価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目6-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
870 万円 63.22m²の部屋
〜1,747 万円 89.13m²の部屋
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店舗内観
創業35年。全20店舗のネットワーク。
当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。
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安心・満足なお取引をお約束いたします！
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
870万円63.22m²の部屋14万円 / m²
〜1,747万円89.13m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンモンブラン企救丘壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 89.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,198万円 | 75.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 1,500万円 | 76.78m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,580万円 | 76.78m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 1,698万円 | 76.78m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 1,780万円 | 76.78m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 1,080万円 | 76.78m² | 4LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 1,098万円 | 75.56m² | 4LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 1,190万円 | 80.30m² | 4LDK / 9階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 1,280万円 | 80.30m² | 4LDK / 9階 | 2015年9月〜2015年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 870万円 |
| 買取 | 522万円 〜 696万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.87万円63.22m²の部屋
〜10.46万円89.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンモンブラン企救丘壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンモンブラン企救丘壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.22m² | 3LDK / 9階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 75.29m² | 4LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.22m² | 3LDK / 9階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.29m² | 4LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 10万円 / 月 | 75.29m² | 4LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.22m² | 3LDK / 9階 | 2018年8月〜2019年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.29m² | 4LDK / 6階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 8万円 / 月 | 75.29m² | 4LDK / 6階 | 2018年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.29m² | 4LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 8万円 / 月 | 75.29m² | 4LDK / 6階 | 2018年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.29m² | 4LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.34m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.34m² | 3LDK / 2階 | 2014年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.34m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 81.25m² | 4LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.34m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8万円 / 月 | 67.34m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.34m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 75.29m² | 4LDK / 6階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 8万円 / 月 | 63.22m² | 3LDK / 9階 | 2012年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.34m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.34m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.22m² | 3LDK / 9階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 8万円 / 月 | 63.22m² | 3LDK / 9階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.22m² | 3LDK / 9階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.22m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 8万円 / 月 | 63.22m² | 3LDK / 9階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.34m² | 3LDK / 9階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 67.34m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 79.99m² | 4LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾンモンブラン企救丘壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.20%、 2年前→1年前：-1.11%、 1年前→今年：-0.91% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾンモンブラン企救丘壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目6-15 |
| 交通 |
|
【外観】志井小学校 志徳中学校エリアです。
【外観】モノレール「企救丘駅」まで徒歩約2分のアクセス良好な立地です。
【周辺】サンクFC企救丘（84m）
【周辺】ファミリーマート小倉企救丘駅前店（119m）
【周辺】ドラッグイレブン企救丘店（198m）
【周辺】北九州市立志井小学校（1003m）
【周辺】小倉志井郵便局（612m）
【周辺】北九州市立志徳中学校（1071m）
【周辺】医療法人成康会堤小倉病院（793m）
【周辺】小倉守恒郵便局（1347m）
| 築年月（築年数） | 1990年8月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレジデントタカヤ | 905万円 〜 1,325万円 | 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目7-1 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾンモンブラン企救丘弐番館 | 1,081万円 〜 2,206万円 | 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目6-22 |
1991年7月（築34年） 地上10階 / 全68戸 |
| プレジデントタカヤ2 | 888万円 〜 1,301万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目14-16 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| プレジデントタカヤ3 | 1,098万円 〜 1,667万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目14-20 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| 志井サンハイツ24 | 829万円 〜 1,187万円 | 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目4-24 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全99戸 |
| 志井サンハイツ26 | 751万円 〜 1,071万円 | 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目4-26 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| 志井サンハイツ25 | 900万円 〜 1,599万円 | 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目4-25 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| クラブハウス企救丘 | 1,108万円 〜 1,874万円 | 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目27-10 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレアール志徳 | 785万円 〜 1,750万円 | 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目1-35 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全25戸 |
| サンビレッジ志井 | 1,270万円 〜 1,849万円 | 福岡県北九州市小倉南区志井1丁目21-2 |
1990年9月（築35年） 地上6階 / 全18戸 |
| アークヒルズ志井 | 674万円 〜 1,225万円 | 福岡県北九州市小倉南区志井1丁目1-3 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾーンイワタテ | 794万円 〜 1,232万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目20-3 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| トウールサンパティック | 1,184万円 〜 1,755万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力3丁目14-29 |
1992年5月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハウス徳力E棟 | 1,569万円 〜 2,238万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目13 |
1989年7月（築36年） 地上9階 / 全49戸 |
| サンパーク嵐山 | 1,245万円 〜 2,989万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力5丁目12-1 |
1992年8月（築33年） 地上12階 / 全115戸 |
| プレアール徳力 | 904万円 〜 1,310万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力3丁目7-3 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| ガーデンハウス徳力A棟 | 1,171万円 〜 1,670万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目13 |
1989年7月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリーンリバー桜橋 | 688万円 〜 1,536万円 | 福岡県北九州市小倉南区長行東1丁目3-28 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全42戸 |
| コーポランド徳力B棟 | 1,226万円 〜 1,749万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目14 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全55戸 |
| スカイハイツ原田 | 817万円 〜 1,175万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力6丁目1-1 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| キャニオン朝倉 | 1,069万円 〜 1,548万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目3-11 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| アドリーム守恒 | 731万円 〜 1,567万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒4丁目1-3 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全49戸 |
| サンフェリカ長行 | 1,149万円 〜 2,232万円 | 福岡県北九州市小倉南区長行東2丁目9-1 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全62戸 |
| リンデンハイツ守恒 | 1,012万円 〜 1,557万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目12-1 |
1990年11月（築35年） 地上3階 / 全24戸 |
| ヒルズ守恒 | 882万円 〜 1,388万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目14-3 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| サクセス守恒 | 1,102万円 〜 1,883万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目17-3 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ徳力 | 319万円 〜 554万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目9-18 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンライフ徳力 | 752万円 〜 1,417万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目5-1 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全48戸 |
| アーバンライフコート大池 | 840万円 〜 1,501万円 | 福岡県北九州市小倉南区長尾4丁目32-37 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーシャン徳力 | 675万円 〜 1,066万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目6-8 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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