価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目229-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,342 万円 74.89m²の部屋
〜1,693 万円 83.95m²の部屋
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地域密着36年、専門スタッフが対応します
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売却時にかかる仲介手数料が最大無料です！
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大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
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あなたの街「三郷市」の不動産売却相談窓口
当社はJR武蔵野線三郷駅徒歩1分のところで営業しております三郷市の不動産売却・購入の専門会社です。三郷市に生まれ育って４５年、不動産営業歴２０年の積み重ねた知識を活かし、地元密着を根差す会社としてお客様の良きアドバイザーになれるよう努力してまいります。三郷市での不動産売却・査定はお任せください！
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女性が代表を務めている不動産会社です
吉川市や三郷市を中心に地元密着で不動産売買仲介業と建設業を営む不動産会社です。これまでのお客様から新しいお客様をご紹介いただく機会が多いことも弊社の強みです。代表自ら現場を担当しております。女性ならではの目線で、きめ細やかにサポートいたしますので不動産の売却が初めてのお客様も安心してご相談下さい。
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,342万円74.89m²の部屋18万円 / m²
〜1,693万円83.95m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに水元公園ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 79.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 1,899万円 | 79.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 980万円 | 79.38m² | 4LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 830万円 | 83.95m² | 4LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 880万円 | 79.38m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 880万円 | 74.89m² | 4LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 980万円 | 74.89m² | 4LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 1,180万円 | 79.38m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 1,590万円 | 82.25m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 980万円 | 79.38m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 860万円 | 83.56m² | 4LDK / 1階 | 2014年10月 |
| 980万円 | 83.56m² | 4LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,342万円 |
| 買取 | 805万円 〜 1,073万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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水元公園ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三郷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
三郷市のマンションの価格は直近の3年間で 8.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.60%、 2年前→1年前：-0.75%、 1年前→今年：-0.99% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
三郷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 水元公園ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目229-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】三郷市立前谷小学校まで400m
| 築年月（築年数） | 1983年3月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラピス・マンション | 893万円 〜 1,086万円 | 埼玉県八潮市大字南川崎66-1 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三郷アーバンハイツ | 1,314万円 〜 1,711万円 | 埼玉県三郷市新和5丁目128-1 |
1982年5月（築43年） 地上7階 / 全72戸 |
| Forbitezza | 1,620万円 〜 2,398万円 | 東京都葛飾区水元3丁目16-13 |
1984年11月（築41年） 地上5階 / 全37戸 |
| グリーンパーク金町 | 1,304万円 〜 2,398万円 | 東京都葛飾区水元2丁目2-10 |
1984年4月（築41年） 地上11階 / 全153戸 |
| ルーデンス三郷 | 973万円 〜 1,278万円 | 埼玉県三郷市谷口248-1 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全29戸 |
| 中川ビューハイツ | 2,097万円 〜 2,707万円 | 東京都足立区大谷田1丁目36-1 |
1982年6月（築43年） 地上7階 / 全128戸 |
| グリーンパーク第7綾瀬 | 1,276万円 〜 1,819万円 | 東京都足立区神明2丁目4-5 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全19戸 |
| 坂本マンション | 834万円 〜 1,239万円 | 東京都足立区大谷田1丁目43-28 |
1981年9月（築44年） 地上7階 / 全24戸 |
| グリーンパーク第一八潮 | 1,045万円 〜 1,391万円 | 埼玉県八潮市中央1丁目15-8 |
1983年10月（築42年） 地上7階 / 全24戸 |
| 第二唐松ハイツリー | 858万円 〜 3,193万円 | 東京都葛飾区東金町4丁目27-8 |
1982年5月（築43年） 地上4階 / 全25戸 |
| マンハイム八潮 | 1,013万円 〜 1,828万円 | 埼玉県八潮市大字大曽根50-4 |
1982年1月（築43年） 地上9階 / 全161戸 |
| メゾンパーク南八潮 | 1,152万円 〜 2,075万円 | 埼玉県八潮市大字浮塚626-8 |
1981年3月（築44年） 地上9階 / 全110戸 |
| 裕和ハイツ | 1,552万円 〜 2,575万円 | 千葉県松戸市古ケ崎107-3 |
1981年9月（築44年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリーンパーク第2八潮 | 896万円 〜 1,565万円 | 埼玉県八潮市八潮8丁目14-2 |
1984年5月（築41年） 地上6階 / 全124戸 |
| あかりコーポ | 634万円 〜 852万円 | 千葉県松戸市松戸2088 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 唐松ハイツリー | 1,095万円 〜 1,983万円 | 東京都葛飾区東金町4丁目15-20 |
1982年5月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| GSハイム第2金町 | 1,365万円 〜 2,838万円 | 東京都葛飾区東金町6丁目21-6 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全56戸 |
| ウィーンハイツ金町 | 1,312万円 〜 2,492万円 | 東京都葛飾区東金町2丁目4-15 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラポール亀有 | 886万円 〜 3,143万円 | 東京都足立区大谷田3丁目8-8 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン松戸本町 | 1,599万円 〜 2,071万円 | 千葉県松戸市本町13-2 |
1982年1月（築43年） 地上7階 / 全12戸 |
| ウィステリア松戸 | 2,319万円 〜 3,088万円 | 千葉県松戸市根本10-7 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全9戸 |
| ビューハイツ本町 | 499万円 〜 924万円 | 千葉県松戸市本町11-4 |
1983年7月（築42年） 地上7階 / 全34戸 |
| 第2ビューハイツ | 424万円 〜 1,210万円 | 千葉県松戸市本町14-20 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全25戸 |
| 小川コーポ | 806万円 〜 1,190万円 | 東京都葛飾区東金町1丁目19-2 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中銀松戸マンシオン | 1,898万円 〜 4,919万円 | 千葉県松戸市根本13-1 |
1984年8月（築41年） 地上11階 / 全117戸 |
| グリーンパーク第15綾瀬 | 1,303万円 〜 3,123万円 | 東京都足立区東和5丁目8-12 |
1985年2月（築40年） 地上8階 / 全29戸 |
| 明和コーポ | 1,416万円 〜 2,444万円 | 東京都葛飾区東金町1丁目40-7 |
1982年9月（築43年） 地上7階 / 全11戸 |
| 秀和綾瀬レジデンス | 1,654万円 〜 3,009万円 | 東京都足立区東和5丁目8-23 |
1983年4月（築42年） 地上7階 / 全46戸 |
| 東和マンション | 794万円 〜 1,090万円 | 千葉県松戸市栄町5丁目313 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| コーポラス藍 | 587万円 〜 929万円 | 東京都足立区北加平町9-6 |
1984年9月（築41年） 地上6階 / 全27戸 |
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