価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県三郷市三郷1丁目2-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,291 万円 43.82m²の部屋
〜2,519 万円 70.91m²の部屋
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当社はJR武蔵野線三郷駅徒歩1分のところで営業しております三郷市の不動産売却・購入の専門会社です。三郷市に生まれ育って４５年、不動産営業歴２０年の積み重ねた知識を活かし、地元密着を根差す会社としてお客様の良きアドバイザーになれるよう努力してまいります。三郷市での不動産売却・査定はお任せください！
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売却時にかかる仲介手数料が最大無料です！
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女性が代表を務めている不動産会社です
吉川市や三郷市を中心に地元密着で不動産売買仲介業と建設業を営む不動産会社です。これまでのお客様から新しいお客様をご紹介いただく機会が多いことも弊社の強みです。代表自ら現場を担当しております。女性ならではの目線で、きめ細やかにサポートいたしますので不動産の売却が初めてのお客様も安心してご相談下さい。
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地域密着36年、専門スタッフが対応します
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大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,291万円43.82m²の部屋29万円 / m²
〜2,519万円70.91m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三郷スカイマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,390万円 | 63.41m² | 3LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,290万円 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,390万円 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2,490万円 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,680万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 1,780万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 2,199万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2,299万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月 |
| 1,880万円 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 1,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 1,980万円 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 2,390万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月 |
| 1,980万円 | 70.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年5月 |
| 2,180万円 | 70.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 1,550万円 | 66.31m² | 3LDK / 7階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 2,280万円 | 70.91m² | 2LDK / 9階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 2,480万円 | 70.91m² | 2LDK / 9階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 2,180万円 | 67.81m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月 |
| 1,540万円 | 66.31m² | 3LDK / 7階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 2,180万円 | 66.31m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 1,580万円 | 66.31m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月 |
| 1,780万円 | 61.32m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月 |
| 1,880万円 | 61.32m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月 |
| 1,990万円 | 61.32m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 1,890万円 | 63.41m² | 2LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 1,990万円 | 63.41m² | 3LDK / 9階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,990万円 | 70.91m² | 3LDK / 10階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 1,490万円 | 46.38m² | 2DK / 11階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 1,320万円 | 66.31m² | 2LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 1,590万円 | 66.31m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 1,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 1,150万円 | 63.41m² | 2LDK / 1階 | 2012年10月〜2013年5月 |
| 1,350万円 | 63.41m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,291万円 |
| 買取 | 775万円 〜 1,033万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.92万円43.82m²の部屋
〜10.34万円70.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
三郷スカイマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三郷スカイマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.31m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 66.31m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 66.31m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月 |
| 8万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月 |
| 8万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.32m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 8万円 / 月 | 63.41m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.32m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.31m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.32m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.82m² | 1LDK / 10階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 62.32m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.32m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.32m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 43.82m² | 1LDK / 10階 | 2017年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.41m² | 1LDK / 11階 | 2017年11月 |
| 10万円 / 月 | 63.41m² | 1LDK / 11階 | 2017年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.82m² | 1R / 10階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 8万円 / 月 | 62.32m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 8万円 / 月 | 61.32m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.32m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 10万円 / 月 | 70.91m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.32m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 1LDK / 9階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.32m² | 2LDK / 11階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 1LDK / 9階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 70.91m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 10万円 / 月 | 68.61m² | 3LDK / 8階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
三郷スカイマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三郷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
三郷市のマンションの価格は直近の3年間で 8.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.60%、 2年前→1年前：-0.75%、 1年前→今年：-0.99% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
三郷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 三郷スカイマンション |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県三郷市三郷1丁目2-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】落ち着いたエントランスです
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 1982年2月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 141戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハイツ三郷 | 1,018万円 〜 1,533万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目8-2 |
1982年9月（築43年） 地上1階 / 全28戸 |
| パークハイツ石橋1 | 1,554万円 〜 1,890万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目11-2 |
1981年5月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・カトー | 1,591万円 〜 1,936万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目27-3 |
1983年6月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| 加藤第2マンション | 1,388万円 〜 1,723万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目14-2 |
1982年5月（築43年） 地上4階 / 全1戸 |
| クラウンハイツ | 1,284万円 〜 1,567万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目16-1 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイラーク三郷 | 1,611万円 〜 1,936万円 | 埼玉県三郷市幸房293-1 |
1984年2月（築41年） 地上9階 / 全90戸 |
| グレースハイツ三郷 | 1,419万円 〜 2,467万円 | 埼玉県三郷市幸房309-1 |
1980年7月（築45年） 地上11階 / 全127戸 |
| コープ野村南流山弐番街2号棟 | 2,290万円 〜 3,583万円 | 千葉県流山市南流山8丁目6-1 |
1983年1月（築42年） 地上9階 / 全135戸 |
| コープ野村南流山弐番街1号棟 | 1,896万円 〜 2,954万円 | 千葉県流山市南流山8丁目6-1 |
1983年1月（築42年） 地上9階 / 全124戸 |
| コープ野村南流山壱番街3号棟 | 2,327万円 〜 3,489万円 | 千葉県流山市南流山6丁目29-1 |
1982年8月（築43年） 地上7階 / 全96戸 |
| コープ野村南流山壱番街2号棟 | 2,346万円 〜 3,190万円 | 千葉県流山市南流山6丁目29-1 |
1982年8月（築43年） 地上7階 / 全126戸 |
| コープ野村南流山壱番街1号棟 | 2,268万円 〜 3,487万円 | 千葉県流山市南流山6丁目29-1 |
1982年8月（築43年） 地上7階 / 全125戸 |
| 藤和南流山コープ | 2,189万円 〜 2,833万円 | 千葉県流山市南流山3丁目11-1 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全37戸 |
| 南流山京葉ハイツA棟 | 541万円 〜 946万円 | 千葉県流山市南流山4丁目5-4 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 南流山京葉ハイツB棟 | 639万円 〜 1,203万円 | 千葉県流山市南流山4丁目5-3 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全43戸 |
| ローヤルコーポ渡辺 | 1,900万円 〜 2,469万円 | 千葉県流山市南流山4丁目16-18 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ南流山 | 1,999万円 〜 3,436万円 | 千葉県流山市南流山1丁目7-2 |
1981年8月（築44年） 地上11階 / 全93戸 |
| キャッスルマンション流山 | 1,350万円 〜 1,958万円 | 千葉県流山市流山2丁目297-1 |
1983年10月（築42年） 地上7階 / 全35戸 |
| ルックハイツ流山 | 706万円 〜 1,083万円 | 千葉県流山市流山1丁目258-2 |
1981年5月（築44年） 地上7階 / 全20戸 |
| NICハイム南流山 | 766万円 〜 1,898万円 | 千葉県流山市南流山10丁目10-2 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全44戸 |
| 新松戸西パークハウスF | 1,986万円 〜 2,609万円 | 千葉県松戸市新松戸7丁目223 |
1981年2月（築44年） 地上10階 / 全681戸 |
| 新松戸西パークハウスD | 1,712万円 〜 3,578万円 | 千葉県松戸市新松戸7丁目222 |
1981年2月（築44年） 地上11階 / 全681戸 |
| 新松戸西パークハウスE | 1,797万円 〜 2,829万円 | 千葉県松戸市新松戸7丁目223 |
1981年2月（築44年） 地上10階 / 全681戸 |
| 新松戸西パークハウスB | 1,588万円 〜 2,379万円 | 千葉県松戸市新松戸7丁目222 |
1981年2月（築44年） 地上11階 / 全681戸 |
| 新松戸西パークハウスC | 1,940万円 〜 2,924万円 | 千葉県松戸市新松戸7丁目222 |
1981年2月（築44年） 地上11階 / 全681戸 |
| 青桐ハウス | 1,051万円 〜 1,346万円 | 千葉県松戸市新松戸7丁目214 |
1981年8月（築44年） 地上2階 / 全8戸 |
| 新松戸西パークハウスA | 2,179万円 〜 3,535万円 | 千葉県松戸市新松戸7丁目222 |
1981年2月（築44年） 地上11階 / 全681戸 |
| 新松戸サンライトパストラル五番街D棟 | 940万円 〜 2,706万円 | 千葉県松戸市新松戸7丁目221 |
1980年3月（築45年） 地上14階 / 全288戸 |
| 新松戸サンライトパストラル五番街A棟 | 1,827万円 〜 2,945万円 | 千葉県松戸市新松戸7丁目173 |
1980年2月（築45年） 地上14階 / 全236戸 |
| 新松戸サンライトパストラル五番街B棟 | 864万円 〜 2,281万円 | 千葉県松戸市新松戸7丁目7 |
1980年2月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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