兵庫県加古川市尾上町安田200-2
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
713 万円 63.97m²の部屋
〜1,425 万円 101.87m²の部屋
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ファミールハイツ加古川壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファミールハイツ加古川壱番館の売却に役立つ情報をチェック！
ファミールハイツ加古川壱番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 1,250万円 |
98.56m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格 1,290万円 |
101.87m² | 3SLDK | 南西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格 830万円 |
94.85m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
76.22m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
713万円 （11万円 / m²） 63.97m²の部屋
〜1,425万円 （14万円 / m²） 101.87m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
ファミールハイツ加古川壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
加古川市のマンションの価格は直近の3年間で -0.71%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.35%、 2年前→1年前：-2.02%、 1年前→今年：-0.02% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.04% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
加古川市
兵庫県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミールハイツ加古川壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,250万円 | 98.56m² | 4LDK / 8階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 880万円 | 72.60m² | 3LDK / 3階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 1,290万円 | 101.87m² | 3LDK / 5階 | 2025年10月 |
| 830万円 | 94.85m² | 3LDK / 4階 | 2025年10月 |
| 880万円 | 94.85m² | 3LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 950万円 | 72.60m² | 3LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 1,190万円 | 101.87m² | 3LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 990万円 | 72.60m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 1,080万円 | 94.85m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 1,150万円 | 94.85m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 1,280万円 | 101.87m² | 3LDK / 5階 | 2025年2月 |
| 1,380万円 | 101.87m² | 3LDK / 5階 | 2025年1月 |
| 1,680万円 | 101.87m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年12月 |
| 1,770万円 | 94.85m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,800万円 | 101.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,680万円 | 99.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年4月 |
| 980万円 | 96.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,050万円 | 88.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年3月 |
| 1,980万円 | 101.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 1,250万円 | 88.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,080万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 999万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 1,029万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 1,199万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 1,180万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 1,380万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,480万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,249万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,080万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 1,280万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,279万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,680万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 1,388万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 1,349万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,380万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 1,379万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月 |
| 1,429万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 1,420万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,409万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 780万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 880万円 | 72.63m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 1,399万円 | 72.61m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 850万円 | 94.85m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 790万円 | 68.44m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 680万円 | 69.03m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2019年9月 |
| 998万円 | 76.22m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 880万円 | 88.68m² | 4LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 560万円 | 76.22m² | 2LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 660万円 | 76.22m² | 2LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 740万円 | 76.22m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月 |
| 580万円 | 63.97m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月 |
| 660万円 | 72.38m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 990万円 | 96.36m² | 4LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 680万円 | 63.97m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 1,180万円 | 88.68m² | 4LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 560万円 | 67.60m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 560万円 | 67.60m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 680万円 | 69.03m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 750万円 | 76.22m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月 |
| 680万円 | 72.60m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 780万円 | 63.97m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 780万円 | 63.97m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年9月 |
| 890万円 | 69.07m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月 |
| 790万円 | 81.70m² | 4LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 980万円 | 81.70m² | 4LDK / 1階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 713万円 |
| 買取 | 428万円 〜 570万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.99万円 / 月 63.97m²の部屋
〜
9.18万円 / 月 101.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミールハイツ加古川壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミールハイツ加古川壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 76.22m² | 3LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 67.60m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月〜2025年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 72.61m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 72.61m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 6万円 / 月 | 63.97m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 76.22m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2019年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 76.22m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 9万円 / 月 | 96.36m² | 4LDK / 7階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 10万円 / 月 | 96.36m² | 4LDK / 7階 | 2016年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 76.22m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 69.38m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2015年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 69.38m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 1階 | 2011年6月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.07m² | 3LDK / 7階 | 2012年12月〜2013年6月 |
| 6万円 / 月 | 76.20m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 67.60m² | 3LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.07m² | 3LDK / 7階 | 2011年9月〜2012年2月 |
| 6万円 / 月 | 67.60m² | 3LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 76.22m² | 3LDK / 6階 | 2011年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.60m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 67.60m² | 3LDK / 6階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 69.38m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 7万円 / 月 | 76.20m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 72.63m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 7万円 / 月 | 69.38m² | 3LDK / 6階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 1階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 7万円 / 月 | 69.38m² | 3LDK / 6階 | 2009年5月〜2009年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 朝日プラザクオーレ加古川 | 876万円 〜 1,440万円 | 兵庫県加古川市尾上町安田87-2 |
1991年2月（築35年） 地上8階 / 全77戸 |
| プレステージ加古川 | 884万円 〜 1,345万円 | 兵庫県加古川市野口町良野117-1 |
1992年11月（築34年） 地上7階 / 全23戸 |
| 朝日プラザ加古川ヴィラージュ | 257万円 〜 1,178万円 | 兵庫県加古川市加古川町北在家2011 |
1989年9月（築37年） 地上6階 / 全32戸 |
| ハウスバンビーノ | 746万円 〜 1,061万円 | 兵庫県加古川市加古川町北在家2450 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日光ハイツ加古川壱番館 | 549万円 〜 1,067万円 | 兵庫県加古川市野口町長砂998 |
1990年7月（築36年） 地上11階 / 全105戸 |
| 朝日プラザ加古川粟津 | 1,210万円 〜 1,897万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津82-2 |
1990年2月（築36年） 地上10階 / 全36戸 |
| ジュネス北在家1 | 276万円 〜 388万円 | 兵庫県加古川市加古川町北在家2613 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全37戸 |
| プリオール加古川2 | 831万円 〜 1,238万円 | 兵庫県加古川市尾上町長田156 |
1991年9月（築35年） 地上6階 / 全22戸 |
| ゴールドメゾン良野 | 2,192万円 〜 3,071万円 | 兵庫県加古川市野口町良野1533-12 |
1991年11月（築35年） 地上5階 / 全10戸 |
| キャッスルコートイワキ | 754万円 〜 990万円 | 兵庫県加古川市別府町新野辺北町4丁目1-1 |
1993年1月（築33年） 地上7階 / 全24戸 |
| セザール加古川 | 612万円 〜 898万円 | 兵庫県加古川市尾上町長田168-1 |
1992年2月（築34年） 地上7階 / 全74戸 |
| プレアール粟津3 | 328万円 〜 471万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津437-1 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハッピーコート加古川 | 819万円 〜 1,344万円 | 兵庫県加古川市加古川町溝之口623 |
1990年2月（築36年） 地上4階 / 全25戸 |
| プレステージ東加古川 | 681万円 〜 1,283万円 | 兵庫県加古川市野口町野口35-1 |
1991年10月（築35年） 地上6階 / 全29戸 |
| サンシャインロイヤルオクウチ | 266万円 〜 353万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津754-5 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルアーバニティ加古川 | 810万円 〜 2,556万円 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利6 |
1992年3月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| ココシャルム2 | 342万円 〜 866万円 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利7-1 |
1992年11月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| ココシャルム | 308万円 〜 1,038万円 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利7-1 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| リベール加古川野口 | 767万円 〜 1,393万円 | 兵庫県加古川市野口町坂井46-1 |
1991年9月（築35年） 地上6階 / 全24戸 |
| ベル・アーバニティー加古川3 | 916万円 〜 1,604万円 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利122-1 |
1993年8月（築33年） 地上4階 / 全29戸 |
| プリオール加古川 | 840万円 〜 1,293万円 | 兵庫県加古川市尾上町旭3丁目56-1 |
1991年2月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| エメラルドマンション東加古川 | 887万円 〜 1,390万円 | 兵庫県加古川市野口町北野632-1 |
1992年2月（築34年） 地上10階 / 全94戸 |
| シャトークレール | 432万円 〜 1,528万円 | 兵庫県加古川市加古川町寺家町396 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ東加古川 | 1,067万円 〜 1,383万円 | 兵庫県加古川市平岡町一色597-5 |
1991年7月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート加古川南 | 564万円 〜 720万円 | 兵庫県加古川市尾上町池田485 |
1993年6月（築33年） 地上4階 / 全14戸 |
| D-スクウェア加古川 | 301万円 〜 666万円 | 兵庫県加古川市加古川町溝之口170-1 |
1991年5月（築35年） 地上4階 / 全49戸 |
| ソフィア21溝之口 | 309万円 〜 1,419万円 | 兵庫県加古川市加古川町溝之口236-1 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルトピア加古川1 | 247万円 〜 343万円 | 兵庫県加古川市加古川町本町21-5 |
1989年9月（築37年） 地上6階 / 全35戸 |
| ヴェルメゾン | 742万円 〜 1,164万円 | 兵庫県加古川市別府町別府955-5 |
1992年11月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| パレウイング | 782万円 〜 1,117万円 | 兵庫県加古川市別府町朝日町53-2 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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圧倒的な知名度とエリア一の集客力で早期売却を実現して参ります。
当店は加古川エリア３店舗の基幹店。
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福屋不動産販売 仕事が早い！！
福屋不動産販売は加古川・高砂エリアに３店舗を有し、仲介力・販売力が違います。お客様の大切な不動産のよりよいご売却をサポートします。相談・査定はもちろん無料です。お気軽にお申し付け下さい。
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少しでも高く売却したい方はぜひ当社へ！
株式会社ランドアークハウジングは主に、北播磨地域を中心に、西は赤穂市、東は神戸市迄をエリアとし営業しております。土地・戸建・マンション等の売買仲介をはじめ、買取保証付き仲介や即日買取制度も行っております。近年増加しております空き家につきましては、『空き家管理サービス』も行っております。
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販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファミールハイツ加古川壱番館 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県加古川市尾上町安田200-2
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/18
3SLDK 2階
2/18
3LDK 2階
3/18
4LDK 2階
4/18
3LDK 3階
5/18
3LDK 3階
6/18
3LDK 3階
7/18
3LDK 3階
8/18
3SLDK 4階
9/18
3LDK 4階
10/18
3LDK 4階
11/18
3LDK 5階
12/18
3SLDK 5階
13/18
3LDK 6階
14/18
3LDK 6階
15/18
3LDK 7階
16/18
4LDK 7階
17/18
4LDK 8階
18/18| 築年月（築年数） | 1991年9月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 133戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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