価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県三郷市高州1丁目208-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,449 万円 61.49m²の部屋
〜2,022 万円 67.86m²の部屋
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地域密着36年、専門スタッフが対応します
エンクルは八潮市、三郷市を中心とした地域密着の不動産会社です。アパート、マンション、貸家、事業用物件の倉庫、工場、店舗を多数ご紹介しております。売買では新築戸建、中古一戸建、マンション、売地、事業用物件など未公開物件を含め、豊富に取り揃えております。この地域のご売却は大手や他社には負けません！
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あなたの街「三郷市」の不動産売却相談窓口
当社はJR武蔵野線三郷駅徒歩1分のところで営業しております三郷市の不動産売却・購入の専門会社です。三郷市に生まれ育って４５年、不動産営業歴２０年の積み重ねた知識を活かし、地元密着を根差す会社としてお客様の良きアドバイザーになれるよう努力してまいります。三郷市での不動産売却・査定はお任せください！
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大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
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女性が代表を務めている不動産会社です
吉川市や三郷市を中心に地元密着で不動産売買仲介業と建設業を営む不動産会社です。これまでのお客様から新しいお客様をご紹介いただく機会が多いことも弊社の強みです。代表自ら現場を担当しております。女性ならではの目線で、きめ細やかにサポートいたしますので不動産の売却が初めてのお客様も安心してご相談下さい。
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,449万円61.49m²の部屋24万円 / m²
〜2,022万円67.86m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三郷ガーデンハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 1,880万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,480万円 | 66.18m² | 2LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 1,100万円 | 61.49m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 1,080万円 | 66.18m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,449万円 |
| 買取 | 869万円 〜 1,159万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.09万円61.49m²の部屋
〜9.02万円67.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
三郷ガーデンハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三郷ガーデンハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 64.07m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.07m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.07m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
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三郷ガーデンハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三郷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
三郷市のマンションの価格は直近の3年間で 8.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.60%、 2年前→1年前：-0.75%、 1年前→今年：-0.99% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
三郷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 三郷ガーデンハウス |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県三郷市高州1丁目208-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】駐車場になります。
【周辺】SUPER MARKET Tajima高州店まで768m
【周辺】ライフ三郷高州店まで824m
【周辺】ケーヨーデイツー三郷鷹野店まで1110m
【周辺】三郷市立高州東小学校まで534m
【周辺】三郷市立南中学校まで2047m
【周辺】特定医療法人財団健和会みさと健和病院まで1174m
【周辺】高州保育所まで658m
【周辺】伊勢丹松戸店まで3178m
【周辺】プラーレ松戸店まで3832m
| 築年月（築年数） | 1994年5月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ三郷公園 | 1,535万円 〜 2,205万円 | 埼玉県三郷市高州1丁目186 |
1993年7月（築32年） 地上7階 / 全72戸 |
| モアステージ水元公園 | 1,071万円 〜 1,210万円 | 埼玉県三郷市高州2丁目33 |
1992年11月（築33年） 地上7階 / 全34戸 |
| 藤和シティコープみさと公園2 | 1,426万円 〜 1,745万円 | 埼玉県三郷市高州2丁目427 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全41戸 |
| グリーンキャッスル | 1,866万円 〜 3,042万円 | 埼玉県三郷市高州3丁目135-1 |
1992年8月（築33年） 地上6階 / 全44戸 |
| メゾンエクレーレ水元公園 | 1,437万円 〜 2,041万円 | 埼玉県三郷市高州4丁目66 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全62戸 |
| ファミール松戸リバーステージ | 1,787万円 〜 2,314万円 | 千葉県松戸市樋野口828-1 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| クレド松戸 | 2,502万円 〜 3,713万円 | 千葉県松戸市樋野口813 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| ヴェラハイツ松戸 | 2,211万円 〜 3,266万円 | 千葉県松戸市樋野口678-1 |
1995年5月（築30年） 地上7階 / 全53戸 |
| エクセレンス松戸壱番館 | 1,839万円 〜 3,178万円 | 千葉県松戸市古ケ崎28-1 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全50戸 |
| ポルタオーレア | 810万円 〜 1,085万円 | 千葉県松戸市松戸2211 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全74戸 |
| クリオ松戸参番館 | 2,036万円 〜 2,780万円 | 千葉県松戸市松戸2179-1 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全16戸 |
| ポルタキアーラ | 791万円 〜 1,061万円 | 千葉県松戸市松戸2207 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全50戸 |
| ロックビルド | 1,114万円 〜 2,338万円 | 千葉県松戸市松戸2033-10 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソレアード金町 | 2,109万円 〜 2,806万円 | 東京都葛飾区東金町7丁目19-8 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全29戸 |
| ウィンベルデュエット松戸 | 1,125万円 〜 1,515万円 | 千葉県松戸市松戸2193-5 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全17戸 |
| グリーンアベニュータカ | 1,951万円 〜 2,716万円 | 千葉県松戸市樋野口935-6 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| コンフォール小泉 | 790万円 〜 1,055万円 | 千葉県松戸市松戸2051 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全98戸 |
| エスポワール横山 | 2,636万円 〜 3,416万円 | 東京都葛飾区東水元2丁目35-21 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| 第7竹石マンション | 2,193万円 〜 3,732万円 | 東京都葛飾区東水元2丁目16-7 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション松戸第3 | 2,497万円 〜 3,964万円 | 千葉県松戸市根本49 |
1995年2月（築30年） 地上12階 / 全49戸 |
| サンライズサクラ | 2,472万円 〜 3,563万円 | 東京都葛飾区東金町7丁目23-3 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全14戸 |
| ウイング20 | 2,263万円 〜 3,010万円 | 東京都葛飾区東金町7丁目11-10 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| クレスト松戸 | 1,947万円 〜 3,385万円 | 千葉県松戸市本町14-8 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全6戸 |
| 藤和シティコープ松戸本町 | 2,299万円 〜 3,913万円 | 千葉県松戸市本町16-4 |
1995年8月（築30年） 地上14階 / 全40戸 |
| アムール水元 | 1,245万円 〜 1,497万円 | 東京都葛飾区水元4丁目7-9 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| シェモア松戸 | 1,287万円 〜 3,145万円 | 千葉県松戸市根本6-1 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| さくらマンション | 2,599万円 〜 4,239万円 | 千葉県松戸市本町3-15 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全12戸 |
| ウインズ-フジ | 1,987万円 〜 3,309万円 | 千葉県松戸市松戸1743 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全15戸 |
| ラフィーネ壹番館 | 2,782万円 〜 3,642万円 | 東京都葛飾区東水元1丁目12-12 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全27戸 |
| 藤和シティコープ松戸3 | 3,176万円 〜 4,688万円 | 千葉県松戸市根本424 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全25戸 |
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