価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県三郷市高州1丁目186
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,535 万円 56m²の部屋
〜2,205 万円 63.24m²の部屋
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藤和シティコープ三郷公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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女性が代表を務めている不動産会社です
吉川市や三郷市を中心に地元密着で不動産売買仲介業と建設業を営む不動産会社です。これまでのお客様から新しいお客様をご紹介いただく機会が多いことも弊社の強みです。代表自ら現場を担当しております。女性ならではの目線で、きめ細やかにサポートいたしますので不動産の売却が初めてのお客様も安心してご相談下さい。
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埼玉全域、売買のプロが対応いたします。
昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。
店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
藤和シティコープ三郷公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格1,799万円 |
57.12m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格1,698万円 |
57.12m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,535万円56m²の部屋27万円 / m²
〜2,205万円63.24m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティコープ三郷公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,699万円 | 57.12m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 1,799万円 | 57.12m² | 3DK / 5階 | 2024年11月 |
| 1,698万円 | 57.12m² | 3DK / 1階 | 2024年11月 |
| 1,899万円 | 57.12m² | 3DK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 1,799万円 | 57.12m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年9月 |
| 1,999万円 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,690万円 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,750万円 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2024年3月 |
| 1,280万円 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,588万円 | 59.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 750万円 | 57.12m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 880万円 | 57.12m² | 3DK / 2階 | 2019年6月 |
| 980万円 | 57.12m² | 3DK / 2階 | 2019年5月 |
| 1,080万円 | 57.12m² | 3DK / 2階 | 2019年4月 |
| 1,180万円 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 1,190万円 | 57.50m² | 3DK / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 1,100万円 | 63.24m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 1,080万円 | 60.18m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 998万円 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 1,080万円 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2012年5月 |
| 930万円 | 57.12m² | 3DK / 6階 | 2011年8月 |
| 1,050万円 | 57.12m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月 |
| 880万円 | 59.41m² | 2LDK / 5階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,535万円 |
| 買取 | 921万円 〜 1,228万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.21万円56m²の部屋
〜10.51万円63.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和シティコープ三郷公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティコープ三郷公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 57.50m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.15m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 59.67m² | 3DK / 5階 | 2009年7月〜2009年11月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
藤和シティコープ三郷公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三郷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
三郷市のマンションの価格は直近の3年間で 8.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.60%、 2年前→1年前：-0.75%、 1年前→今年：-0.99% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
三郷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 藤和シティコープ三郷公園 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県三郷市高州1丁目186 |
| 交通 |
|
【外観】3階部分 エレベーター有り 周辺環境充実 ペット飼育可 但し鳴声のうるさい動物の飼育は禁止
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ライフ三郷高州店まで720m
【周辺】SUPER MARKET Tajima高州店まで852m
【周辺】ケーヨーデイツー三郷鷹野店まで1225m
【周辺】伊勢丹松戸店まで3074m
【周辺】特定医療法人財団健和会みさと健和病院まで1289m
【周辺】水元公園まで2535m
【周辺】高州保育所まで778m
【周辺】みさと幼稚園まで1294m
【周辺】三郷市立高州小学校まで569m
| 築年月（築年数） | 1993年7月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）鴻池組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 三郷ガーデンハウス | 1,449万円 〜 2,022万円 | 埼玉県三郷市高州1丁目208-1 |
1994年5月（築31年） 地上6階 / 全44戸 |
| 藤和シティコープみさと公園2 | 1,426万円 〜 1,745万円 | 埼玉県三郷市高州2丁目427 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全41戸 |
| モアステージ水元公園 | 1,071万円 〜 1,210万円 | 埼玉県三郷市高州2丁目33 |
1992年11月（築33年） 地上7階 / 全34戸 |
| エメラルドメゾン | 2,228万円 〜 3,410万円 | 埼玉県三郷市高州4丁目75-10 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンキャッスル | 1,866万円 〜 3,042万円 | 埼玉県三郷市高州3丁目135-1 |
1992年8月（築33年） 地上6階 / 全44戸 |
| メゾンエクレーレ水元公園 | 1,437万円 〜 2,041万円 | 埼玉県三郷市高州4丁目66 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全62戸 |
| ファミール松戸リバーステージ | 1,787万円 〜 2,314万円 | 千葉県松戸市樋野口828-1 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| クレド松戸 | 2,502万円 〜 3,713万円 | 千葉県松戸市樋野口813 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| ヴェラハイツ松戸 | 2,211万円 〜 3,266万円 | 千葉県松戸市樋野口678-1 |
1995年5月（築30年） 地上7階 / 全53戸 |
| エクセレンス松戸壱番館 | 1,839万円 〜 3,178万円 | 千葉県松戸市古ケ崎28-1 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全50戸 |
| パインコープ2 | 740万円 〜 2,803万円 | 千葉県松戸市樋野口766-2 |
1991年12月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| クリオ松戸参番館 | 2,036万円 〜 2,780万円 | 千葉県松戸市松戸2179-1 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全16戸 |
| ポルタキアーラ | 791万円 〜 1,061万円 | 千葉県松戸市松戸2207 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全50戸 |
| 鍋新第三ビルアクアレール | 1,782万円 〜 2,397万円 | 千葉県松戸市松戸2086 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレアード金町 | 2,109万円 〜 2,806万円 | 東京都葛飾区東金町7丁目19-8 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全29戸 |
| コンフォール小泉 | 790万円 〜 1,055万円 | 千葉県松戸市松戸2051 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全98戸 |
| グリーンアベニュータカ | 1,951万円 〜 2,716万円 | 千葉県松戸市樋野口935-6 |
1993年12月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション松戸第3 | 2,497万円 〜 3,964万円 | 千葉県松戸市根本49 |
1995年2月（築30年） 地上12階 / 全49戸 |
| サンライズサクラ | 2,472万円 〜 3,563万円 | 東京都葛飾区東金町7丁目23-3 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全14戸 |
| 第7竹石マンション | 2,193万円 〜 3,732万円 | 東京都葛飾区東水元2丁目16-7 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| クレスト松戸 | 1,947万円 〜 3,385万円 | 千葉県松戸市本町14-8 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全6戸 |
| エスポワール横山 | 2,636万円 〜 3,416万円 | 東京都葛飾区東水元2丁目35-21 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| シェモア松戸 | 1,287万円 〜 3,145万円 | 千葉県松戸市根本6-1 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| さくらマンション | 2,599万円 〜 4,239万円 | 千葉県松戸市本町3-15 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全12戸 |
| ウインズ-フジ | 1,987万円 〜 3,309万円 | 千葉県松戸市松戸1743 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全15戸 |
| アクシス根本 | 1,008万円 〜 1,647万円 | 千葉県松戸市根本3-9 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オークハイツ | 825万円 〜 1,472万円 | 千葉県松戸市根本122-1 |
1992年1月（築33年） 地上10階 / 全38戸 |
| 松戸シティハウス | 2,712万円 〜 3,637万円 | 千葉県松戸市根本416-1 |
1992年6月（築33年） 地上9階 / 全32戸 |
| ラフィーネ壹番館 | 2,782万円 〜 3,642万円 | 東京都葛飾区東水元1丁目12-12 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全27戸 |
| アムール水元 | 1,245万円 〜 1,497万円 | 東京都葛飾区水元4丁目7-9 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
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