価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉南区若園2丁目17-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
652 万円 52.29m²の部屋
〜1,342 万円 72m²の部屋
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メゾン若園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
創業35年。全20店舗のネットワーク。
当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。
社員画像
エリア専任の査定スタッフが対応いたします
「ミクニ ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。 ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を１仲介（広告等でお客様を募集し納得価格でご売却）２買取り（ご売却をお急ぎの方。）３賃貸（毎月の賃料がほしい方）迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。
店舗外観
小倉南区専門の不動産売買仲介専門店
全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ！小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。
社員画像
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
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安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
メゾン若園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
61.45m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
652万円52.29m²の部屋12万円 / m²
〜1,342万円72m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 652万円 |
| 買取 | 392万円 〜 522万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.61万円52.29m²の部屋
〜6.81万円72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン若園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン若園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 61.45m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 61.45m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 61.45m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 72.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2023年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2023年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 72.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2023年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 59.73m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 61.45m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2019年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 61.40m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 61.75m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2018年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 61.75m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 52.29m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 1階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 61.45m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 61.45m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 61.45m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 59.73m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.27m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 61.75m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.27m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月 |
| 5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月 |
| 5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 5万円 / 月 | 55.27m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾン若園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.20%、 2年前→1年前：-1.11%、 1年前→今年：-0.91% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン若園 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区若園2丁目17-5 |
| 交通 |
|
【外観】★外観★
【エントランス】★シューズBOX★
【エントランス】★エントランス★
【駐車場】★駐車場★
【周辺】☆セブンイレブン 小倉若園4丁目店（580m）
【周辺】☆you meマート（ゆめマート）若園（営業時間9:00-21:00）（180m）
【周辺】☆マルショク 重住店 （営業時間9:30-23:00）（980m）
【周辺】☆小倉南警察署（970m）
【周辺】☆国立病院機構小倉医療センター（570m）
【周辺】☆若園保育所（300m）
【周辺】☆北九州市立若園小学校（480m）
【周辺】☆北九州市立企救中学校（950m）
【周辺】☆小倉若園郵便局（250m）
【周辺】☆小倉南区役所（750m）
| 築年月（築年数） | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クラウンハイム若園 | 814万円 〜 1,313万円 | 福岡県北九州市小倉南区若園3丁目12-3 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全38戸 |
| クラウンハイム小倉南 | 618万円 〜 1,197万円 | 福岡県北九州市小倉南区東水町4-16 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ホウシュウエイト小倉南 | 645万円 〜 1,408万円 | 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園2丁目7-20 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全66戸 |
| オアシス霧ヶ丘3 | 883万円 〜 1,397万円 | 福岡県北九州市小倉北区高坊2丁目12-6 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマンハイム城野 | 523万円 〜 761万円 | 福岡県北九州市小倉南区重住2丁目3-45 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全29戸 |
| リヴィエール霧ヶ丘 | 949万円 〜 1,821万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目9-28 |
1990年9月（築35年） 地上6階 / 全28戸 |
| 島名第五コーポ | 683万円 〜 1,312万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目3-20 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全26戸 |
| エステート企救 | 342万円 〜 584万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目1-37 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レクシーズ城野 | 739万円 〜 1,154万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野3丁目3-27 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンシャンテ北方 | 279万円 〜 522万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目6-21 |
1990年6月（築35年） 地上11階 / 全50戸 |
| フレンズライク霧ヶ丘 | 701万円 〜 1,763万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目7-14 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全22戸 |
| サンシティ城野 | 209万円 〜 392万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目5-25 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 田中第8ハイツ | 211万円 〜 474万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目11-26 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルシュ北方 | 692万円 〜 1,158万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目9-28 |
1990年7月（築35年） 地上11階 / 全40戸 |
| 朝日プラザ小倉南 | 190万円 〜 379万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目1-7 |
1990年7月（築35年） 地上8階 / 全36戸 |
| 紫陽花館 | 274万円 〜 409万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目13-27 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノースワン城野 | 725万円 〜 1,181万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野2丁目1-46 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| 豊国第2北九大前スカイマンション | 180万円 〜 350万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目15-3 |
1988年9月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ホワイトパレス北九大前 | 139万円 〜 6,165万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目16-10 |
1989年10月（築36年） 地上11階 / 全150戸 |
| ビラプリンス7 | 275万円 〜 434万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目15-21 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヤングハイツシャトレ | 387万円 〜 774万円 | 福岡県北九州市小倉北区若富士町6-3 |
1988年8月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ギャラン北方 | 322万円 〜 531万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方3丁目33-3 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全22戸 |
| ロイヤルインテリジェンス120 | 263万円 〜 520万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方4丁目1-11 |
1990年3月（築35年） 地上13階 / 全118戸 |
| エスポワール | 791万円 〜 1,268万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方3丁目30-33 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シンコー北九大前スカイマンション | 214万円 〜 368万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目26-32 |
1988年4月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パレス霧ヶ丘 | 970万円 〜 1,508万円 | 福岡県北九州市小倉北区高坊1丁目3-36 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全18戸 |
| アルシュアベニール城野 | 366万円 〜 1,143万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目4-7 |
1989年11月（築36年） 地上10階 / 全72戸 |
| グランドール富士見 | 271万円 〜 507万円 | 福岡県北九州市小倉南区下城野1丁目8-1 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全28戸 |
| 八重洲コア | 483万円 〜 716万円 | 福岡県北九州市小倉南区八重洲町10-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション北九大前 | 559万円 〜 1,485万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目24-10 |
1990年1月（築35年） 地上11階 / 全102戸 |
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