福岡県北九州市小倉南区湯川新町1丁目10-6
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
174 万円 17m²の部屋
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【外観】
1/11
【外観】
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【外観】
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【周辺】北九州市立湯川小学校（292m）
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【周辺】北九州市立湯川中学校（1323m）
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【周辺】トライアル 石田店（1332m）
6/11
【周辺】セブンイレブン 小倉霧ケ丘店（450m）
7/11
【周辺】霧ヶ丘つだ病院（779m）
8/11
【周辺】HalloDay（ハローデイ） 横代店（1492m）
9/11
【周辺】サンキュードラッグ 霧ヶ丘薬局（700m）
10/11
【周辺】ナフコツーワンスタイル 小倉南店（2284m）
11/11フォルム小倉南壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フォルム小倉南壱番館の売却に役立つ情報をチェック！
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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174万円 （10万円 / m²） 17m²の部屋
〜531万円 （14万円 / m²） 38.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
フォルム小倉南壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.87%、 2年前→1年前：0.20%、 1年前→今年：4.70% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.05% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルム小倉南壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 360万円 | 38.10m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 320万円 | 35.87m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 360万円 | 35.87m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 390万円 | 35.87m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年8月 |
| 360万円 | 38.10m² | 1LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 410万円 | 38.10m² | 1DK / 2階 | 2015年6月〜2017年5月 |
| 390万円 | 35.87m² | 1LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 370万円 | 38.10m² | 1LDK / 5階 | 2016年9月 |
| 300万円 | 35.47m² | 1DK / 3階 | 2015年11月 |
| 310万円 | 38.10m² | 1LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 320万円 | 38.10m² | 1LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 174万円 |
| 買取 | 105万円 〜 139万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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1.91万円 / 月 17m²の部屋
〜
4.58万円 / 月 38.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォルム小倉南壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルム小倉南壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.87m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月 |
| 4万円 / 月 | 35.87m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.87m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 38.10m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月〜2019年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 38.10m² | 1LDK / 5階 | 2016年3月〜2017年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2015年5月〜2016年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 3階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.10m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.10m² | 1LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 4万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 4万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 1階 | 2011年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォルム小倉南弐番館 | 175万円 〜 510万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町1丁目10-3 |
1991年3月（築35年） 地上5階 / 全39戸 |
| ホウシュウエイト小倉南 | 671万円 〜 1,521万円 | 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園2丁目7-20 |
1991年1月（築35年） 地上7階 / 全66戸 |
| リヴィエール霧ヶ丘 | 1,034万円 〜 2,071万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目9-28 |
1990年2月（築36年） 地上6階 / 全28戸 |
| クラウンハイム小倉南 | 641万円 〜 1,291万円 | 福岡県北九州市小倉南区東水町4-16 |
1990年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クロノス霧ヶ丘 | 709万円 〜 1,910万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目7-14 |
1990年1月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クラウンハイム若園 | 848万円 〜 1,425万円 | 福岡県北九州市小倉南区若園3丁目12-3 |
1991年1月（築35年） 地上5階 / 全38戸 |
| オアシス霧ヶ丘3 | 924万円 〜 1,523万円 | 福岡県北九州市小倉北区高坊2丁目12-6 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミリオンコーポラス安部山公園駅前 | 885万円 〜 1,400万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目8-3 |
1993年1月（築33年） 地上7階 / 全28戸 |
| フォーレスト安部山 | 1,108万円 〜 2,120万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目8-30 |
1991年3月（築35年） 地上8階 / 全45戸 |
| オリエンタル小倉南弐番館 | 190万円 〜 785万円 | 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園1丁目8-51 |
1993年1月（築33年） 地上7階 / 全22戸 |
| オリエンタル小倉南壱番館 | 183万円 〜 460万円 | 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園1丁目8-52 |
1992年5月（築34年） 地上7階 / 全52戸 |
| ウィルステージ霧ヶ丘 | 345万円 〜 1,890万円 | 福岡県北九州市小倉北区高坊2丁目9-25 |
1992年7月（築34年） 地上13階 / 全52戸 |
| イマージュ安部山公園 | 1,053万円 〜 3,425万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川4丁目21-2 |
1992年1月（築34年） 地上7階 / 全45戸 |
| 安部山公園センチュリー21壱番館 | 207万円 〜 392万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目4-23 |
1992年1月（築34年） 地上7階 / 全36戸 |
| 安部山公園センチュリー21弐番館 | 370万円 〜 692万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目4-24 |
1992年3月（築34年） 地上7階 / 全31戸 |
| エクセル安部山 | 800万円 〜 1,367万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目2-35 |
1990年2月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イマージュ若園 | 777万円 〜 1,581万円 | 福岡県北九州市小倉南区重住1丁目5-33 |
1991年6月（築35年） 地上7階 / 全28戸 |
| ノアーズアーク安部山公園 | 611万円 〜 1,172万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目10-8 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| パレス霧ヶ丘 | 1,315万円 〜 2,130万円 | 福岡県北九州市小倉北区高坊1丁目3-36 |
1989年3月（築37年） 地上6階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション城野南 | 524万円 〜 1,270万円 | 福岡県北九州市小倉南区春ケ丘1-17 |
1991年3月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| ラディア石田 | 709万円 〜 1,148万円 | 福岡県北九州市小倉南区下石田1丁目5-2 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全1戸 |
| レクシーズ城野 | 775万円 〜 1,259万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野3丁目3-27 |
1990年11月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルクレイン一番館 | 596万円 〜 2,417万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒住町19-28 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート企救 | 368万円 〜 679万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目1-37 |
1989年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アンシャンテ北方 | 296万円 〜 567万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目6-21 |
1990年6月（築36年） 地上11階 / 全50戸 |
| アルシュ北方 | 739万円 〜 1,335万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目9-28 |
1990年7月（築36年） 地上11階 / 全40戸 |
| サンシティ城野 | 225万円 〜 456万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目5-25 |
1989年6月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ホワイトパレス北九大前 | 145万円 〜 7,229万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目16-10 |
1989年10月（築37年） 地上11階 / 全150戸 |
| 朝日プラザ小倉南 | 179万円 〜 381万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目1-7 |
1990年7月（築36年） 地上8階 / 全36戸 |
| アルテハイム小倉1 | 263万円 〜 549万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目5-46 |
1992年3月（築34年） 地上8階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フォルム小倉南壱番館 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉南区湯川新町1丁目10-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/8
1LDK 2階
2/8
1LDK 2階
3/8
1LDK 3階
4/8
1R 3階
5/8
1LDK 4階
6/8
1LDK 5階
7/8
1LDK 5階
8/8| 築年月（築年数） | 1991年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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