ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉南区サングレイス朽網

サングレイス朽網 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉南区朽網西5丁目18-14

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

846 万円 62.89m²の部屋

1,553 万円 85.01m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】 

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    1/2
  • 【周辺】朽網小学校 359m

    【周辺】朽網小学校 359m

    2/2

サングレイス朽網の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サングレイス朽網の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 サングレイス朽網2階1,198万円

売出し中

価格 1,198万円

75.32m² 4DK 南西 物件詳細
株式会社ミクニ 小倉センター

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サングレイス朽網は売ったらいくら?参考査定価格

846万円 (13万円 / m²) 62.89m²の部屋

1,553万円 (18万円 / m²) 85.01m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 62.89m²の部屋の場合 85.01m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 846万円 1,553万円
① 仲介手数料(税込) 34万5,180円 57万8,490円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 38万180円 61万8,490円
手元に残る金額(A - B) 807万439円 1,490万4,888円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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サングレイス朽網周辺の中古マンション価格推移情報

サングレイス朽網周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.74%、 2年前→1年前:1.48%、 1年前→今年:5.27%

福岡県の直近3年間の変動(13.95% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉南区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレイス朽網が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,198万円 75.32m² 4DK / 2階 2026年2月〜2026年3月
1,198万円 70.89m² 3LDK / 2階 2025年11月〜2025年12月
1,380万円 75.32m² 3LDK / 2階 2025年5月
980万円 70.00m² 3LDK / 4階 2023年9月〜2023年10月
698万円 62.89m² 3LDK / 2階 2018年3月〜2018年9月
730万円 62.89m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2018年2月
698万円 62.89m² 3LDK / 2階 2017年7月〜2017年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.89m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 846万円
買取 508万円 〜 677万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サングレイス朽網は貸したらいくら?参考賃料

4.89万円 / 月 62.89m²の部屋

7.11万円 / 月 85.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サングレイス朽網の賃料掲載履歴(2件)

サングレイス朽網の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレイス朽網が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.4万円 / 月 85.01m² 4LDK / 5階 2025年3月
7.2万円 / 月 80.70m² 4LDK / 4階 2018年7月〜2018年11月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
テイクファイブ 898万円 〜 2,385万円 福岡県北九州市小倉南区朽網西5丁目19-18 1991年7月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライフ朽網2 657万円 〜 1,126万円 福岡県北九州市小倉南区朽網東2丁目29-1 1989年5月(築37年)
地上7階 / 全76戸
豊国曽根スカイマンション2番館 552万円 〜 1,147万円 福岡県北九州市小倉南区上曽根新町13-18 1991年12月(築35年)
地上8階 / 全76戸
グランロジェ小倉南 816万円 〜 1,173万円 福岡県北九州市小倉南区朽網東5丁目23-1 1991年7月(築35年)
地上5階 / 全45戸
サングレイス曽根アバンティ 842万円 〜 2,066万円 福岡県北九州市小倉南区東貫2丁目1-18 1992年5月(築34年)
地上7階 / 全47戸
ブロンズハイツ稲田 1,058万円 〜 1,285万円 福岡県北九州市小倉南区中曽根3丁目10-20 1989年3月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
サンシティー中曽根 1,055万円 〜 1,289万円 福岡県北九州市小倉南区中曽根3丁目7-12 1990年8月(築36年)
地上4階 / 全15戸
シャトレ樹庵 1,136万円 〜 1,390万円 福岡県北九州市小倉南区中曽根東1丁目1-3 1990年12月(築36年)
地上7階 / 全21戸
サンシティー田原 690万円 〜 1,450万円 福岡県北九州市小倉南区田原1丁目15-1 1992年1月(築35年)
地上4階 / 全11戸
サンライフ曽根 951万円 〜 1,323万円 福岡県北九州市小倉南区下曽根4丁目7-17 1989年12月(築37年)
地上7階 / 全35戸
サンリッチ下曽根 749万円 〜 914万円 福岡県北九州市小倉南区下曽根1丁目11-6 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全12戸
アシーナ京町 627万円 〜 988万円 福岡県京都郡苅田町京町1丁目11-1 1990年9月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
ビブレ津田 426万円 〜 727万円 福岡県北九州市小倉南区津田南町21-11 1989年3月(築38年)
地上6階 / 全35戸
アレックス苅田 305万円 〜 471万円 福岡県京都郡苅田町幸町9-10 1991年1月(築36年)
地上9階 / 全 - 戸
エアーポート99 401万円 〜 486万円 福岡県北九州市小倉南区下曽根1丁目1-8 1989年4月(築38年)
地上9階 / 全 - 戸
アメニティ石崎 887万円 〜 1,328万円 福岡県北九州市小倉南区田原新町1丁目2-34 1990年2月(築37年)
地上6階 / 全27戸
メゾン苅田 291万円 〜 832万円 福岡県京都郡苅田町大字南原1580-1 1991年10月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
トーカンマンション小倉東 280万円 〜 759万円 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目5-14 1992年10月(築34年)
地上4階 / 全24戸
永和パレス 244万円 〜 359万円 福岡県京都郡苅田町京町1丁目19-6 1989年12月(築37年)
地上6階 / 全24戸
シャトレ津田新町 326万円 〜 751万円 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目5-12 1990年7月(築36年)
地上4階 / 全25戸
KATUYAMA 257万円 〜 510万円 福岡県京都郡苅田町磯浜町1丁目16-3 1991年12月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
シーサイドハイツタナマチ 670万円 〜 1,074万円 福岡県京都郡苅田町磯浜町1丁目4-5 1991年4月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
グリーンヒルズ苅田 219万円 〜 312万円 福岡県京都郡苅田町京町2丁目9-5 1990年3月(築37年)
地上4階 / 全24戸
ダイキュリー苅田 273万円 〜 841万円 福岡県京都郡苅田町京町2丁目1-3 1990年9月(築36年)
地上7階 / 全34戸
プレジデント苅田 228万円 〜 359万円 福岡県京都郡苅田町京町2丁目19-4 1990年11月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ポートピア磯浜 823万円 〜 1,113万円 福岡県京都郡苅田町磯浜町1丁目5-2 1992年6月(築34年)
地上8階 / 全 - 戸
ホワイトパレス京町 235万円 〜 658万円 福岡県京都郡苅田町磯浜町2丁目7-3 1992年1月(築35年)
地上7階 / 全111戸
レジデンス苅田 281万円 〜 401万円 福岡県京都郡苅田町磯浜町2丁目10-8 1991年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルハイツ沼 722万円 〜 877万円 福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目16-18 1991年1月(築36年)
地上4階 / 全32戸
南沼グリーンマンション壱番館 695万円 〜 1,000万円 福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目15-7 1989年3月(築38年)
地上5階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サングレイス朽網の売却に強い不動産会社 11社

サングレイス朽網の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サングレイス朽網から近い順に表示しています

ホームサテイ株式会社
物件から
2.8
  • 福岡県北九州市小倉南区田原3丁目1‐18
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩15分

小倉南区の売買専門!この地域はお任せを!

弊社は、小倉南区専門で不動産の売買をやっています。
他の地域は知りませんが、近くの不動産がいくらで売り出しているかや、売れた不動産がどのくらいの販売期間でいくらで売れたなど、詳しい地域情報を元に売却査定や販売・買取をしている専門店です。
不動産を売るならまずは査定!ホームサテイ株式会社にお任せを!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 剛正
  • 免許番号福岡県知事(03)第017961号
ハウスドゥ 小倉南 グリーンシップ株式会社
物件から
3.7
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分

小倉南区専門の不動産売買仲介専門店

全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ!小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
有限会社住販
物件から
8.1
  • 福岡県北九州市小倉南区重住2丁目5-2
  • JR日豊本線 城野駅 徒歩10分

不動産売却一筋の社長自ら対応いたします!

当社では、社長自ら査定から販売戦略のご提案、販売活動、契約、販売後のアフターフォローまで全て一括して対応します!対象エリアを原則小倉南区に絞り、小倉南区の売却スペシャリストとしてお客様に最適なご提案が出来るよう心掛けておりますのでどうぞお気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者縄田 良太
  • 免許番号福岡県知事(06)第014057号
株式会社福岡地所
物件から
9.3
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社ミクニ 小倉センター
物件から
10.4
  • 福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-4
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩10分
  • 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩6分

エリア専任の査定スタッフが対応いたします

「ミクニ ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。  ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を1仲介(広告等でお客様を募集し納得価格でご売却)2買取り(ご売却をお急ぎの方。)3賃貸(毎月の賃料がほしい方)迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者西田 宏二
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
10.9
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!



社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
株式会社北九州不動産
物件から
12.3
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
YES株式会社
物件から
13.6
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
14.6
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

1976年創業!北九州11店舗の集客網!

【北九州市内トップクラスの賃貸・売買仲介件数/創業49年/北九州11店舗の集客網/社員170名以上!】高く・早く・安心の売却を実現。相続・空家もワンストップで対応します。査定や販売計画まで丁寧にご提案いたします。通常の売却以外にも「買取」「リースバック」「空家管理」などお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
センチュリー21 ドリームパートナー福岡 株式会社ドリームパートナー福岡
物件から
49.6
  • 福岡県福岡市東区松香台2丁目1-25
  • JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩7分

早く高く安全な売却を全力支援

センチュリー21は、誠実な査定と地域密着の実績で売主様を全力サポート。世界最大級の不動産ネットワークを活かし、豊富な情報力と戦略的な販売活動で、早く・高く・安全な売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田原 宏樹
  • 免許番号福岡県知事(01)第019732号
株式会社Revo
物件から
55.5
  • 福岡県福岡市博多区中呉服町3-10 勝治呉服町ビル3F
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩3分

売却に強い不動産エージェント制

Revoは、人で選ばれる売却特化型の不動産会社です。地域特性と市場データを踏まえ、担当エージェントが最後まで伴走。価格だけでなく「どう売るか」にこだわり、売主様にとって最善の売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者高松 一郎
  • 免許番号福岡県知事(01)第019219号

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サングレイス朽網の物件概要

マンション名称 サングレイス朽網
所在地
福岡県北九州市小倉南区朽網西5丁目18-14 地図を見る
交通
  • JR日豊本線 / 朽網駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サングレイス朽網4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    1/6
  • サングレイス朽網4DK2階間取り

    4DK 2階

    2/6
  • サングレイス朽網3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/6
  • サングレイス朽網4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    4/6
  • サングレイス朽網3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/6
  • サングレイス朽網4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    6/6
築年月(築年数) 1990年10月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 35戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 中和建設工業(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

サングレイス朽網の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サングレイス朽網を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
サングレイス朽網の参考査定価格:846万円 〜 1,553万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、サングレイス朽網の売り時ですか?
サングレイス朽網がある北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で4.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.74%、2年前→1年前:1.48%、1年前→今年:5.27%)
福岡県の直近3年間の変動(13.95%)に比べ、やや低めの水準です。
サングレイス朽網の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓サングレイス朽網を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サングレイス朽網の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
サングレイス朽網に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓サングレイス朽網へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
サングレイス朽網のアクセス情報は以下です。

【所在地】

福岡県北九州市小倉南区朽網西5丁目18-14

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR日豊本線 / 朽網駅 徒歩3分
❓サングレイス朽網の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
サングレイス朽網の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1990年10月(築36年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建
総戸数:35戸
施工会社:中和建設工業(株)

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

サングレイス朽網の物件概要を見る

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