兵庫県加古川市加古川町平野24
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
792 万円 60.5m²の部屋
〜1,071 万円 60.5m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】令和4年11月リフォーム済み♪
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【外観】外観♪
2/2加古川グリーンシティA棟の売却に役立つ情報をチェック！
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（大阪府 兵庫県 京都府の101駅中）
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
792万円 （13万円 / m²） 60.5m²の部屋
〜1,071万円 （18万円 / m²） 60.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.5m²の部屋の場合 | 60.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 792万円 | 1,071万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 41万9,430円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 45万9,430円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 754万7,687円 | 1,024万3,845円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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加古川グリーンシティA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
加古川市のマンションの価格は直近の3年間で -5.22%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.10%、 2年前→1年前：-3.55%、 1年前→今年：-2.79% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.13% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
加古川市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに加古川グリーンシティA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 800万円 | 57.56m² | 3LDK / 10階 | 2025年7月〜2025年12月 |
| 1,050万円 | 85.80m² | 4LDK / 6階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 1,380万円 | 60.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 1,090万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 792万円 |
| 買取 | 475万円 〜 634万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.22万円 / 月 60.5m²の部屋
〜
7.42万円 / 月 60.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
加古川グリーンシティA棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに加古川グリーンシティA棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 11階 | 2026年3月〜2026年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2025年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年10月〜2022年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 加古川グリーンシティG棟 | 830万円 〜 1,113万円 | 兵庫県加古川市加古川町平野24 |
1986年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 加古川グリーンシティB棟 | 854万円 〜 1,262万円 | 兵庫県加古川市加古川町平野24 |
1987年2月（築40年） 地上14階 / 全140戸 |
| 加古川グリーンシティC棟 | 985万円 〜 1,644万円 | 兵庫県加古川市加古川町平野24 |
1986年2月（築41年） 地上14階 / 全56戸 |
| 加古川グリーンシティD棟 | 929万円 〜 1,643万円 | 兵庫県加古川市加古川町平野24 |
1985年2月（築42年） 地上14階 / 全167戸 |
| 加古川グリーンシティE棟 | 906万円 〜 1,626万円 | 兵庫県加古川市加古川町平野24 |
1985年7月（築42年） 地上14階 / 全127戸 |
| 加古川グリーンシティF棟 | 943万円 〜 1,240万円 | 兵庫県加古川市加古川町平野24 |
1985年7月（築42年） 地上10階 / 全40戸 |
| カトレアハイツ | 464万円 〜 738万円 | 兵庫県加古川市加古川町北在家2420 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー三和 | 691万円 〜 1,075万円 | 兵庫県加古川市加古川町河原257-5 |
1985年12月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東加古川ハイタウンA棟 | 669万円 〜 1,572万円 | 兵庫県加古川市野口町野口286-1 |
1985年7月（築42年） 地上14階 / 全770戸 |
| 東加古川ハイタウンC棟 | 946万円 〜 1,663万円 | 兵庫県加古川市野口町野口129-46 |
1986年12月（築40年） 地上14階 / 全208戸 |
| 東加古川ハイタウンD棟 | 951万円 〜 1,498万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家716-8 |
1986年12月（築40年） 地上11階 / 全770戸 |
| 東加古川ハイタウンB棟 | 662万円 〜 1,586万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家752-46 |
1985年7月（築42年） 地上14階 / 全770戸 |
| キングヴィラ東加古川 | 720万円 〜 1,136万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1371-4 |
1986年12月（築40年） 地上6階 / 全23戸 |
| ソフィア加古川 | 909万円 〜 1,156万円 | 兵庫県加古川市別府町新野辺北町8丁目5 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| さんようレジデンス | 583万円 〜 839万円 | 兵庫県加古川市平岡町二俣760-7 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャルムアナダ | 566万円 〜 873万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1930-2 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリーンピア山電高砂駅前 | 501万円 〜 1,129万円 | 兵庫県高砂市高砂町朝日町2丁目3-18 |
1985年11月（築41年） 地上8階 / 全24戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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加古川グリーンシティA棟から近い順に表示しています
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 加古川グリーンシティA棟 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県加古川市加古川町平野24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
3LDK 5階
2/4
3LDK 11階
3/4
3LDK 12階
4/4| 築年月（築年数） | 1985年9月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県加古川市加古川町平野24【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 加古川駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：1985年9月(築42年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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