ホームズマンション売却マンション査定鹿児島県鹿児島市エントピア鴨池3

エントピア鴨池3 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目2-18

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

401 万円 18m²の部屋

1,707 万円 57m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/9
  • 【エントランス】

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    2/9
  • 【駐車場】202号室の写真です

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  • 【周辺】城山ストアー鴨池店(220m)

    【周辺】城山ストアー鴨池店(220m)

    4/9
  • 【周辺】セブンイレブン 鹿児島鴨池1丁目店(258m)

    【周辺】セブンイレブン 鹿児島鴨池1丁目店(258m)

    5/9
  • 【周辺】ドラッグイレブン騎射場店(421m)

    【周辺】ドラッグイレブン騎射場店(421m)

    6/9
  • 【周辺】野村服飾専門学校(670m)

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    7/9
  • 【周辺】高山内科医院(712m)

    【周辺】高山内科医院(712m)

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  • 【周辺】南日本銀行鴨池支店(255m)

    【周辺】南日本銀行鴨池支店(255m)

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エントピア鴨池3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エントピア鴨池3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 エントピア鴨池33階3.2万円

賃貸募集中

賃料 3.2万円

20m² 1K 物件詳細
2階 エントピア鴨池32階2.8万円

賃貸募集中

賃料 2.8万円

20m² 1K 物件詳細
2階 エントピア鴨池32階2.8万円

賃貸募集中

賃料 2.8万円

20m² 1K 物件詳細
2階 エントピア鴨池32階2.8万円

賃貸募集中

賃料 2.8万円

20m² 1K 物件詳細
1階 エントピア鴨池31階2.6万円

賃貸募集中

賃料 2.6万円

20m² 1K 物件詳細
1階 エントピア鴨池31階2.5万円

賃貸募集中

賃料 2.5万円

20m² 1K 物件詳細
1階 エントピア鴨池31階2.5万円

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賃料 2.5万円

20m² 1K 物件詳細

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エントピア鴨池3は売ったらいくら?参考査定価格

401万円 (22万円 / m²) 18m²の部屋

1,707万円 (30万円 / m²) 57m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

エントピア鴨池3周辺の中古マンション価格推移情報

エントピア鴨池3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 5.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.19%、 2年前→1年前:2.87%、 1年前→今年:3.60%

鹿児島県の直近3年間の変動(5.32% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鹿児島市

鹿児島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 401万円
買取 241万円 〜 321万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エントピア鴨池3は貸したらいくら?参考賃料

2.48万円 / 月 18m²の部屋

7.99万円 / 月 57m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エントピア鴨池3の賃料掲載履歴(28件)

エントピア鴨池3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエントピア鴨池3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.2万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2025年5月〜2025年10月
2.5万円 / 月 20.00m² 1K / 1階 2025年5月〜2025年10月
2.6万円 / 月 20.00m² 1K / 1階 2025年5月〜2025年10月
2.6万円 / 月 20.00m² 1K / 1階 2025年10月
2.5万円 / 月 20.00m² 1K / 1階 2025年5月〜2025年9月
3.2万円 / 月 20.00m² 1K / 5階 2023年3月
3.2万円 / 月 18.00m² 1K / 4階 2023年3月
3.2万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2023年3月
3.2万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2023年3月
2.8万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2023年3月
3万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2023年3月
2.5万円 / 月 18.00m² 1K / 1階 2023年3月
2.5万円 / 月 20.00m² 1K / 1階 2022年1月〜2022年4月
6.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2021年9月〜2021年12月
2.6万円 / 月 20.00m² 1K / 1階 2020年10月〜2021年4月
2.8万円 / 月 22.50m² 1K / 3階 2020年11月〜2021年4月
3.2万円 / 月 22.50m² 1K / 4階 2020年11月〜2021年3月
3.2万円 / 月 22.50m² 1K / 2階 2020年11月〜2021年3月
3.2万円 / 月 22.50m² 1K / 3階 2020年11月〜2021年2月
3.2万円 / 月 19.60m² 1R / 2階 2020年10月
2.5万円 / 月 22.50m² 1K / 1階 2020年6月〜2020年9月
2.6万円 / 月 20.00m² 1K / 1階 2020年5月
2.5万円 / 月 20.00m² 1K / 1階 2020年2月〜2020年4月
2.5万円 / 月 20.00m² 1K / 1階 2020年4月
2.6万円 / 月 20.00m² 1K / 1階 2018年8月〜2020年1月
2.6万円 / 月 20.00m² 1K / 1階 2018年8月〜2019年4月
2.8万円 / 月 20.00m² 1K / 1階 2018年2月〜2018年7月
2.8万円 / 月 22.50m² 1K / 1階 2018年6月〜2018年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
鴨池パークハイツ 402万円 〜 567万円 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目25-3 1987年1月(築39年)
地上4階 / 全24戸
プリモローザ 428万円 〜 577万円 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目62-20 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
慶ハイツ 309万円 〜 415万円 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目57-6 1986年10月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポラス鴨池 420万円 〜 598万円 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目43-5 1988年11月(築38年)
地上4階 / 全10戸
エクシード鴨池 451万円 〜 869万円 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目16-5 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトレー鴨池 420万円 〜 999万円 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目16-8 1989年6月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
シングルハイム森山 469万円 〜 852万円 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目9-6 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全12戸
エントピア鴨池 438万円 〜 1,073万円 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目14-21 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全22戸
ロイヤルパークハイツ 546万円 〜 711万円 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目70-4 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全24戸
キシャバハイツ 319万円 〜 429万円 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目12-28 1986年2月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
ガーデニア荒田 529万円 〜 1,555万円 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目70-13 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全14戸
ロイヤルシティ荒田 474万円 〜 1,042万円 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目51-5 1989年6月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ソフィー鴨池 473万円 〜 953万円 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目13-11 1988年7月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
スカイハイツスバル 382万円 〜 513万円 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目28-5 1987年10月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
Mハウス荒田 507万円 〜 748万円 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目75-14 1988年4月(築38年)
地上6階 / 全20戸
騎射場山元マンション 379万円 〜 578万円 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目74-5 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全12戸
メゾンプチ鴨池 443万円 〜 582万円 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目52-23 1987年2月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
グレイス鴨池壱番館 311万円 〜 1,150万円 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目61-3 1987年3月(築39年)
地上5階 / 全54戸
メゾン鴨池 750万円 〜 1,472万円 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目63-22 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全26戸
ワンストリート鴨池 373万円 〜 479万円 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目53-24 1989年7月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
荒田サンルーム 418万円 〜 828万円 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目23-13 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
Mハウス鴨池1 847万円 〜 1,102万円 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目3-2 1988年7月(築38年)
地上5階 / 全8戸
シャトレー21 500万円 〜 1,577万円 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目37-3 1988年4月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
朝日プラザ鴨池 1,622万円 〜 2,071万円 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目56-16 1989年9月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
パークハイム鈴木 447万円 〜 588万円 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目17-6 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
オーロラハイツ荒田 1,322万円 〜 1,839万円 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目18-5 1987年2月(築39年)
地上4階 / 全16戸
アメニティきしゃば 681万円 〜 2,734万円 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目39-7 1986年5月(築40年)
地上10階 / 全48戸
フローレス西牟田 404万円 〜 586万円 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目18-2 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全16戸
サンハイツ唐湊 619万円 〜 1,689万円 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目13-78 1988年2月(築38年)
地上7階 / 全53戸
めぞん一刻館 546万円 〜 741万円 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目9-8 1989年9月(築37年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エントピア鴨池3の売却に強い不動産会社 7社

エントピア鴨池3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エントピア鴨池3から近い順に表示しています

ハウスドゥ 鹿児島大学前 株式会社かみむら
物件から
0.2
  • 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目62-16
  • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩8分

相談・納得金額・秘密厳守で対応します。

 お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
 女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。
 売却で重要なことは担当者・安心して購入頂く会社のブランド力・きめ細かい対応!必要なサービスを総合的にご提供いたします。




社員画像

社員画像

  • 代表者中原 哲史
  • 免許番号鹿児島県知事(01)第006639号
株式会社オーリック不動産
物件から
0.3
  • 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目73-8-2F
  • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩2分

売買・賃貸・管理などトータルサポート!

弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせていただいております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者濱田 龍太郎
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10898号
ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社
物件から
1.0
  • 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
  • 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分

地域密着の不動産&住宅の情報館

鹿児島市内を中心に、本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで不動産購入や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしております。また、注文住宅からリフォームまで建築に関する事も承りますので、お気軽にご相談ください。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者元山 豊二
  • 免許番号鹿児島県知事(10)第3041号
作州不動産株式会社 鹿児島支店
物件から
1.7
  • 鹿児島県鹿児島市高麗町2-1
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分

あらゆるニーズに応える総合不動産会社です

作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
住まいネット不動産株式会社
物件から
2.4
  • 鹿児島県鹿児島市西田2丁目4-3 尾辻ビル1階
  • JR九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩8分
  • バス 鹿児島交通 西田本通り下車 徒歩1分

分譲マンションの再販売が最も得意です

鹿児島市内の分譲マンションの再販売を最も得意としている、「売買専門」の不動産会社です。令和7年6月時点で、マンション再販売の成約実績は「628戸」です。また、実際にご売却を完了された売主様150名以上もの「直筆アンケート」も日々更新中 https://www.1sumai.net/customer/

社員画像

社員画像

  • 代表者恒吉 秀一
  • 免許番号鹿児島県知事(01)第006446号
株式会社大京穴吹不動産 鹿児島営業所【電話受付:東京本社】
物件から
137.6
  • 鹿児島県鹿児島市中央町9番1号 鹿児島中央第一生命ビルディング3F
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
964.7
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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エントピア鴨池3の物件概要

マンション名称 エントピア鴨池3
所在地
鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目2-18 地図を見る
交通
  • 鹿児島市電1系統 / 鴨池駅 徒歩4分(約320m)
  • 鹿児島市電1系統 / 郡元駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • エントピア鴨池31R2階間取り

    1R 2階

    1/2
  • エントピア鴨池32LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/2
築年月(築年数) 1987年9月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エントピア鴨池3を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エントピア鴨池3の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
エントピア鴨池3に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エントピア鴨池3の売り時ですか?
エントピア鴨池3がある鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で5.31%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.19%、2年前→1年前:2.87%、1年前→今年:3.60%)
鹿児島県の直近3年間の変動(5.32%)に比べ、同程度の水準です。
エントピア鴨池3の査定を依頼する
更新日:2025年11月9日

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