兵庫県高砂市高砂町朝日町2丁目3-18
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
498 万円 45.34m²の部屋
〜1,127 万円 70.85m²の部屋
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【外観】【外観写真】8階建ての最上階角部屋です。最上階なので眺望も確保されてますよ。
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【エントランス】【共用部】玄関ホールの様子です。共用部が綺麗だとマンションに住むのが誇らしくなりますね。
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【周辺】高砂市立高砂小学校
3/3クリーンピア山電高砂駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クリーンピア山電高砂駅前の売却に役立つ情報をチェック！
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498万円 （11万円 / m²） 45.34m²の部屋
〜1,127万円 （16万円 / m²） 70.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 45.34m²の部屋の場合 | 70.85m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 498万円 | 1,127万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 43万7,910円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 47万7,910円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 461万1,716円 | 1,078万4,589円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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クリーンピア山電高砂駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高砂市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
高砂市のマンションの価格は直近の3年間で 9.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.07%、 2年前→1年前：-1.46%、 1年前→今年：7.86% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
高砂市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリーンピア山電高砂駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 850万円 | 70.85m² | 3LDK / 6階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 480万円 | 45.34m² | 1LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 1,099万円 | 65.40m² | 3LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 820万円 | 70.85m² | 3LDK / 8階 | 2020年2月 |
| 690万円 | 70.85m² | 3LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 480万円 | 45.34m² | 2LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 930万円 | 65.64m² | 3LDK / 7階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 830万円 | 65.64m² | 3LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 498万円 |
| 買取 | 299万円 〜 398万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.66万円 / 月 45.34m²の部屋
〜
9.7万円 / 月 70.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリーンピア山電高砂駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリーンピア山電高砂駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 45.34m² | 1LDK / 3階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月 |
| 6万円 / 月 | 63.63m² | 2DK / 6階 | 2017年12月〜2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2012年5月〜2014年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カトレアハイツ | 522万円 〜 940万円 | 兵庫県加古川市加古川町北在家2420 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレント宝殿3号棟 | 372万円 〜 626万円 | 兵庫県高砂市神爪3丁目2-8 |
1986年5月（築41年） 地上6階 / 全72戸 |
| 加古川グリーンシティA棟 | 735万円 〜 1,149万円 | 兵庫県加古川市加古川町平野24 |
1985年9月（築41年） 地上12階 / 全44戸 |
| 加古川グリーンシティC棟 | 961万円 〜 1,849万円 | 兵庫県加古川市加古川町平野24 |
1986年2月（築41年） 地上14階 / 全56戸 |
| 加古川グリーンシティB棟 | 794万円 〜 1,351万円 | 兵庫県加古川市加古川町平野24 |
1987年2月（築40年） 地上14階 / 全140戸 |
| 加古川グリーンシティG棟 | 796万円 〜 1,229万円 | 兵庫県加古川市加古川町平野24 |
1986年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 加古川グリーンシティF棟 | 890万円 〜 1,350万円 | 兵庫県加古川市加古川町平野24 |
1985年7月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 加古川グリーンシティE棟 | 863万円 〜 1,783万円 | 兵庫県加古川市加古川町平野24 |
1985年7月（築41年） 地上14階 / 全127戸 |
| 加古川グリーンシティD棟 | 981万円 〜 1,916万円 | 兵庫県加古川市加古川町平野24 |
1985年7月（築41年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ソフィア加古川 | 813万円 〜 1,048万円 | 兵庫県加古川市別府町新野辺北町8丁目5 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー三和 | 737万円 〜 1,318万円 | 兵庫県加古川市加古川町河原257-5 |
1985年12月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クリーンピア山電高砂駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県高砂市高砂町朝日町2丁目3-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/7
1LDK 3階
2/7
3LDK 4階
3/7
3LDK 4階
4/7
1LDK 5階
5/7
2DK 6階
6/7
3LDK 8階
7/7| 築年月（築年数） | 1985年11月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県高砂市高砂町朝日町2丁目3-18【最寄り駅からのアクセス情報】
山陽電鉄本線 / 高砂駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：1985年11月(築41年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
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