価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市鴨池新町3-9
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,358 万円 58.22m²の部屋
〜2,005 万円 69.9m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,358万円58.22m²の部屋23万円 / m²
〜2,005万円69.9m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鴨池サンハイツ9号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,699万円 | 58.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年5月〜2023年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,358万円 |
| 買取 | 815万円 〜 1,086万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.27万円58.22m²の部屋
〜8.28万円69.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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鴨池サンハイツ9号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.92% 、 2年前→1年前：3.51% 、 1年前→今年：4.40% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.15% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 鴨池サンハイツ9号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町3-9 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1977年10月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 76戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 鴨池サンハイツ5号棟 | 1,135万円 〜 1,500万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町3-5 |
1977年8月（築47年） 地上14階 / 全51戸 |
| 鴨池サンハイツ4号棟 | 995万円 〜 1,419万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町3-4 |
1977年8月（築47年） 地上14階 / 全76戸 |
| グリーンハイツ富山 | 503万円 〜 1,166万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町15-5 |
1979年9月（築45年） 地上5階 / 全19戸 |
| 鴨池ハイム1号棟 | 891万円 〜 1,236万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町28-1 |
1977年10月（築47年） 地上14階 / 全90戸 |
| 鴨池ハイム2号棟 | 810万円 〜 1,125万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町28-2 |
1977年12月（築47年） 地上9階 / 全71戸 |
| 鴨池ハイム4号棟 | 1,118万円 〜 1,552万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町28-4 |
1979年10月（築45年） 地上9階 / 全71戸 |
| 鴨池ハイム3号棟 | 867万円 〜 1,081万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町28-3 |
1979年10月（築45年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロワイヤルヒルズ一番館 | 696万円 〜 1,239万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂町84-8 |
1976年2月（築49年） 地上7階 / 全45戸 |
| かこいハイツ | 523万円 〜 649万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元3丁目1-9 |
1979年7月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鴨池二丁目団地3号棟 | 816万円 〜 1,638万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目28-3 |
1979年1月（築46年） 地上14階 / 全156戸 |
| 鴨池二丁目団地1号棟 | 755万円 〜 1,437万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目28-1 |
1977年11月（築47年） 地上14階 / 全187戸 |
| 鴨池二丁目団地2号棟 | 889万円 〜 1,371万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目28-2 |
1977年11月（築47年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| シャトー鴨池 | 262万円 〜 570万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目11-13 |
1978年3月（築47年） 地上9階 / 全25戸 |
| 亀輪ハイツ | 458万円 〜 578万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目8-21 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全7戸 |
| マンションゆたか | 506万円 〜 629万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目8-21 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン下荒田 | 427万円 〜 987万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目9-15 |
1976年11月（築48年） 地上5階 / 全13戸 |
| 中村マンション | 593万円 〜 761万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目4-2 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 唐湊スカイコーポ | 722万円 〜 2,083万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目17-1 |
1978年7月（築46年） 地上10階 / 全93戸 |
| 鹿児島第5トーカングランドマンション学園前 | 426万円 〜 1,113万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目18-11 |
1976年10月（築48年） 地上6階 / 全53戸 |
| ロイヤルハイツ純心 | 485万円 〜 608万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町30-6 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大丸コーポ | 174万円 〜 477万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目56-5 |
1976年6月（築49年） 地上4階 / 全9戸 |
| CoConBLD | 607万円 〜 842万円 | 鹿児島県鹿児島市天保山町7-14 |
1977年11月（築47年） 地上5階 / 全11戸 |
| 浜崎マンション | 879万円 〜 1,108万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目45-16 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンプラス荒田 | 892万円 〜 1,447万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目1-1 |
1978年3月（築47年） 地上11階 / 全36戸 |
| ひらたマンション | 261万円 〜 401万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目4-26 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全28戸 |
| 紫原パークマンション | 996万円 〜 1,229万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原4丁目30-1 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 御幸マンション | 917万円 〜 1,356万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目2-14 |
1977年5月（築48年） 地上6階 / 全14戸 |
| 旭ハイツ | 535万円 〜 786万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原6丁目16-1 |
1976年6月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 錦江マンション | 619万円 〜 850万円 | 鹿児島県鹿児島市錦江町2-4 |
1979年10月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 渕脇マンション | 956万円 〜 1,186万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目1-27 |
1978年11月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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