福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目2-2
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
472 万円 55m²の部屋
〜803 万円 68.83m²の部屋
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【外観】
1/8
【周辺】Sun Live City（サンリブシティ） 小倉店（680m）
2/8
【周辺】セブンイレブン 小倉葛原1丁目店（246m）
3/8
【周辺】HalloDay（ハローデイ） 横代店（1061m）
4/8
【周辺】北九州市立湯川小学校（1503m）
5/8
【周辺】北九州市立湯川中学校（796m）
6/8
【周辺】湯川郵便局（591m）
7/8
【周辺】福岡銀行小倉東支店（827m）
8/8グローヴ安部山2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
472万円 （9万円 / m²） 55m²の部屋
〜803万円 （12万円 / m²） 68.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
グローヴ安部山2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.50%、 2年前→1年前：0.62%、 1年前→今年：6.65% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 472万円 |
| 買取 | 283万円 〜 378万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.68万円 / 月 55m²の部屋
〜
5.24万円 / 月 68.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グローヴ安部山2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローヴ安部山2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 68.83m² | 3DK / 1階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 68.00m² | 3DK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 68.00m² | 3DK / 2階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 68.00m² | 3DK / 2階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 68.83m² | 3DK / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローヴ安部山1 | 459万円 〜 803万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目2-1 |
1976年10月（築50年） 地上4階 / 全24戸 |
| 御告川ハイツ | 516万円 〜 730万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目6-13 |
1978年10月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| ブルースカイハイツ | 450万円 〜 700万円 | 福岡県北九州市小倉南区横代東町1丁目1-30 |
1978年8月（築48年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 霧ヶ丘コーポラス | 385万円 〜 1,171万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目18-5 |
1978年4月（築48年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビレッジハウス小倉南2 | 329万円 〜 408万円 | 福岡県北九州市小倉南区津田1丁目6-2 |
1976年3月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビレッジハウス小倉南1 | 325万円 〜 404万円 | 福岡県北九州市小倉南区津田1丁目6-1 |
1976年3月（築51年） 地上5階 / 全50戸 |
| 黒原第二グリーンハイツ | 461万円 〜 725万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目10-10 |
1978年9月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フリーデ・ソウ | 438万円 〜 723万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目12-2 |
1978年3月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 黒原スカイマンション | 368万円 〜 938万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目14-11 |
1975年1月（築52年） 地上8階 / 全25戸 |
| 松田ハイツ | 425万円 〜 653万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目10-27 |
1976年11月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミリオンコーポラス白亜館 | 535万円 〜 1,338万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立2丁目8-20 |
1976年5月（築50年） 地上9階 / 全33戸 |
| アベニュー足立 | 390万円 〜 636万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立2丁目8-8 |
1975年12月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ順 | 327万円 〜 685万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目31-31 |
1977年3月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| 足原ハイツ | 590万円 〜 981万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原2丁目6-4 |
1977年6月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ三萩野 | 254万円 〜 965万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目13-5 |
1975年6月（築51年） 地上13階 / 全99戸 |
| ギャランドラ富士見 | 301万円 〜 761万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目2-3 |
1978年3月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 九建住宅コーポ | 107万円 〜 578万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目13-10 |
1978年7月（築48年） 地上5階 / 全12戸 |
| 第二足立グリーンハイツ | 367万円 〜 581万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立2丁目4-1 |
1975年11月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ片野 | 643万円 〜 1,133万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目14-9 |
1978年9月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リ・エクラ | 404万円 〜 665万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目12-16 |
1978年7月（築48年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン宮浦 | 389万円 〜 643万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方3丁目9-1 |
1978年8月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミリオンコーポラス白百合 | 449万円 〜 886万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目5-1 |
1977年8月（築49年） 地上7階 / 全42戸 |
| ウェステリア小倉 | 302万円 〜 492万円 | 福岡県北九州市小倉北区今町2丁目18-7 |
1976年12月（築50年） 地上5階 / 全25戸 |
| プリンセス片野1 | 408万円 〜 1,013万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目9-3 |
1978年2月（築49年） 地上8階 / 全16戸 |
| プリンセス片野2 | 398万円 〜 1,179万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目9-23 |
1978年2月（築49年） 地上5階 / 全15戸 |
| ミリオンコーポラス寿山1号 | 249万円 〜 418万円 | 福岡県北九州市小倉北区寿山町6-35 |
1976年12月（築50年） 地上3階 / 全24戸 |
| 萩安マンション | 422万円 〜 700万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目11-2 |
1978年8月（築48年） 地上4階 / 全8戸 |
| コーポユートピア | 364万円 〜 691万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目7-16 |
1975年2月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| アリエス片野 | 342万円 〜 853万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目5-10 |
1976年5月（築50年） 地上5階 / 全25戸 |
| 三萩野コーポラス | 305万円 〜 666万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目1-10 |
1975年12月（築51年） 地上10階 / 全52戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グローヴ安部山2 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目2-2
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/9
3DK 1階
2/9
3DK 2階
3/9
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4/9
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3DK 2階
6/9
3DK 3階
7/9
3DK 4階
8/9
2LDK 4階
9/9| 築年月（築年数） | 1976年10月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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