価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目14-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,098 万円 70m²の部屋
〜1,667 万円 72.6m²の部屋
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店舗内観
創業35年。全20店舗のネットワーク。
当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。
社員画像
安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
プレジデントタカヤ3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
70m² | 3LDK | 北 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
70m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,098万円70m²の部屋16万円 / m²
〜1,667万円72.6m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,098万円 |
| 買取 | 659万円 〜 878万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.11万円70m²の部屋
〜7.08万円72.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレジデントタカヤ3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジデントタカヤ3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月 |
| 6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月 |
| 6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2019年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プレジデントタカヤ3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.20%、 2年前→1年前：-1.11%、 1年前→今年：-0.91% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレジデントタカヤ3 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目14-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】スーパー川食 食彩館 志井店まで650ｍ
【周辺】【公園】志井公園まで737ｍ
【周辺】【スーパー】マルショク 企救丘店まで178ｍ
【周辺】【駅】モノレール 企救丘駅まで180ｍ
【周辺】【駅】日田彦山線 志井公園駅まで479ｍ
【周辺】【大学】九州ポリテクカレッジまで1260ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンモンブラン企救丘壱番館 | 870万円 〜 1,747万円 | 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目6-15 |
1990年8月（築35年） 地上9階 / 全58戸 |
| メゾンモンブラン企救丘弐番館 | 1,081万円 〜 2,206万円 | 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目6-22 |
1991年7月（築34年） 地上10階 / 全68戸 |
| 企救丘スカイマンション | 939万円 〜 1,480万円 | 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目28-3 |
1992年12月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クラブハウス企救丘 | 1,108万円 〜 1,874万円 | 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目27-10 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 志井サンハイツ24 | 829万円 〜 1,187万円 | 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目4-24 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全99戸 |
| 志井サンハイツ25 | 900万円 〜 1,599万円 | 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目4-25 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| 志井サンハイツ26 | 751万円 〜 1,071万円 | 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目4-26 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| プレアール志徳 | 785万円 〜 1,750万円 | 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目1-35 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全25戸 |
| サンビレッジ志井 | 1,270万円 〜 1,849万円 | 福岡県北九州市小倉南区志井1丁目21-2 |
1990年9月（築35年） 地上6階 / 全18戸 |
| アークヒルズ志井 | 674万円 〜 1,225万円 | 福岡県北九州市小倉南区志井1丁目1-3 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾーンイワタテ | 794万円 〜 1,232万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目20-3 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| トウールサンパティック | 1,184万円 〜 1,755万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力3丁目14-29 |
1992年5月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハウス徳力E棟 | 1,569万円 〜 2,238万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目13 |
1989年7月（築36年） 地上9階 / 全49戸 |
| ガーデンハウス徳力A棟 | 1,171万円 〜 1,670万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目13 |
1989年7月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ブロックス | 845万円 〜 1,449万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力3丁目7-6 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレアール徳力 | 904万円 〜 1,310万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力3丁目7-3 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンパーク嵐山 | 1,245万円 〜 2,989万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力5丁目12-1 |
1992年8月（築33年） 地上12階 / 全115戸 |
| コーポランド徳力B棟 | 1,226万円 〜 1,749万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目14 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全55戸 |
| ベルデェ守恒 | 933万円 〜 1,910万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒5丁目1-1 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全21戸 |
| キャニオン朝倉 | 1,069万円 〜 1,548万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目3-11 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| グリーンリバー桜橋 | 688万円 〜 1,536万円 | 福岡県北九州市小倉南区長行東1丁目3-28 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全42戸 |
| ウィンベル徳力 | 514万円 〜 1,683万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目13-6 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| リンデンハイツ守恒 | 1,012万円 〜 1,557万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目12-1 |
1990年11月（築35年） 地上3階 / 全24戸 |
| サクセス守恒 | 1,102万円 〜 1,883万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目17-3 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンフェリカ長行 | 1,149万円 〜 2,232万円 | 福岡県北九州市小倉南区長行東2丁目9-1 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全62戸 |
| ヒルズ守恒 | 882万円 〜 1,388万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目14-3 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトレ徳力 | 319万円 〜 554万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目9-18 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンライフ徳力 | 752万円 〜 1,417万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目5-1 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全48戸 |
| オーシャン徳力 | 675万円 〜 1,066万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目6-8 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラルアベニュー | 1,105万円 〜 1,641万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目1-28 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全32戸 |
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