ホームズマンション売却マンション査定兵庫県加古川市ロワイヤル森田

ロワイヤル森田 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県加古川市平岡町新在家1362-1

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

969 万円 65m²の部屋

1,343 万円 65.27m²の部屋

簡単
1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】外観・土地

    【外観】外観・土地

    1/2
  • 【周辺】コンビニ

    【周辺】コンビニ

    2/2

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
東加古川駅JR東海道・山陽本線ほか
13

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ロワイヤル森田は売ったらいくら?参考査定価格

969万円 (15万円 / m²) 65m²の部屋

1,343万円 (21万円 / m²) 65.27m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

ロワイヤル森田周辺の中古マンション価格推移情報

ロワイヤル森田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

加古川市のマンションの価格は直近の3年間で -2.41%程度 下降しています。(3年前→2年前:0.31%、 2年前→1年前:-0.19%、 1年前→今年:-2.52%

兵庫県の直近3年間の変動(5.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

加古川市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 969万円
買取 582万円 〜 775万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロワイヤル森田は貸したらいくら?参考賃料

6.08万円 / 月 65m²の部屋

7.29万円 / 月 65.27m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロワイヤル森田の賃料掲載履歴(8件)

ロワイヤル森田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワイヤル森田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.6万円 / 月 65.27m² 3LDK / 3階 2024年9月〜2025年1月
6.6万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2024年5月〜2024年9月
6.6万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2024年7月〜2024年9月
6.6万円 / 月 65.00m² 3LDK / 7階 2024年9月
6.6万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2024年3月〜2024年5月
6.6万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2024年2月〜2024年3月
6.6万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2022年10月〜2022年11月
6.6万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2021年6月〜2021年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
キングヴィラ東加古川 809万円 〜 1,194万円 兵庫県加古川市平岡町新在家1371-4 1986年12月(築39年)
地上6階 / 全23戸
東加古川ハイタウンB棟 708万円 〜 1,588万円 兵庫県加古川市平岡町新在家752-46 1985年7月(築41年)
地上14階 / 全770戸
東加古川ハイタウンD棟 994万円 〜 1,501万円 兵庫県加古川市平岡町新在家716-8 1986年12月(築39年)
地上11階 / 全770戸
東加古川ハイタウンC棟 1,018万円 〜 1,681万円 兵庫県加古川市野口町野口129-46 1986年12月(築39年)
地上14階 / 全 - 戸
東加古川ハイタウンA棟 692万円 〜 1,518万円 兵庫県加古川市野口町野口286-1 1985年7月(築41年)
地上14階 / 全770戸
さんようレジデンス 699万円 〜 944万円 兵庫県加古川市平岡町二俣760-7 1985年1月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
シャルムアナダ 638万円 〜 973万円 兵庫県加古川市平岡町新在家1930-2 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全30戸
ソフィア加古川 822万円 〜 1,069万円 兵庫県加古川市別府町新野辺北町8丁目5 1987年1月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
加古川グリーンシティG棟 826万円 〜 1,171万円 兵庫県加古川市加古川町平野24 1986年2月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
加古川グリーンシティA棟 1,021万円 〜 1,431万円 兵庫県加古川市加古川町平野24 1985年9月(築40年)
地上12階 / 全44戸
加古川グリーンシティB棟 858万円 〜 1,340万円 兵庫県加古川市加古川町平野24 1987年2月(築39年)
地上14階 / 全140戸
加古川グリーンシティD棟 1,032万円 〜 1,488万円 兵庫県加古川市加古川町平野24 1985年7月(築41年)
地上14階 / 全167戸
加古川グリーンシティC棟 987万円 〜 1,744万円 兵庫県加古川市加古川町平野24 1986年2月(築40年)
地上14階 / 全56戸
加古川グリーンシティE棟 1,045万円 〜 1,826万円 兵庫県加古川市加古川町平野24 1985年7月(築41年)
地上14階 / 全127戸
加古川グリーンシティF棟 923万円 〜 1,284万円 兵庫県加古川市加古川町平野24 1985年7月(築41年)
地上10階 / 全 - 戸
カトレアハイツ 515万円 〜 848万円 兵庫県加古川市加古川町北在家2420 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトー三和 715万円 〜 1,177万円 兵庫県加古川市加古川町河原257-5 1985年12月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ユニオンハイツ土山 1,030万円 〜 1,279万円 兵庫県加古郡播磨町北野添2丁目6-72 1984年3月(築42年)
地上7階 / 全 - 戸
富士マンション 527万円 〜 654万円 兵庫県明石市魚住町清水2321-3 1986年11月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ブリス西二見 338万円 〜 1,010万円 兵庫県明石市二見町西二見18-68 1986年5月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン土山 342万円 〜 1,045万円 兵庫県明石市二見町西二見18-69 1985年6月(築41年)
地上5階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロワイヤル森田の売却に強い不動産会社 7社

ロワイヤル森田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロワイヤル森田から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 東加古川店
物件から
0.4
  • 兵庫県加古川市平岡町新在家3丁目289番8号101
  • JR東海道・山陽本線 東加古川駅 徒歩7分

圧倒的な知名度のFUKUYA東加古川店

FUKUYA 東加古川店では、加古川市・加古郡(播磨町・稲美町)・高砂市・明石市のエリアを中心に不動産売買の仲介、買取を専門に取り扱っております。東播磨で仲介と言えばFUKUYA東加古川店!自信があります!豊富な情報と圧倒的知名度のFUKUYA東加古川店をぜひご利用ください

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21スマイシア不動産販売加古川店
物件から
3.5
  • 兵庫県加古川市加古川町粟津249-1 1F
  • JR山陽本線 加古川駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 尾上の松駅

知識・経験豊富なスタッフが対応します。

センチュリ−21 スマイシア不動産販売 加古川店です。
弊社は2017年に創業し現在大阪2店舗、兵庫2店舗と順調に業績を拡大向上させています。地域密着を合言葉に知識・経験豊富なスタッフが親身になってお客様のお手伝い致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社ランドアークハウジング
物件から
13.1
  • 兵庫県小野市王子町520番地の2
  • 神鉄粟生線 小野駅 徒歩20分

少しでも高く売却したい方はぜひ当社へ!

株式会社ランドアークハウジングは主に、北播磨地域を中心に、西は赤穂市、東は神戸市迄をエリアとし営業しております。土地・戸建・マンション等の売買仲介をはじめ、買取保証付き仲介や即日買取制度も行っております。近年増加しております空き家につきましては、『空き家管理サービス』も行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤中 昭則
  • 免許番号兵庫県知事(2)第350463号
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 明石店
物件から
13.2
  • 兵庫県明石市和坂3丁目8番15号 ハイレジデンス西明石
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩11分

多様な売却を安心サポート

□□頼れるサポート体制 □□
■瑕疵保証で安心取引!
■買取・買取保証で早期売却も可能!
■住み替えローンもお気軽にご相談!
■相続不動産の売却を強力サポート!
■離婚による売却も親身に対応!
■任意売却の実績もございます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
物件から
20.1
  • 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩17分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
株式会社K’s LAB
物件から
28.6
  • 兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目2-38 パルス兵庫ビル104号室
  • JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩1分

フットワークの軽さ地域No.1です

開業はまだ新米の店舗ですが、ベテランスタッフが常駐しておりますのでご安心してご相談くださいませ。
弊社スタッフ全員フットワークは軽く、即日査定対応させて頂きます!
お客様へ寄り添い大切な、資産売却のお手伝い致します。

社員画像

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  • 代表者河田 隆成
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012482号
株式会社HI’s
物件から
59.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ロワイヤル森田の物件概要

マンション名称 ロワイヤル森田
所在地
兵庫県加古川市平岡町新在家1362-1 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 東加古川駅 徒歩3分(約240m)
  • 山陽電鉄本線 / 別府駅 徒歩36分(約2.88km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ロワイヤル森田3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/6
  • ロワイヤル森田3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/6
  • ロワイヤル森田3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/6
  • ロワイヤル森田3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/6
  • ロワイヤル森田3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/6
  • ロワイヤル森田3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    6/6
築年月(築年数) 1986年1月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロワイヤル森田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロワイヤル森田の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ロワイヤル森田に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロワイヤル森田の売り時ですか?
ロワイヤル森田がある加古川市のマンションの価格は直近の3年間で-2.41%程度下降しています。(3年前→2年前:0.31%、2年前→1年前:-0.19%、1年前→今年:-2.52%)
兵庫県の直近3年間の変動(5.50%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日