価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市上荒田町13-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
558 万円 24m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
558万円24m²の部屋23万円 / m²
〜825万円27m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 558万円 |
| 買取 | 335万円 〜 446万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.69万円24m²の部屋
〜4.63万円27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アネックスMIYABIの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにアネックスMIYABIが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2020年9月〜2021年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2021年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2019年6月〜2020年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年9月 |
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アネックスMIYABI周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.21%、 2年前→1年前：-0.92%、 1年前→今年：2.96% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アネックスMIYABI |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町13-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】ローソン 鹿児島上荒田町店（248m）
【周辺】国立大学法人鹿児島大学（468m）
【周辺】成人病院（259m）
【周辺】鹿児島銀行 みずほ通支店（273m）
【周辺】鹿児島荒田一郵便局（128m）
| 築年月（築年数） | 1991年8月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンションプレシード21 | 447万円 〜 588万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町13-8 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン上荒田 | 509万円 〜 659万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町30-1 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イレブン上荒田 | 531万円 〜 739万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町10-21 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| ガーデンハウス | 538万円 〜 1,199万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町17-12 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| イスラボニータ | 909万円 〜 1,285万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町33-8 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| K'SCOURT | 521万円 〜 2,036万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町28-4 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセレント・ユニ | 548万円 〜 958万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町28-36 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| エレガント荒田21 | 555万円 〜 729万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目46-1 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| 貴族館 | 555万円 〜 738万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目46-2 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| yardhouse17 | 525万円 〜 776万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町20-16 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャングリラロイヤルシティ高麗2 | 441万円 〜 669万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町33-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| 朝日プラザ西鹿児島ステーションスクエア | 367万円 〜 587万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町25-19 |
1989年11月（築36年） 地上10階 / 全110戸 |
| パルム荒田 | 428万円 〜 713万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目10-8 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランコート上之園 | 2,332万円 〜 4,069万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町24-23 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全14戸 |
| 日宝エミール上之園 | 1,165万円 〜 1,893万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町24-22 |
1990年9月（築35年） 地上8階 / 全28戸 |
| ワイズ荒田 | 460万円 〜 825万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目10-7 |
1990年7月（築35年） 地上6階 / 全27戸 |
| エントピアTY.CO. | 395万円 〜 534万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目33-22 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンライズBLD | 549万円 〜 735万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町32-2 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全11戸 |
| エルソレイユ高麗 | 592万円 〜 849万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町28-9 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鹿児島ポート8 | 398万円 〜 549万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目52-5 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| トーカンマンション第3荒田八幡 | 1,443万円 〜 2,756万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目40-11 |
1989年12月（築35年） 地上14階 / 全88戸 |
| エントピア牧元 | 367万円 〜 674万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目54-10 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全16戸 |
| エクシード中洲 | 594万円 〜 916万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町2-5 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイツ荒田 | 486万円 〜 654万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目37-5 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| 交通局スカイマンション | 590万円 〜 970万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目16-31 |
1991年5月（築34年） 地上10階 / 全47戸 |
| アベニュークレール | 1,273万円 〜 2,230万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町24-27 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第一メゾン荒田 | 598万円 〜 825万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目49-11 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全7戸 |
| 朝日プラザ上之園 | 289万円 〜 1,121万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町15-9 |
1991年2月（築34年） 地上11階 / 全37戸 |
| シルキーハイツ | 1,097万円 〜 1,478万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町25-27 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全10戸 |
| アビターレ中央 | 579万円 〜 1,176万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町35-29 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全26戸 |
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