
1987年4月（築38年） 地上11階 / 全43戸 |
| ヒルサイドハイツB棟 | 1,291万円 〜 1,772万円 | 鹿児島県鹿児島市下竜尾町14-20 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全6戸 |
| ヒルサイドハイツC棟 | 321万円 〜 1,753万円 | 鹿児島県鹿児島市下竜尾町14-20 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヒルサイドハイツA棟 | 1,021万円 〜 1,470万円 | 鹿児島県鹿児島市下竜尾町14-20 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全6戸 |
| キャプテンビル2 | 364万円 〜 504万円 | 鹿児島県鹿児島市小川町17-3 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルメゾン城山 | 361万円 〜 586万円 | 鹿児島県鹿児島市長田町10-25 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| コーポラス翼 | 830万円 〜 1,120万円 | 鹿児島県鹿児島市名山町5-15 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全9戸 |
| LUNA-14 | 468万円 〜 622万円 | 鹿児島県鹿児島市名山町4-20 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全13戸 |
| ビサージュハイツ | 951万円 〜 1,293万円 | 鹿児島県鹿児島市冷水町1-32 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイコーポ住吉 | 422万円 〜 932万円 | 鹿児島県鹿児島市住吉町4-7 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| ハイアット21 | 314万円 〜 1,141万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町19-13 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション城山 | 774万円 〜 1,893万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町16-20 |
1990年2月（築35年） 地上8階 / 全22戸 |
| パストラルハイムいづろ | 1,851万円 〜 2,449万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町18-3 |
1987年8月（築38年） 地上10階 / 全24戸 |
| アリオンイズロ | 376万円 〜 1,158万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町15-2 |
1990年6月（築35年） 地上7階 / 全25戸 |
| トーカンマンション堀江町 | 1,155万円 〜 3,653万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町7-15 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全41戸 |
| ビクトワール鹿児島 | 542万円 〜 2,209万円 | 鹿児島県鹿児島市新町3-10 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
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