ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉南区プレジデントタカヤ3

プレジデントタカヤ3 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目14-20

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

1,146 万円 70m²の部屋

1,702 万円 72.6m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/8
  • 【エントランス】

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    2/8
  • 【駐車場】

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    3/8
  • 【周辺】【スーパー】マルショク 企救丘店まで178m

    【周辺】【スーパー】マルショク 企救丘店まで178m

    4/8
  • 【周辺】【駅】モノレール 企救丘駅まで180m

    【周辺】【駅】モノレール 企救丘駅まで180m

    5/8
  • 【周辺】【駅】日田彦山線 志井公園駅まで479m

    【周辺】【駅】日田彦山線 志井公園駅まで479m

    6/8
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 小倉星和台一丁目店まで1275m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 小倉星和台一丁目店まで1275m

    7/8
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン長行東1丁目店まで1891m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン長行東1丁目店まで1891m

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プレジデントタカヤ3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プレジデントタカヤ3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 プレジデントタカヤ34階5.5万円

賃貸募集中

賃料 5.45万円

70m² 3LDK 南東 物件詳細

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九州圏版ランキング
徳力嵐山口駅北九州都市モノレール小倉線
87

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

プレジデントタカヤ3は売ったらいくら?参考査定価格

1,146万円 (16万円 / m²) 70m²の部屋

1,702万円 (23万円 / m²) 72.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

プレジデントタカヤ3周辺の中古マンション価格推移情報

プレジデントタカヤ3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.08%、 2年前→1年前:-1.79%、 1年前→今年:0.88%

福岡県の直近3年間の変動(11.01% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉南区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,146万円
買取 688万円 〜 917万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレジデントタカヤ3は貸したらいくら?参考賃料

5.99万円 / 月 70m²の部屋

6.97万円 / 月 72.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレジデントタカヤ3の賃料掲載履歴(57件)

プレジデントタカヤ3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジデントタカヤ3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 70.00m² 3LDK / 3階 2025年4月〜2025年6月
6万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2025年5月〜2025年6月
5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2025年3月〜2025年5月
4.6万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2025年1月〜2025年2月
5.8万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2025年1月〜2025年2月
5.6万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2024年11月〜2024年12月
5.6万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2024年12月
4.9万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2024年11月
5.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2024年7月〜2024年10月
5.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 3階 2024年7月〜2024年8月
5.8万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2023年9月〜2024年6月
5.8万円 / 月 70.00m² 3LDK / 3階 2024年3月〜2024年6月
5.9万円 / 月 70.00m² 3LDK / 1階 2024年3月〜2024年5月
5.8万円 / 月 70.00m² 3LDK / 3階 2023年9月〜2024年2月
5.9万円 / 月 72.00m² 3LDK / 1階 2024年1月〜2024年2月
5.8万円 / 月 70.00m² 3LDK / 1階 2023年9月〜2023年11月
5.9万円 / 月 70.00m² 3LDK / 3階 2023年7月〜2023年8月
5.9万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2023年8月
6万円 / 月 70.00m² 3LDK / 1階 2022年9月〜2023年1月
5.8万円 / 月 70.00m² 2LDK / 3階 2022年8月〜2022年9月
5.3万円 / 月 70.00m² 3LDK / 3階 2022年6月〜2022年7月
6万円 / 月 70.00m² 3LDK / 1階 2022年4月〜2022年6月
5.4万円 / 月 70.00m² 3LDK / 3階 2022年2月〜2022年5月
5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2022年2月〜2022年4月
5.9万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2022年1月
6万円 / 月 70.00m² 3LDK / 1階 2021年4月〜2021年9月
6.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2021年5月〜2021年9月
6万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2021年5月〜2021年6月
6万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2020年12月〜2021年3月
6.3万円 / 月 70.00m² 3LDK / 1階 2020年12月〜2021年3月
6.7万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2020年10月〜2020年12月
6.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2020年10月〜2020年11月
6.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 1階 2020年10月〜2020年11月
7万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2020年4月〜2020年9月
6.8万円 / 月 70.00m² 3LDK / 1階 2020年5月〜2020年9月
6.8万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2020年8月〜2020年9月
7万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2020年4月〜2020年7月
5.8万円 / 月 72.60m² 3LDK / 4階 2019年9月〜2019年11月
6万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2019年9月〜2019年11月
6万円 / 月 72.60m² 3LDK / 4階 2019年11月
6万円 / 月 72.60m² 3LDK / 1階 2019年11月
5.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 1階 2019年10月
6万円 / 月 72.60m² 3LDK / 1階 2019年9月
5.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2019年5月〜2019年8月
5.7万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2019年8月
5.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2019年6月〜2019年7月
6.3万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2017年10月〜2019年4月
6.2万円 / 月 70.00m² 3LDK / 1階 2018年2月〜2018年5月
6.4万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2017年2月
6.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 3階 2016年6月
6.2万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2015年2月
6.3万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2014年10月〜2014年11月
6.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2014年7月〜2014年9月
6.3万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年6月
6.5万円 / 月 72.00m² 3LDK / 2階 2013年11月〜2014年1月
6.8万円 / 月 72.60m² 3LDK / 2階 2013年9月〜2013年10月
6.8万円 / 月 72.60m² 3LDK / 2階 2010年7月〜2010年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾンモンブラン企救丘壱番館 890万円 〜 1,750万円 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目6-15 1990年8月(築35年)
地上9階 / 全58戸
メゾンモンブラン企救丘弐番館 1,184万円 〜 2,362万円 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目6-22 1991年7月(築35年)
地上10階 / 全68戸
企救丘スカイマンション 949万円 〜 1,519万円 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目28-3 1992年12月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
クラブハウス企救丘 1,155万円 〜 1,910万円 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目27-10 1991年2月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
志井サンハイツ19 747万円 〜 1,049万円 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目4-19 1991年6月(築35年)
地上5階 / 全30戸
志井サンハイツ24 682万円 〜 959万円 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目4-24 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全30戸
志井サンハイツ25 922万円 〜 1,494万円 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目4-25 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全19戸
志井サンハイツ26 788万円 〜 1,191万円 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目4-26 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全25戸
プレアール志徳 815万円 〜 1,776万円 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目1-35 1990年3月(築36年)
地上7階 / 全25戸
サンビレッジ志井 1,275万円 〜 1,816万円 福岡県北九州市小倉南区志井1丁目21-2 1990年9月(築35年)
地上6階 / 全18戸
アークヒルズ志井 700万円 〜 1,244万円 福岡県北九州市小倉南区志井1丁目1-3 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全20戸
メゾーンイワタテ 825万円 〜 1,254万円 福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目20-3 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全12戸
トウールサンパティック 1,216万円 〜 1,764万円 福岡県北九州市小倉南区徳力3丁目14-29 1992年5月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
ガーデンハウス徳力E棟 1,579万円 〜 2,203万円 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目13 1989年7月(築37年)
地上9階 / 全49戸
ガーデンハウス徳力A棟 1,189万円 〜 1,659万円 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目13 1989年7月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
ブロックス 871万円 〜 1,462万円 福岡県北九州市小倉南区徳力3丁目7-6 1993年1月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
プレアール徳力 933万円 〜 1,323万円 福岡県北九州市小倉南区徳力3丁目7-3 1990年11月(築35年)
地上4階 / 全9戸
サンパーク嵐山 1,172万円 〜 2,940万円 福岡県北九州市小倉南区徳力5丁目12-1 1992年8月(築33年)
地上12階 / 全115戸
コーポランド徳力B棟 1,244万円 〜 1,735万円 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目14 1990年6月(築36年)
地上6階 / 全55戸
ベルデェ守恒 966万円 〜 1,933万円 福岡県北九州市小倉南区守恒5丁目1-1 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全21戸
キャニオン朝倉 1,114万円 〜 1,578万円 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目3-11 1992年2月(築34年)
地上4階 / 全9戸
グリーンリバー桜橋 713万円 〜 1,557万円 福岡県北九州市小倉南区長行東1丁目3-28 1989年3月(築37年)
地上6階 / 全42戸
ウィンベル徳力 535万円 〜 1,714万円 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目13-6 1992年11月(築33年)
地上4階 / 全6戸
リンデンハイツ守恒 1,032万円 〜 1,555万円 福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目12-1 1990年11月(築35年)
地上3階 / 全24戸
サクセス守恒 1,145万円 〜 1,913万円 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目17-3 1989年10月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
サンフェリカ長行 1,187万円 〜 2,255万円 福岡県北九州市小倉南区長行東2丁目9-1 1992年3月(築34年)
地上7階 / 全62戸
ヒルズ守恒 917万円 〜 1,412万円 福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目14-3 1989年8月(築36年)
地上4階 / 全12戸
シャトレ徳力 328万円 〜 557万円 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目9-18 1991年7月(築35年)
地上5階 / 全30戸
サンライフ徳力 766万円 〜 1,413万円 福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目5-1 1989年7月(築37年)
地上7階 / 全48戸
オーシャン徳力 686万円 〜 1,059万円 福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目6-8 1989年6月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プレジデントタカヤ3の売却に強い不動産会社 9社

プレジデントタカヤ3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレジデントタカヤ3から近い順に表示しています

ハウスドゥ!住宅情報モール 小倉南店 グリーンシップ株式会社
物件から
4.5
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分

小倉南区専門の不動産売買仲介専門店

全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ!小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
4.8
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社福岡地所
物件から
5.0
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
ホームサテイ株式会社
物件から
5.3
  • 福岡県北九州市小倉南区田原3丁目1‐18
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩15分

小倉南区の売買専門!この地域はお任せを!

弊社は、小倉南区専門で不動産の売買をやっています。
他の地域は知りませんが、近くの不動産がいくらで売り出しているかや、売れた不動産がどのくらいの販売期間でいくらで売れたなど、詳しい地域情報を元に売却査定や販売・買取をしている専門店です。
不動産を売るならまずは査定!ホームサテイ株式会社にお任せを!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 剛正
  • 免許番号福岡県知事(02)第017961号
株式会社北九州不動産
物件から
6.3
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社エステートプラン 小倉店
物件から
6.4
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38-102
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩12分

売買専門!

各地域ごとの専門スタッフがお客様の目線に立ってより良いご提案をさせて頂きます。税金のこと、相続のこと、売却の流れや諸経費等、ご不明な点は何でもお気軽にご相談ください!誠実かつ親身な対応を社員一同心がけております。地域専門スタッフならではの情報量とスピードで、きっとお客様のお役に立ちます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者西川 健一
  • 免許番号福岡県知事(04)第015205号
YES株式会社
物件から
6.8
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
7.4
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
7.9
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

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  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号

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プレジデントタカヤ3の物件概要

マンション名称 プレジデントタカヤ3
所在地
福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目14-20 地図を見る
交通
  • JR日田彦山線 / 志井公園駅 徒歩6分(約418m)
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 徳力嵐山口駅 徒歩20分(約1.56km)
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 志井駅 徒歩10分(約723m)
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部屋タイプごとの間取り図

  • プレジデントタカヤ33LDK1階間取り

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築年月(築年数) 1991年3月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 24戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

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プレジデントタカヤ3がある北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で1.14%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.08%、2年前→1年前:-1.79%、1年前→今年:0.88%)
福岡県の直近3年間の変動(11.01%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年7月9日