価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県三郷市鷹野4丁目239-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,002 万円 59.4m²の部屋
〜1,189 万円 59.4m²の部屋
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カンパニーハイツ三郷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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地域密着36年、専門スタッフが対応します
エンクルは八潮市、三郷市を中心とした地域密着の不動産会社です。アパート、マンション、貸家、事業用物件の倉庫、工場、店舗を多数ご紹介しております。売買では新築戸建、中古一戸建、マンション、売地、事業用物件など未公開物件を含め、豊富に取り揃えております。この地域のご売却は大手や他社には負けません！
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あなたの街「三郷市」の不動産売却相談窓口
当社はJR武蔵野線三郷駅徒歩1分のところで営業しております三郷市の不動産売却・購入の専門会社です。三郷市に生まれ育って４５年、不動産営業歴２０年の積み重ねた知識を活かし、地元密着を根差す会社としてお客様の良きアドバイザーになれるよう努力してまいります。三郷市での不動産売却・査定はお任せください！
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大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
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女性が代表を務めている不動産会社です
吉川市や三郷市を中心に地元密着で不動産売買仲介業と建設業を営む不動産会社です。これまでのお客様から新しいお客様をご紹介いただく機会が多いことも弊社の強みです。代表自ら現場を担当しております。女性ならではの目線で、きめ細やかにサポートいたしますので不動産の売却が初めてのお客様も安心してご相談下さい。
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
カンパニーハイツ三郷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格980万円 |
59.4m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 1階 | - |
売出し中 価格600万円 |
53.49m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,002万円59.4m²の部屋17万円 / m²
〜1,189万円59.4m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカンパニーハイツ三郷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,290万円 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,290万円 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 1,390万円 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 850万円 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月 |
| 780万円 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 780万円 | 59.40m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,002万円 |
| 買取 | 601万円 〜 801万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.14万円59.4m²の部屋
〜7.3万円59.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カンパニーハイツ三郷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカンパニーハイツ三郷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 1階 | 2012年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 1階 | 2012年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カンパニーハイツ三郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三郷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
三郷市のマンションの価格は直近の3年間で 8.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.60%、 2年前→1年前：-0.75%、 1年前→今年：-0.99% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
三郷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カンパニーハイツ三郷 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県三郷市鷹野4丁目239-1 |
| 交通 |
|
【周辺】三郷市立鷹野小学校まで527m
【周辺】コビープリスクールみさとながとろまで478m、月～金)午前7時～午後8時 土)午前7時30分～午後7時 定員120 3ヵ月～就学前(三郷市HPより）
【周辺】FOODS MARKET Selection三郷店まで666m
【周辺】ファミリーマート三郷かまくら店まで437m
【周辺】ドラッグセイムス鷹野店まで559m
【周辺】みさと健和クリニックまで483m
【周辺】ザ・ダイソー三郷鷹野店まで988m
【周辺】JAさいかつ東和支店まで667m
【周辺】鷹野4丁目ちびっ子広場まで538m
| 築年月（築年数） | 1990年9月(築35年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日栄建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り、分譲賃貸 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月12日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ三郷ウェルステージ | 1,704万円 〜 2,181万円 | 埼玉県三郷市鷹野4丁目34-1 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全48戸 |
| コスモ三郷リバーピア | 1,283万円 〜 2,023万円 | 埼玉県三郷市東町64-1 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全46戸 |
| 藤和シティコープ三郷 | 1,238万円 〜 1,895万円 | 埼玉県三郷市高州1丁目276-1 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全69戸 |
| グラン・ピニエール | 1,090万円 〜 2,560万円 | 千葉県松戸市樋野口884-4 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライフ戸ケ崎 | 1,064万円 〜 1,651万円 | 埼玉県三郷市戸ケ崎3丁目564-1 |
1990年2月（築35年） 地上8階 / 全32戸 |
| キャステール戸ケ崎 | 737万円 〜 1,350万円 | 埼玉県三郷市戸ケ崎3丁目21 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| コスモ三郷パークステージ | 1,561万円 〜 1,978万円 | 埼玉県三郷市戸ケ崎4丁目45 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全74戸 |
| グローリー高州 | 1,180万円 〜 1,600万円 | 埼玉県三郷市高州2丁目390-1 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全55戸 |
| モアステージ三郷パークビュー | 1,316万円 〜 1,455万円 | 埼玉県三郷市戸ケ崎4丁目51 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全45戸 |
| サーパス三郷 | 1,130万円 〜 1,809万円 | 埼玉県三郷市東町316-1 |
1989年11月（築36年） 地上8階 / 全31戸 |
| パインコープ2 | 740万円 〜 2,803万円 | 千葉県松戸市樋野口766-2 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| NTハイム三郷 | 1,385万円 〜 1,936万円 | 埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目57 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全17戸 |
| クロシェット松戸 | 1,425万円 〜 2,817万円 | 千葉県松戸市古ケ崎107-1 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ポルタビアンカ | 612万円 〜 813万円 | 千葉県松戸市松戸2183 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全73戸 |
| メゾンブランシュ | 975万円 〜 2,519万円 | 千葉県松戸市松戸2192 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| エメラルドメゾン | 2,228万円 〜 3,410万円 | 埼玉県三郷市高州4丁目75-10 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジュネパレス松戸第134 | 597万円 〜 858万円 | 千葉県松戸市根本68-5 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全1戸 |
| キャッスルマンション松戸 | 508万円 〜 1,266万円 | 千葉県松戸市松戸2026-2 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全26戸 |
| パールハイツ | 1,494万円 〜 1,794万円 | 千葉県松戸市栄町2丁目97-2 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンキャッスル | 1,866万円 〜 3,042万円 | 埼玉県三郷市高州3丁目135-1 |
1992年8月（築33年） 地上6階 / 全44戸 |
| グランドール石川 | 2,084万円 〜 3,309万円 | 千葉県松戸市松戸2063-10 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全13戸 |
| ライオンズマンションみさと公園 | 1,162万円 〜 1,777万円 | 埼玉県三郷市高州3丁目448-1 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全59戸 |
| 第2東マンション | 1,658万円 〜 2,609万円 | 千葉県松戸市竹ケ花西町305-13 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| 鍋新第三ビルアクアレール | 1,782万円 〜 2,397万円 | 千葉県松戸市松戸2086 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレストパレス松戸 | 664万円 〜 879万円 | 千葉県松戸市根本123-1 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全63戸 |
| オークハイツ | 825万円 〜 1,472万円 | 千葉県松戸市根本122-1 |
1992年1月（築33年） 地上10階 / 全38戸 |
| 朝日松戸プラザ | 671万円 〜 1,204万円 | 千葉県松戸市根本122-2 |
1991年2月（築34年） 地上10階 / 全61戸 |
| アールフィールズ松戸 | 2,237万円 〜 3,240万円 | 千葉県松戸市根本323-1 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全17戸 |
| アーク松戸WEST | 1,949万円 〜 2,572万円 | 千葉県松戸市根本268 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| フォレスト松戸 | 669万円 〜 938万円 | 千葉県松戸市松戸2093 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
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