価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目12-28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
299 万円 17m²の部屋
〜413 万円 18m²の部屋
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作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。
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不動産取引は多くのお客様にとって一生にそう何度もあることではございません。 そのような機会にお客様とご縁を頂ける事をスタッフ一同心より感謝し、誠実に対応する事を約束させて頂きます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
299万円17m²の部屋18万円 / m²
〜413万円18m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 299万円 |
| 買取 | 179万円 〜 239万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.52万円17m²の部屋
〜2.94万円18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
キシャバハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキシャバハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 2.4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月 |
| 2.2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2.4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2.3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 2.3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 5階 | 2022年2月 |
| 2.3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 5階 | 2022年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2018年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2016年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 5階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 5階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 5階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 5階 | 2014年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 5階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 3.1万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 3.1万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2013年10月 |
| 3.1万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2013年10月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2012年2月 |
| 3.1万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2011年9月 |
| 3.1万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 3.1万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2010年10月〜2010年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
キシャバハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.21%、 2年前→1年前：-0.92%、 1年前→今年：2.96% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | キシャバハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目12-28 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】タイヨー騎射場店（311m）
【周辺】セブンイレブン 鹿児島騎射場店（302m）
【周辺】ドラッグイレブン 騎射場店（290m）
【周辺】国立大学法人鹿児島大学（825m）
【周辺】鹿児島中央警察署 鴨池交番（469m）
【周辺】鹿児島鴨池郵便局（426m）
| 築年月（築年数） | 1986年2月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 鴨池ビルB | 663万円 〜 987万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目13-10 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| KAMOIKEPINE1 | 300万円 〜 439万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目6-16 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全11戸 |
| 紫のさと | 365万円 〜 494万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目35-5 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| ガーデニア荒田 | 491万円 〜 1,475万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目70-13 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾンプチ鴨池 | 410万円 〜 561万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目52-23 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エントピア鴨池3 | 375万円 〜 1,620万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目2-18 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 騎射場山元マンション | 354万円 〜 557万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目74-5 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| 鴨池パークハイツ | 381万円 〜 535万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目25-3 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| エクセレント鴨池 | 457万円 〜 941万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目24-15 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全10戸 |
| グレイス鴨池壱番館 | 320万円 〜 1,231万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目61-3 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全54戸 |
| アメニティきしゃば | 634万円 〜 2,629万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目39-7 |
1986年5月（築39年） 地上10階 / 全48戸 |
| 慶ハイツ | 290万円 〜 402万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目57-6 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大山ハイツ | 311万円 〜 404万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目55-9 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾン鴨池 | 714万円 〜 1,391万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目63-22 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全26戸 |
| オーロラハイツ荒田 | 1,222万円 〜 1,759万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目18-5 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| タウンハイツ久保 | 1,165万円 〜 1,575万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目17-9 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリスタルコート328 | 345万円 〜 450万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目19-4 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツスバル | 358万円 〜 499万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目28-5 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスきゅうの | 184万円 〜 542万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目17-1 |
1984年2月（築41年） 地上7階 / 全28戸 |
| サンハイツ唐湊 | 573万円 〜 1,489万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目13-78 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全53戸 |
| SpaceInMIZUHO | 433万円 〜 1,039万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目2-3 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第二甲南マンション | 874万円 〜 1,136万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂町4-3 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール荒田 | 386万円 〜 579万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目5-11 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャインコーポ中郡 | 341万円 〜 865万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目24-2 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全74戸 |
| メゾンドール吉元 | 1,015万円 〜 1,354万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目46-25 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全6戸 |
| S・A荒田 | 381万円 〜 563万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目45-4 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全19戸 |
| ソレイユ郡元 | 366万円 〜 710万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町4-5 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 荒田パークマンション | 741万円 〜 1,600万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目34-20 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| テラスサンシティ | 432万円 〜 1,153万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目14-13 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| 森マンション | 501万円 〜 677万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目9-25 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全31戸 |
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