価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉南区津田1丁目6-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
293 万円 38.06m²の部屋
〜373 万円 38.46m²の部屋
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ビレッジハウス小倉南2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
38.46m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
38.06m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
38.46m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
38.46m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
293万円38.06m²の部屋8万円 / m²
〜373万円38.46m²の部屋10万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 293万円 |
| 買取 | 176万円 〜 234万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.14万円38.06m²の部屋
〜3.64万円38.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビレッジハウス小倉南2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビレッジハウス小倉南2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.6万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 1階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 2階 | 2024年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 1階 | 2024年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 1階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 1階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2023年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 1階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 38.06m² | 2DK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 2階 | 2022年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 1階 | 2022年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 2階 | 2022年1月 |
| 3万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 3階 | 2021年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 2階 | 2021年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 1階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 38.06m² | 2DK / 1階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 38.06m² | 2DK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 3.1万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 38.06m² | 2DK / 4階 | 2021年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 1階 | 2021年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 38.06m² | 2DK / 4階 | 2021年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 1階 | 2021年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 4階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 38.40m² | 2DK / 1階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 1階 | 2019年8月〜2020年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 2階 | 2019年8月〜2020年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 2階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 1階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 2階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 2階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 1階 | 2019年2月〜2019年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 38.06m² | 2DK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 38.06m² | 2DK / 2階 | 2019年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 4階 | 2019年4月 |
| 3.1万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 38.40m² | 2DK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 3階 | 2019年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 3階 | 2019年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 2階 | 2019年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 38.40m² | 2DK / 2階 | 2019年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ビレッジハウス小倉南2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.20%、 2年前→1年前：-1.11%、 1年前→今年：-0.91% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビレッジハウス小倉南2 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区津田1丁目6-2 |
| 交通 |
|
【外観】きれいな外観です
| 築年月（築年数） | 1976年3月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月18日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビレッジハウス小倉南1 | 290万円 〜 369万円 | 福岡県北九州市小倉南区津田1丁目6-1 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全50戸 |
| グローヴ安部山2 | 469万円 〜 806万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目2-2 |
1976年10月（築49年） 地上4階 / 全24戸 |
| グローヴ安部山1 | 465万円 〜 806万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目2-1 |
1976年10月（築49年） 地上4階 / 全24戸 |
| オアシス中曽根 | 402万円 〜 509万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根5丁目7-5 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 小河原グリーンハイツ | 229万円 〜 405万円 | 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園1丁目10-13 |
1975年3月（築50年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 東沼団地1 | 361万円 〜 436万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼本町4丁目3-1 |
1976年6月（築49年） 地上5階 / 全120戸 |
| 福岡県住宅供給公社日豊団地6 | 323万円 〜 424万円 | 福岡県北九州市小倉南区朽網西4丁目18-6 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 福岡県住宅供給公社日豊団地4 | 287万円 〜 377万円 | 福岡県北九州市小倉南区朽網西4丁目18-4 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日豊スカイハイツ | 366万円 〜 557万円 | 福岡県北九州市小倉南区朽網東1丁目2-10 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全40戸 |
| 松田ハイツ | 408万円 〜 591万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目10-27 |
1976年11月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フリーデ・ソウ | 414万円 〜 647万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目12-2 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 黒原スカイマンション | 378万円 〜 910万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目14-11 |
1975年1月（築50年） 地上8階 / 全25戸 |
| ミリオンコーポラス白亜館 | 543万円 〜 1,283万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立2丁目8-20 |
1976年5月（築49年） 地上9階 / 全33戸 |
| コーポ順 | 324万円 〜 604万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目31-31 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルコーポ志井 | 297万円 〜 455万円 | 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目5-1 |
1975年1月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レ・サンク・シャ | 174万円 〜 290万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町3丁目1-12 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 足原ハイツ | 563万円 〜 889万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原2丁目6-4 |
1977年6月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二足立グリーンハイツ | 371万円 〜 554万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立2丁目4-1 |
1975年11月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ三萩野 | 259万円 〜 923万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目13-5 |
1975年6月（築50年） 地上13階 / 全99戸 |
| ギャランドラ富士見 | 249万円 〜 611万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目2-3 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミリオンコーポラス寿山1号 | 286万円 〜 472万円 | 福岡県北九州市小倉北区寿山町6-35 |
1976年12月（築48年） 地上3階 / 全24戸 |
| ミリオンコーポラス寿山2号 | 297万円 〜 431万円 | 福岡県北九州市小倉北区寿山町6-37 |
1977年12月（築47年） 地上3階 / 全12戸 |
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