ホームズマンション売却マンション査定鹿児島県鹿児島市コートハイム

コートハイムはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

鹿児島県鹿児島市宇宿7丁目1-33

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

746 万円 24.5m²の部屋

1,471 万円 41m²の部屋

簡単
1分

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コートハイムの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コートハイムの売却に強い不動産会社 6社

コートハイムの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コートハイムから近い順に表示しています

ハウスドゥ 谷山 南日本ハウス株式会社
物件から
1.7
  • 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59番2号
  • 鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩2分

ハウスドゥ谷山店 専門スタッフが対応

不動産と住宅の情報館として上塩屋電停横、赤と黄色の建物で営業しております。地域に密着したスタッフばかりで14名在籍しています。
売買スタッフは購入、建築、リフォーム、住宅ローンのご相談について精通したものばかりです。建築設計は建築士が常駐しています。売却に関しても市内実績豊富な弊社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者元山 豊二
  • 免許番号鹿児島県知事(10)第003041号
株式会社オーリック不動産
物件から
2.9
  • 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目73-8-2F
  • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩2分

売買・賃貸・管理などトータルサポート!

弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせていただいております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者濱田 龍太郎
  • 免許番号鹿児島県知事(5)第5071号
ハウスドゥ!鹿児島中央店 南日本ハウス株式会社
物件から
3.0
  • 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
  • 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分

地域密着の不動産&住宅の情報館

鹿児島市内を中心に、本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで不動産購入や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしております。また、注文住宅からリフォームまで建築に関する事も承りますので、お気軽にご相談ください。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者元山 豊二
  • 免許番号鹿児島県知事(10)第3041号
作州不動産株式会社 鹿児島支店
物件から
4.2
  • 鹿児島県鹿児島市高麗町2-1
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分

あらゆるニーズに応える総合不動産会社です

作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社コレストエステート LIXIL不動産ショップ コレストハウジング
物件から
7.3
  • 鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目50-30
  • JR日豊本線 鹿児島中央駅 下伊敷下車 徒歩1分

地域密着(鹿児島市)の不動産センターです

不動産取引は多くのお客様にとって一生にそう何度もあることではございません。 そのような機会にお客様とご縁を頂ける事をスタッフ一同心より感謝し、誠実に対応する事を約束させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩福 岩寿
  • 免許番号鹿児島県知事(02)第005963号
株式会社大京穴吹不動産 鹿児島営業所【電話受付:東京本社】
物件から
139.9
  • 鹿児島県鹿児島市中央町9番1号 鹿児島中央第一生命ビルディング3F
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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コートハイムは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

746万円24.5m²の部屋30万円 / m²

1,471万円41m²の部屋36万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鹿児島市宇宿)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(鹿児島市宇宿 / 専有面積:20m² )
変化割合
築19年(現在) 559万円 100%
築20年(1年後) 549万円 98.2%
築25年(6年後) 496万円 88.7%
築30年(11年後) 444万円 79.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 746万円 100%
1年後(築20年) 733万円 98.2%
6年後(築25年) 662万円 88.7%
11年後(築30年) 592万円 79.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、鹿児島市宇宿の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

746万円 (24.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 28万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 746万円
買取 448万円 〜 597万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コートハイムは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

3.62万円24.5m²の部屋

6.46万円41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コートハイムの賃料掲載履歴(10件)

コートハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコートハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.4万円 / 月 40.00m² 2K / 1階 2024年7月〜2024年8月
5.4万円 / 月 40.00m² 2K / 1階 2024年3月〜2024年4月
4.6万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2023年11月〜2024年1月
5.4万円 / 月 41.00m² 2K / 1階 2023年5月〜2023年6月
4.6万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2022年12月〜2023年2月
5.3万円 / 月 40.00m² 2K / 1階 2022年2月〜2022年8月
4.5万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2022年6月〜2022年8月
4.5万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2022年3月〜2022年6月
4.7万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2022年2月〜2022年4月
4.5万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2022年4月

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コートハイム周辺の中古マンション価格推移情報

コートハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.21%、 2年前→1年前:-0.92%、 1年前→今年:2.96%

鹿児島県の直近3年間の変動(10.30% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鹿児島市

鹿児島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 コートハイム
所在地 鹿児島県鹿児島市宇宿7丁目1-33
交通
  • JR指宿枕崎線 / 宇宿駅 徒歩9分
  • 鹿児島市電1系統 / 脇田駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】タイヨー宇宿店

    【周辺】タイヨー宇宿店

  • 【周辺】マツモトキヨシ宇宿町店

    【周辺】マツモトキヨシ宇宿町店

  • 【周辺】セイカスポーツクラブUSUKI

    【周辺】セイカスポーツクラブUSUKI

  • 【周辺】オプシアミスミ

    【周辺】オプシアミスミ

  • 【周辺】セブンイレブン鹿児島宇宿7丁目店

    【周辺】セブンイレブン鹿児島宇宿7丁目店

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2006年10月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階 / 地下1階建 総戸数 9戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

コートハイムの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパスシティ紫原三丁目 1,899万円 〜 3,342万円 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目43-11 2008年1月(築17年)
地上10階 / 全131戸
NTマンション2 1,099万円 〜 1,555万円 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目21-25 2006年1月(築19年)
地上4階 / 全9戸
シヅハウス 1,396万円 〜 2,120万円 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目40-10 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェルドミール風華 1,809万円 〜 2,426万円 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目10-14 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・クロシェト 1,794万円 〜 2,399万円 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目28-23 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
第3脇野コーポ 2,052万円 〜 2,455万円 鹿児島県鹿児島市宇宿3丁目36-24 2007年10月(築18年)
地上4階 / 全5戸
ドリーム水勝 1,956万円 〜 2,542万円 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目30-11 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
エクレール二軒茶屋 624万円 〜 1,765万円 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目16-2 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全19戸
サウスウィンドM&M 712万円 〜 952万円 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目14-30 2005年9月(築20年)
地上4階 / 全19戸
アミューズ宇宿 642万円 〜 905万円 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目25-16 2006年6月(築19年)
地上5階 / 全10戸
グランセーヌ二軒茶屋 635万円 〜 1,007万円 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目10-10 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全31戸
エスパール 1,329万円 〜 2,147万円 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目9-18 2008年7月(築17年)
地上5階 / 全12戸
ニュープロスパータウン萬福 767万円 〜 1,827万円 鹿児島県鹿児島市新栄町4-18 2006年12月(築18年)
地上7階 / 全54戸
南栄マンション 781万円 〜 1,734万円 鹿児島県鹿児島市南郡元町20-13 2004年12月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
CASAAZUL南郡元 698万円 〜 1,142万円 鹿児島県鹿児島市南郡元町19-6 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全20戸
ハーベストタウン 667万円 〜 882万円 鹿児島県鹿児島市南郡元町15-18 2005年2月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
フラワーヒルズ 688万円 〜 1,829万円 鹿児島県鹿児島市紫原2丁目31-3 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全14戸
アドバンス 757万円 〜 1,404万円 鹿児島県鹿児島市宇宿9丁目11-11 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
さくらヒルズ壱番館 591万円 〜 1,650万円 鹿児島県鹿児島市唐湊3丁目15-15 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
レジオン南鹿児島弐番館 2,165万円 〜 2,733万円 鹿児島県鹿児島市新栄町19-22 2006年2月(築19年)
地上12階 / 全66戸
コア21郡元 833万円 〜 1,101万円 鹿児島県鹿児島市南郡元町2-32 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
アメニティパレスTABATA 792万円 〜 1,479万円 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目64-14 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
フローレンス林 932万円 〜 1,264万円 鹿児島県鹿児島市南郡元町5-8 2006年12月(築18年)
地上4階 / 全4戸
メゾンドシエル 1,232万円 〜 1,679万円 鹿児島県鹿児島市東谷山6丁目32-7 2007年1月(築18年)
地上4階 / 全6戸
CasaVillanova 744万円 〜 987万円 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目72-30 2005年6月(築20年)
地上4階 / 全27戸
ヴィツッア小松原 1,126万円 〜 1,552万円 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目64-23 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全12戸
カンタービレ自由ヶ丘 1,424万円 〜 1,891万円 鹿児島県鹿児島市自由ヶ丘1丁目1-28 2008年5月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
リバーガーデンF 883万円 〜 1,063万円 鹿児島県鹿児島市郡元町15-15 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ヒュッゲ328 858万円 〜 1,482万円 鹿児島県鹿児島市郡元町3-28 2005年12月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ランドシティ鴨池グランノービレ 2,268万円 〜 3,588万円 鹿児島県鹿児島市東郡元町9-27 2008年6月(築17年)
地上14階 / 全97戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓コートハイムを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コートハイムの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
コートハイムに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コートハイムの売り時ですか?
コートハイムがある鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で10.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.21%、2年前→1年前:-0.92%、1年前→今年:2.96%)
鹿児島県の直近3年間の変動(10.30%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日