価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県加古川市加古川町本町189-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
748 万円 62.23m²の部屋
〜1,438 万円 92.4m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション加古川リバーサイドの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格980万円 |
66.66m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格988万円 |
73.7m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
66m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
66m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
748万円62.23m²の部屋12万円 / m²
〜1,438万円92.4m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション加古川リバーサイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 880万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 880万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月 |
| 880万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 950万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 1,280万円 | 92.40m² | 4LDK / 5階 | 2018年2月〜2019年2月 |
| 920万円 | 73.70m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 780万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 780万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 790万円 | 73.70m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 890万円 | 73.70m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 840万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 890万円 | 73.70m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 920万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 880万円 | 73.70m² | 3LDK / 8階 | 2013年10月 |
| 840万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 960万円 | 62.23m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 999万円 | 92.40m² | 4LDK / 5階 | 2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 748万円 |
| 買取 | 449万円 〜 599万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.62万円62.23m²の部屋
〜8.99万円92.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション加古川リバーサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
加古川市のマンションの価格は直近の3年間で 14.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.52% 、 2年前→1年前：1.23% 、 1年前→今年：-0.43% ）
兵庫県の直近3年間の変動（11.40% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
加古川市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション加古川リバーサイド |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県加古川市加古川町本町189-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】ダイレックス264メートル
| 築年月（築年数） | 1989年8月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 78戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大谷建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレーシィ加古川 | 878万円 〜 1,364万円 | 兵庫県加古川市加古川町本町187-1 |
1990年9月（築34年） 地上11階 / 全52戸 |
| サンロイヤル加古川リバージュ2号館 | 1,175万円 〜 1,501万円 | 兵庫県加古川市加古川町西河原97-7 |
1991年7月（築33年） 地上11階 / 全148戸 |
| サンロイヤル加古川リバージュ1号館 | 1,292万円 〜 1,782万円 | 兵庫県加古川市加古川町西河原105-1 |
1989年9月（築35年） 地上7階 / 全49戸 |
| ベルトピア加古川1 | 261万円 〜 333万円 | 兵庫県加古川市加古川町本町21-5 |
1989年9月（築35年） 地上6階 / 全35戸 |
| パンドール加古川 | 987万円 〜 1,530万円 | 兵庫県加古川市加古川町寺家町57 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全19戸 |
| シャトークレール | 453万円 〜 1,542万円 | 兵庫県加古川市加古川町寺家町396 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノアズ・アーク | 1,159万円 〜 1,607万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津384-1 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全28戸 |
| グローバル加古川 | 1,202万円 〜 1,970万円 | 兵庫県加古川市加古川町寺家町65-1 |
1988年10月（築36年） 地上9階 / 全44戸 |
| メゾン春3番館 | 259万円 〜 392万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津721-4 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレアール粟津3 | 363万円 〜 508万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津437-1 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ネオハイツ高砂 | 741万円 〜 1,014万円 | 兵庫県高砂市米田町米田989-1 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 高砂アーバンコンフォート | 628万円 〜 1,278万円 | 兵庫県高砂市米田町米田925-2 |
1989年7月（築35年） 地上15階 / 全411戸 |
| 朝日プラザ加古川粟津 | 1,285万円 〜 1,938万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津82-2 |
1990年2月（築35年） 地上10階 / 全36戸 |
| シャルム加古川 | 876万円 〜 1,144万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津1006 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベネフィス粟津 | 497万円 〜 767万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津1086 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンファミール | 694万円 〜 913万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津1088 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハッピーコート加古川 | 873万円 〜 1,377万円 | 兵庫県加古川市加古川町溝之口623 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全25戸 |
| ロイヤルコーポ加古川 | 736万円 〜 993万円 | 兵庫県加古川市加古川町北在家2648 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全19戸 |
| ジュネス北在家1 | 297万円 〜 400万円 | 兵庫県加古川市加古川町北在家2613 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全37戸 |
| ベネフィス北在家 | 818万円 〜 1,216万円 | 兵庫県加古川市加古川町北在家2596 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全29戸 |
| ハウスバンビーノ | 820万円 〜 1,124万円 | 兵庫県加古川市加古川町北在家2450 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホーユウコンフォルト宝殿 | 179万円 〜 336万円 | 兵庫県高砂市米田町米田100-3 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全28戸 |
| 朝日プラザ加古川ヴィラージュ | 310万円 〜 629万円 | 兵庫県加古川市加古川町北在家2011 |
1989年9月（築35年） 地上6階 / 全32戸 |
| D-スクウェア加古川 | 321万円 〜 684万円 | 兵庫県加古川市加古川町溝之口170-1 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全49戸 |
| プリオール加古川 | 880万円 〜 1,339万円 | 兵庫県加古川市尾上町旭3丁目56-1 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| 宝殿マンション | 649万円 〜 1,070万円 | 兵庫県高砂市神爪1丁目10-3 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プリオール宝殿 | 926万円 〜 1,307万円 | 兵庫県高砂市神爪1丁目13-6 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| 朝日プラザクオーレ加古川 | 1,034万円 〜 1,765万円 | 兵庫県加古川市尾上町安田87-2 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全77戸 |
| メゾン前田 | 826万円 〜 1,505万円 | 兵庫県高砂市神爪2丁目4-18 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| ジュネス高砂3 | 301万円 〜 675万円 | 兵庫県高砂市荒井町中新町1-32 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
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