ホームズマンション売却マンション査定鹿児島県鹿児島市ラ・ウェゾン鴨池

ラ・ウェゾン鴨池 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目11-22

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

894 万円 23.18m²の部屋

1,370 万円 26.46m²の部屋

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ラ・ウェゾン鴨池の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ラ・ウェゾン鴨池の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階 ラ・ウェゾン鴨池9階5.2万円

賃貸募集中

賃料 5.2万円

23.18m² ワンルーム 物件詳細
8階 ラ・ウェゾン鴨池8階5.1万円

賃貸募集中

賃料 5.1万円

23.18m² ワンルーム 物件詳細
7階 ラ・ウェゾン鴨池7階5.1万円

賃貸募集中

賃料 5.1万円

23.18m² ワンルーム 物件詳細

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ラ・ウェゾン鴨池は売ったらいくら?参考査定価格

894万円 (39万円 / m²) 23.18m²の部屋

1,370万円 (52万円 / m²) 26.46m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鹿児島市鴨池)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

鹿児島市鴨池のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 537万円 100%
築15年(2年後) 519万円 96.7%
築20年(7年後) 474万円 88.3%
築25年(12年後) 429万円 79.8%
築30年(17年後) 383万円 71.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(23.18㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 894万円
2年後(築15年) 96.7% 864万円
7年後(築20年) 88.3% 789万円
12年後(築25年) 79.8% 714万円
17年後(築30年) 71.4% 638万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、鹿児島市鴨池の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

894万円 (23.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも44%高いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 27万円 / m²

ラ・ウェゾン鴨池周辺の中古マンション価格推移情報

ラ・ウェゾン鴨池周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 9.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.82%、 2年前→1年前:1.43%、 1年前→今年:3.28%

鹿児島県の直近3年間の変動(9.70% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鹿児島市

鹿児島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 894万円
買取 536万円 〜 715万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラ・ウェゾン鴨池は貸したらいくら?参考賃料

4.41万円 / 月 23.18m²の部屋

5.57万円 / 月 26.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラ・ウェゾン鴨池の賃料掲載履歴(16件)

ラ・ウェゾン鴨池の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ウェゾン鴨池が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.1万円 / 月 23.18m² 1R / 7階 2024年11月〜2025年2月
5.2万円 / 月 23.18m² 1R / 9階 2025年1月〜2025年2月
5.1万円 / 月 23.18m² 1R / 8階 2025年1月〜2025年2月
4.9万円 / 月 26.18m² 1LDK / 5階 2024年3月〜2024年11月
5.1万円 / 月 26.00m² 1LDK / 6階 2023年12月〜2024年3月
5.1万円 / 月 26.00m² 1LDK / 6階 2024年1月〜2024年3月
5.3万円 / 月 26.00m² 1LDK / 9階 2023年11月〜2024年2月
4.8万円 / 月 26.00m² 1LDK / 2階 2023年12月〜2024年2月
4.8万円 / 月 26.00m² 1LDK / 3階 2023年9月〜2023年12月
4.7万円 / 月 23.00m² 1R / 6階 2023年5月〜2023年8月
5.3万円 / 月 26.00m² 1LDK / 9階 2023年2月〜2023年3月
4.9万円 / 月 26.00m² 1LDK / 4階 2023年2月〜2023年3月
5.3万円 / 月 26.00m² 1LDK / 8階 2022年4月〜2022年8月
4.8万円 / 月 26.00m² 1LDK / 2階 2022年3月〜2022年4月
4.9万円 / 月 26.00m² 1LDK / 4階 2022年4月
4.8万円 / 月 26.46m² 1LDK / 3階 2022年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
MONARDA鴨池 941万円 〜 1,420万円 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目12-3 2013年3月(築13年)
地上5階 / 全20戸
パームツウィン 1,084万円 〜 2,010万円 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目30-6 2011年7月(築14年)
地上5階 / 全9戸
アテンザ鴨池 1,271万円 〜 2,585万円 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目14-5 2013年1月(築13年)
地上5階 / 全17戸
Y'sTERRACE 880万円 〜 1,236万円 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目9-3 2014年3月(築12年)
地上5階 / 全34戸
グランピア 937万円 〜 1,350万円 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目21-18 2014年3月(築12年)
地上5階 / 全24戸
パーク鴨池 1,168万円 〜 1,970万円 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目53-10 2014年8月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
桜ガーデンヒルズ 1,625万円 〜 3,656万円 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目76-20 2011年4月(築14年)
地上10階 / 全30戸
オーパス2 910万円 〜 1,451万円 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目53-11 2010年12月(築15年)
地上9階 / 全40戸
グランビルド鴨池 987万円 〜 1,375万円 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目53-13 2013年3月(築13年)
地上9階 / 全24戸
グランヴィア鴨池 1,096万円 〜 3,109万円 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目52 2014年3月(築12年)
地上12階 / 全 - 戸
ソフィア鴨池 1,211万円 〜 1,791万円 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目56-9 2012年3月(築14年)
地上8階 / 全 - 戸
Precious 880万円 〜 1,212万円 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目67-15 2013年10月(築12年)
地上5階 / 全23戸
Regia下荒田 1,401万円 〜 1,836万円 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目36 2014年1月(築12年)
地上4階 / 全4戸
リーベンパレス鴨池 855万円 〜 1,226万円 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目2-23 2014年2月(築12年)
地上5階 / 全20戸
フォルム 1,011万円 〜 1,375万円 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目39-18 2012年11月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
グランヴェルディ鴨池 891万円 〜 1,541万円 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目24-6 2014年3月(築12年)
地上5階 / 全20戸
アルファステイツ鴨池 2,238万円 〜 3,312万円 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目55-27 2012年4月(築13年)
地上10階 / 全39戸
MCDESIGNBLDG 839万円 〜 1,133万円 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目43-8 2012年1月(築14年)
地上5階 / 全18戸
メゾンブランシュ 1,555万円 〜 3,043万円 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目46-2 2014年2月(築12年)
地上12階 / 全48戸
リーベンパレス荒田2 820万円 〜 1,103万円 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目59-3 2012年8月(築13年)
地上4階 / 全12戸
サウスレインボー 877万円 〜 1,209万円 鹿児島県鹿児島市真砂町7-5 2012年3月(築14年)
地上5階 / 全24戸
A&M葉月館 917万円 〜 1,326万円 鹿児島県鹿児島市真砂町7-15 2013年7月(築12年)
地上5階 / 全30戸
グランディア 924万円 〜 1,275万円 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目10-1 2011年9月(築14年)
地上5階 / 全15戸
IRIS-SPAIRA.Bright 781万円 〜 1,410万円 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目13 2013年10月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
Artmaison 898万円 〜 1,669万円 鹿児島県鹿児島市郡元町3-32 2012年2月(築14年)
地上4階 / 全12戸
CITY・HILL'S 877万円 〜 1,360万円 鹿児島県鹿児島市郡元3丁目9-7 2013年2月(築13年)
地上5階 / 全27戸
エルミタージュ荒田 856万円 〜 1,241万円 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目45-13 2012年7月(築13年)
地上5階 / 全15戸
ビーアンビシャス 905万円 〜 1,278万円 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目45-14 2013年2月(築13年)
地上5階 / 全20戸
プレステージ荒田 914万円 〜 1,264万円 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目42-1 2012年3月(築14年)
地上5階 / 全15戸
コンフォーザ下荒田 924万円 〜 2,502万円 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目1 2014年3月(築12年)
地上8階 / 全21戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ラ・ウェゾン鴨池の売却に強い不動産会社 5社

ラ・ウェゾン鴨池の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラ・ウェゾン鴨池から近い順に表示しています

株式会社オーリック不動産
物件から
0.3
  • 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目73-8-2F
  • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩2分

売買・賃貸・管理などトータルサポート!

弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせていただいております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者濱田 龍太郎
  • 免許番号鹿児島県知事(5)第5071号
ハウスドゥ!鹿児島中央店 南日本ハウス株式会社
物件から
1.3
  • 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
  • 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分

地域密着の不動産&住宅の情報館

鹿児島市内を中心に、本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで不動産購入や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしております。また、注文住宅からリフォームまで建築に関する事も承りますので、お気軽にご相談ください。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者元山 豊二
  • 免許番号鹿児島県知事(10)第3041号
作州不動産株式会社 鹿児島支店
物件から
1.9
  • 鹿児島県鹿児島市高麗町2-1
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分

あらゆるニーズに応える総合不動産会社です

作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社大京穴吹不動産 鹿児島営業所【電話受付:東京本社】
物件から
137.7
  • 鹿児島県鹿児島市中央町9番1号 鹿児島中央第一生命ビルディング3F
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社HI’s
物件から
577.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 ラ・ウェゾン鴨池
所在地 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目11-22
交通
  • JR指宿枕崎線 / 郡元駅 徒歩14分
  • 鹿児島市電1系統 / 鴨池駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

    1/10
  • 【外観】

    【外観】

    2/10
  • 【外観】

    【外観】

    3/10
  • 【周辺】タイヨー騎射場店

    【周辺】タイヨー騎射場店

    4/10
  • 【周辺】ダイエー鹿児島店

    【周辺】ダイエー鹿児島店

    5/10
  • 【周辺】鹿児島大学

    【周辺】鹿児島大学

    6/10
  • 【周辺】鴨池陸上競技場

    【周辺】鴨池陸上競技場

    7/10
  • 【周辺】ファミリーマート

    【周辺】ファミリーマート

    8/10
  • 【周辺】

    【周辺】

    9/10
  • 【周辺】

    【周辺】

    10/10
築年月(築年数) 2012年10月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 23戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ラ・ウェゾン鴨池を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラ・ウェゾン鴨池の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ラ・ウェゾン鴨池に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラ・ウェゾン鴨池の売り時ですか?
ラ・ウェゾン鴨池がある鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で9.80%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.82%、2年前→1年前:1.43%、1年前→今年:3.28%)
鹿児島県の直近3年間の変動(9.70%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日