ホームズマンション売却マンション査定鹿児島県鹿児島市アドバンス

アドバンスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

鹿児島県鹿児島市宇宿9丁目11-11

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

760 万円 27.45m²の部屋

1,389 万円 42m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

アドバンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

アドバンスの売却に強い不動産会社 7社

アドバンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アドバンスから近い順に表示しています

ハウスドゥ!鹿児島中央店 南日本ハウス株式会社
物件から
2.7
  • 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
  • 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分

地域密着の不動産&住宅の情報館

鹿児島市内を中心に、本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで不動産購入や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしております。また、注文住宅からリフォームまで建築に関する事も承りますので、お気軽にご相談ください。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者元山 豊二
  • 免許番号鹿児島県知事(10)第3041号
ハウスドゥ!谷山店 南日本ハウス株式会社
物件から
2.7
  • 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59番2号
  • 鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩2分

ハウスドゥ谷山店 専門スタッフが対応

不動産と住宅の情報館として上塩屋電停横、赤と黄色の建物で営業しております。地域に密着したスタッフばかりで14名在籍しています。
売買スタッフは購入、建築、リフォーム、住宅ローンのご相談について精通したものばかりです。建築設計は建築士が常駐しています。売却に関しても市内実績豊富な弊社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者元山 豊二
  • 免許番号鹿児島県知事(10)第003041号
株式会社オーリック不動産
物件から
3.1
  • 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目73-8-2F
  • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩2分

売買・賃貸・管理などトータルサポート!

弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせていただいております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者濱田 龍太郎
  • 免許番号鹿児島県知事(5)第5071号
作州不動産株式会社 鹿児島支店
物件から
3.9
  • 鹿児島県鹿児島市高麗町2-1
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分

あらゆるニーズに応える総合不動産会社です

作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社2103
物件から
4.5
  • 鹿児島県鹿児島市平之町10-21 コンフォートビラ高見馬場1階
  • 鹿児島市電1系統 高見馬場駅 徒歩2分

地域に密着した不動産会社です。

不動産業界に20年以上従事しております。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートしてまいりました。地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 信也
  • 免許番号鹿児島県知事(01)第006498号
株式会社コレストエステート LIXIL不動産ショップ コレストハウジング
物件から
6.3
  • 鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目50-30
  • JR日豊本線 鹿児島中央駅 下伊敷下車 徒歩1分

地域密着(鹿児島市)の不動産センターです

不動産取引は多くのお客様にとって一生にそう何度もあることではございません。 そのような機会にお客様とご縁を頂ける事をスタッフ一同心より感謝し、誠実に対応する事を約束させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩福 岩寿
  • 免許番号鹿児島県知事(02)第005963号
株式会社大京穴吹不動産 鹿児島営業所【電話受付:東京本社】
物件から
139.0
  • 鹿児島県鹿児島市中央町9番1号 鹿児島中央第一生命ビルディング3F
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

7社 全て見る

閉じる

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

アドバンスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

760万円27.45m²の部屋28万円 / m²

1,389万円42m²の部屋33万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鹿児島市宇宿)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(鹿児島市宇宿 / 専有面積:20m² )
変化割合
築18年(現在) 572万円 100%
築20年(2年後) 552万円 96.4%
築25年(7年後) 499万円 87.2%
築30年(12年後) 446万円 78.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 760万円 100%
2年後(築20年) 733万円 96.4%
7年後(築25年) 663万円 87.2%
12年後(築30年) 593万円 78.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、鹿児島市宇宿の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

760万円 (27.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 29万円 / m²

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 760万円
買取 456万円 〜 608万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

アドバンスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

3.76万円27.45m²の部屋

6.19万円42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アドバンスの賃料掲載履歴(31件)

アドバンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドバンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.7万円 / 月 42.00m² 1LDK / 1階 2024年3月
5.7万円 / 月 42.00m² 1LDK / 1階 2022年9月
5.5万円 / 月 42.00m² 1LDK / 2階 2022年7月〜2022年8月
5.4万円 / 月 42.00m² 1LDK / 3階 2022年8月
5.4万円 / 月 42.00m² 1LDK / 1階 2022年4月〜2022年5月
4.5万円 / 月 27.45m² 1R / 2階 2021年11月〜2022年1月
5.6万円 / 月 42.00m² 1LDK / 3階 2021年4月〜2021年5月
5.4万円 / 月 42.00m² 1LDK / 4階 2021年1月
5.6万円 / 月 42.00m² 1LDK / 3階 2020年3月〜2020年5月
5.5万円 / 月 42.00m² 1LDK / 3階 2019年7月〜2019年8月
5.4万円 / 月 42.00m² 1LDK / 2階 2019年6月
4.5万円 / 月 27.45m² 1R / 2階 2019年1月〜2019年3月
5.7万円 / 月 42.00m² 1LDK / 4階 2016年12月〜2017年3月
5.8万円 / 月 42.00m² 1LDK / 3階 2015年11月〜2016年6月
5.6万円 / 月 42.00m² 1LDK / 1階 2015年9月〜2016年1月
5.8万円 / 月 42.00m² 1LDK / 2階 2015年11月〜2016年1月
5.7万円 / 月 42.00m² 1LDK / 4階 2015年2月〜2015年12月
5.8万円 / 月 42.00m² 1LDK / 2階 2014年12月〜2015年5月
5.7万円 / 月 42.00m² 1LDK / 1階 2015年1月〜2015年2月
4.5万円 / 月 27.45m² 1R / 1階 2014年4月〜2014年12月
5.9万円 / 月 42.00m² 1LDK / 1階 2014年10月〜2014年12月
5.4万円 / 月 42.00m² 1LDK / 3階 2013年4月〜2013年7月
4.6万円 / 月 27.45m² 1R / 3階 2013年3月〜2013年4月
6万円 / 月 42.00m² 1LDK / 2階 2013年4月
5.6万円 / 月 42.00m² 1LDK / 1階 2012年8月〜2012年12月
5.6万円 / 月 42.00m² 1LDK / 4階 2012年3月
4.4万円 / 月 27.45m² 1R / 2階 2011年11月〜2012年1月
5.8万円 / 月 42.00m² 1LDK / 3階 2011年12月〜2012年1月
6万円 / 月 42.00m² 1LDK / 3階 2011年9月
4.6万円 / 月 27.45m² 1R / 2階 2011年9月
6万円 / 月 42.00m² 1LDK / 2階 2010年10月〜2010年11月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

アドバンス周辺の中古マンション価格推移情報

アドバンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 11.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.04%、 2年前→1年前:2.93%、 1年前→今年:2.59%

鹿児島県の直近3年間の変動(11.89% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鹿児島市

鹿児島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

アドバンスの建物、周辺について

地上4階建てのマンションであるアドバンスは、2007年2月に完成しました。マンションでは管理人が存在し、定期的な巡回管理が実施されています。鹿児島県鹿児島市宇宿を所在地とするマンションで、最寄駅と言えるのは徒歩で30分以内にアクセス可能なJR指宿枕崎線・宇宿駅です。また、鹿児島市電1系統の宇宿一丁目駅も近接しています。

マンション名称 アドバンス
所在地 鹿児島県鹿児島市宇宿9丁目11-11
交通
  • JR指宿枕崎線 / 宇宿駅 徒歩28分
  • 鹿児島市電1系統 / 脇田駅 徒歩28分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】【スーパー】コープかごしま 宇宿店まで453m

    【周辺】【スーパー】コープかごしま 宇宿店まで453m

築年月(築年数) 2007年3月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

アドバンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヒルサイドエムワン 1,713万円 〜 2,411万円 鹿児島県鹿児島市紫原7丁目20-15 2005年6月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
サーパスシティ紫原三丁目 1,929万円 〜 3,300万円 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目43-11 2008年1月(築17年)
地上10階 / 全131戸
シヅハウス 1,414万円 〜 2,088万円 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目40-10 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェルドミール風華 1,832万円 〜 2,390万円 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目10-14 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
NTマンション2 1,118万円 〜 1,538万円 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目21-25 2006年1月(築19年)
地上4階 / 全9戸
コートハイム 746万円 〜 1,453万円 鹿児島県鹿児島市宇宿7丁目1-33 2006年10月(築18年)
地上4階 / 全9戸
さくらヒルズ壱番館 596万円 〜 1,640万円 鹿児島県鹿児島市唐湊3丁目15-15 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
フラワーヒルズ 700万円 〜 1,917万円 鹿児島県鹿児島市紫原2丁目31-3 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全14戸
カンタービレ自由ヶ丘 1,449万円 〜 1,870万円 鹿児島県鹿児島市自由ヶ丘1丁目1-28 2008年5月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
クリオコート 705万円 〜 1,644万円 鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目6-3 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全12戸
リバーガーデンF 885万円 〜 1,051万円 鹿児島県鹿児島市郡元町15-15 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・クロシェト 1,819万円 〜 2,367万円 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目28-23 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
エクレール二軒茶屋 634万円 〜 1,742万円 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目16-2 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全19戸
サウスウィンドM&M 723万円 〜 940万円 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目14-30 2005年9月(築20年)
地上4階 / 全19戸
メゾンドシエル 1,275万円 〜 1,688万円 鹿児島県鹿児島市東谷山6丁目32-7 2007年1月(築18年)
地上4階 / 全6戸
シャルマン寺ノ下 2,085万円 〜 2,954万円 鹿児島県鹿児島市田上3丁目16-17 2005年7月(築20年)
地上7階 / 全16戸
トレーンベル郡元 759万円 〜 1,017万円 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目9-21 2006年7月(築19年)
地上5階 / 全11戸
第3脇野コーポ 2,046万円 〜 2,415万円 鹿児島県鹿児島市宇宿3丁目36-24 2007年10月(築17年)
地上4階 / 全5戸
ヒュッゲ328 859万円 〜 1,527万円 鹿児島県鹿児島市郡元町3-28 2005年12月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ドリーム水勝 1,989万円 〜 2,513万円 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目30-11 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
グランセーヌ二軒茶屋 645万円 〜 994万円 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目10-10 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全31戸
CASAAZUL南郡元 711万円 〜 1,131万円 鹿児島県鹿児島市南郡元町19-6 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全20戸
ティアメゾン城ケ平 1,698万円 〜 2,273万円 鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目9-10 2008年10月(築16年)
地上4階 / 全4戸
リーベンパレス郡元 769万円 〜 1,714万円 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目11-39 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
アミューズ宇宿 652万円 〜 894万円 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目25-16 2006年6月(築19年)
地上5階 / 全10戸
ピアメゾン 724万円 〜 2,194万円 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目24-9 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全15戸
グランディール天神 1,283万円 〜 2,138万円 鹿児島県鹿児島市田上2丁目11-18 2005年5月(築20年)
地上7階 / 全15戸
エスパール 1,354万円 〜 2,128万円 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目9-18 2008年7月(築17年)
地上5階 / 全12戸
第5脇野コーポ 1,551万円 〜 2,462万円 鹿児島県鹿児島市宇宿3丁目52-19 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全5戸
エスペランス中郡 801万円 〜 1,294万円 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目23-34 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アドバンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アドバンスの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
アドバンスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アドバンスの売り時ですか?
アドバンスがある鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で11.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.04%、2年前→1年前:2.93%、1年前→今年:2.59%)
鹿児島県の直近3年間の変動(11.89%)に比べ、同程度の水準です。
アドバンスの査定を依頼する
更新日:2024年9月9日