鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目28-1
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
727 万円 46.68m²の部屋
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【外観】
1/10
【外観】
2/10
【エントランス】
3/10
【周辺】タイヨー騎射場店
4/10
【周辺】鹿児島銀行鴨池支店
5/10
【周辺】夜間急病センター
6/10
【周辺】鹿児島市市立図書館
7/10
【周辺】ファミリーマート
8/10
【周辺】
9/10
【周辺】
10/10鴨池二丁目団地1号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
鴨池二丁目団地1号棟の売却に役立つ情報をチェック！
鴨池二丁目団地1号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.8万円 |
59.49m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
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727万円 （16万円 / m²） 46.68m²の部屋
〜1,415万円 （24万円 / m²） 59.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
鴨池二丁目団地1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.28%、 2年前→1年前：1.61%、 1年前→今年：2.95% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（7.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 727万円 |
| 買取 | 436万円 〜 582万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.55万円 / 月 46.68m²の部屋
〜
5.35万円 / 月 59.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
鴨池二丁目団地1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鴨池二丁目団地1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 46.68m² | 2DK / 7階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 59.49m² | 2LDK / 5階 | 2025年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 59.49m² | 2LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 59.49m² | 2LDK / 11階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 4万円 / 月 | 46.99m² | 2DK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 6階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 3.1万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 3.1万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 13階 | 2023年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 13階 | 2023年9月 |
| 4万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年9月 |
| 4万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 4階 | 2023年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2023年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 鴨池二丁目団地3号棟 | 786万円 〜 1,616万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目28-3 |
1979年1月（築47年） 地上14階 / 全156戸 |
| 鴨池二丁目団地2号棟 | 858万円 〜 1,362万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目28-2 |
1977年11月（築48年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| シャトー鴨池 | 246万円 〜 550万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目11-13 |
1978年3月（築48年） 地上9階 / 全25戸 |
| かこいハイツ | 556万円 〜 710万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元3丁目1-9 |
1979年7月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鴨池サンハイツ1号棟 | 1,014万円 〜 1,592万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町2-1 |
1977年10月（築48年） 地上14階 / 全74戸 |
| 亀輪ハイツ | 428万円 〜 554万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目8-21 |
1978年2月（築48年） 地上4階 / 全7戸 |
| ロワイヤルヒルズ一番館 | 717万円 〜 1,333万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂町84-8 |
1976年2月（築50年） 地上7階 / 全45戸 |
| 鴨池サンハイツ4号棟 | 971万円 〜 1,417万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町3-4 |
1977年8月（築49年） 地上14階 / 全76戸 |
| 鴨池サンハイツ5号棟 | 1,081万円 〜 1,464万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町3-5 |
1977年8月（築49年） 地上14階 / 全51戸 |
| グリーンハイツ富山 | 486万円 〜 1,163万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町15-5 |
1979年9月（築47年） 地上5階 / 全19戸 |
| サンシャイン下荒田 | 408万円 〜 974万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目9-15 |
1976年11月（築49年） 地上4階 / 全13戸 |
| マンションゆたか | 475万円 〜 604万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目8-21 |
1978年4月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中村マンション | 560万円 〜 736万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目4-2 |
1978年1月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鴨池サンハイツ9号棟 | 1,332万円 〜 2,019万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町3-9 |
1977年10月（築48年） 地上14階 / 全76戸 |
| 大丸コーポ | 157万円 〜 450万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目56-5 |
1976年6月（築50年） 地上4階 / 全9戸 |
| 浜崎マンション | 843万円 〜 1,089万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目45-16 |
1979年1月（築47年） 地上4階 / 全6戸 |
| CoConBLD | 563万円 〜 806万円 | 鹿児島県鹿児島市天保山町7-14 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全11戸 |
| 唐湊スカイコーポ | 865万円 〜 2,717万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目17-1 |
1978年7月（築48年） 地上10階 / 全93戸 |
| 鹿児島第5トーカングランドマンション学園前 | 422万円 〜 1,129万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目18-11 |
1976年10月（築49年） 地上6階 / 全53戸 |
| サンプラス荒田 | 868万円 〜 1,445万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目1-1 |
1978年3月（築48年） 地上11階 / 全36戸 |
| ロイヤルハイツ純心 | 472万円 〜 607万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町30-6 |
1978年1月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ひらたマンション | 273万円 〜 426万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目4-26 |
1979年1月（築47年） 地上5階 / 全28戸 |
| 鴨池ハイム6号棟 | 754万円 〜 1,055万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町28-6 |
1977年10月（築48年） 地上9階 / 全48戸 |
| 鴨池ハイム1号棟 | 865万円 〜 1,230万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町28-1 |
1977年10月（築48年） 地上14階 / 全90戸 |
| 鴨池ハイム2号棟 | 795万円 〜 1,130万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町28-2 |
1977年12月（築48年） 地上9階 / 全71戸 |
| 御幸マンション | 896万円 〜 1,381万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目2-14 |
1977年5月（築49年） 地上6階 / 全14戸 |
| 鴨池ハイム4号棟 | 1,090万円 〜 1,551万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町28-4 |
1979年10月（築46年） 地上9階 / 全71戸 |
| 鴨池ハイム3号棟 | 852万円 〜 1,113万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町28-3 |
1979年10月（築46年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 渕脇マンション | 917万円 〜 1,166万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目1-27 |
1978年11月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 甲南ハイツ | 476万円 〜 1,307万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町22-7 |
1978年5月（築48年） 地上7階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 鴨池二丁目団地1号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目28-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/25
2LDK 2階
2/25
2DK 2階
3/25
2LDK 2階
4/25
1LDK 3階
5/25
2LDK 3階
6/25
2DK 4階
7/25
2DK 4階
8/25
3DK 4階
9/25
2LDK 5階
10/25
2DK 6階
11/25
2LDK 6階
12/25
2DK 6階
13/25
3DK 6階
14/25
3DK 7階
15/25
2DK 7階
16/25
2DK 8階
17/25
2LDK 8階
18/25
2LDK 8階
19/25
2LDK 9階
20/25
2LDK 9階
21/25
3DK 10階
22/25
2LDK 11階
23/25
2LDK 12階
24/25
3DK 13階
25/25| 築年月（築年数） | 1977年11月(築48年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 187戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月12日]
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