ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉南区フォーレスト安部山

フォーレスト安部山はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目8-30

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,209 万円 62.75m²の部屋

2,105 万円 81.68m²の部屋

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フォーレスト安部山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フォーレスト安部山の売却に強い不動産会社 6社

フォーレスト安部山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フォーレスト安部山から近い順に表示しています

ハウスドゥ!住宅情報モール 小倉南店 グリーンシップ株式会社
物件から
2.4
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分

小倉南区専門の不動産売買仲介専門店

全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ!小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(2)第17883号
株式会社福岡地所
物件から
3.1
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社東武住販 北九州小倉店
物件から
4.0
  • 福岡県北九州市小倉北区昭和町13番13号 東武住販小倉ビル2階
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩3分

創業35年。全20店舗のネットワーク。

当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
5.1
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社北九州不動産
物件から
6.2
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
YES株式会社
物件から
7.8
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号

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フォーレスト安部山は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,209万円62.75m²の部屋19万円 / m²

2,105万円81.68m²の部屋26万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォーレスト安部山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,680万円 81.00m² 3LDK / 4階 2024年3月〜2024年4月
1,398万円 62.00m² 3LDK / 2階 2023年1月〜2023年3月
1,498万円 62.00m² 3LDK / 2階 2022年12月
1,598万円 62.00m² 3LDK / 2階 2022年7月〜2022年11月
1,698万円 62.00m² 3LDK / 2階 2021年12月〜2022年6月
1,300万円 78.96m² 4LDK / 8階 2018年9月〜2019年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.75m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,209万円
買取 726万円 〜 967万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フォーレスト安部山は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

5.97万円62.75m²の部屋

8.84万円81.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フォーレスト安部山の賃料掲載履歴(8件)

フォーレスト安部山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォーレスト安部山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 64.80m² 3DK / 5階 2020年2月〜2020年6月
9万円 / 月 81.68m² 4LDK / 8階 2019年6月〜2019年9月
9万円 / 月 81.68m² 4LDK / 8階 2018年2月〜2018年4月
6万円 / 月 65.12m² 3LDK / 5階 2018年1月〜2018年3月
6万円 / 月 64.80m² 3DK / 5階 2015年7月〜2016年2月
7万円 / 月 62.75m² 3LDK / 8階 2015年1月
6万円 / 月 65.12m² 3LDK / 5階 2015年1月
7万円 / 月 64.80m² 3LDK / 5階 2014年3月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
安部山公園駅 (JR日豊本線)
65

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

フォーレスト安部山周辺の中古マンション価格推移情報

フォーレスト安部山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.20%、 2年前→1年前:-1.11%、 1年前→今年:-0.91%

福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉南区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 フォーレスト安部山
所在地 福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目8-30
交通
  • JR日豊本線 / 安部山公園駅 徒歩2分
  • 【外観】 

    【外観】 

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】JR安部山公園駅 70m

    【周辺】JR安部山公園駅 70m

築年月(築年数) 1991年3月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 45戸
管理人 巡回 管理形態 一部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

フォーレスト安部山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ミリオンコーポラス安部山公園駅前 929万円 〜 1,489万円 福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目8-3 1993年1月(築32年)
地上7階 / 全28戸
エクセル安部山 793万円 〜 1,289万円 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目2-35 1990年2月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
安部山公園センチュリー21弐番館 370万円 〜 681万円 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目4-24 1992年3月(築33年)
地上7階 / 全31戸
安部山公園センチュリー21壱番館 207万円 〜 381万円 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目4-23 1992年1月(築33年)
地上7階 / 全36戸
ノアーズアーク安部山公園 683万円 〜 1,135万円 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目10-8 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全14戸
イマージュ安部山公園 997万円 〜 2,488万円 福岡県北九州市小倉南区湯川4丁目21-2 1992年1月(築33年)
地上7階 / 全45戸
フォルム小倉南弐番館 191万円 〜 565万円 福岡県北九州市小倉南区湯川新町1丁目10-3 1991年3月(築34年)
地上5階 / 全39戸
フォルム小倉南壱番館 160万円 〜 472万円 福岡県北九州市小倉南区湯川新町1丁目10-6 1991年3月(築34年)
地上5階 / 全19戸
フレンズライク霧ヶ丘 701万円 〜 1,763万円 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目7-14 1990年1月(築35年)
地上7階 / 全22戸
リヴィエール霧ヶ丘 949万円 〜 1,821万円 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目9-28 1990年9月(築35年)
地上6階 / 全28戸
ホウシュウエイト小倉南 645万円 〜 1,408万円 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園2丁目7-20 1991年1月(築34年)
地上7階 / 全66戸
クラウンハイム小倉南 618万円 〜 1,197万円 福岡県北九州市小倉南区東水町4-16 1991年1月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
クラウンハイム若園 814万円 〜 1,313万円 福岡県北九州市小倉南区若園3丁目12-3 1991年1月(築34年)
地上5階 / 全38戸
オリエンタル小倉南弐番館 183万円 〜 726万円 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園1丁目8-51 1993年1月(築32年)
地上7階 / 全22戸
オリエンタル小倉南壱番館 187万円 〜 656万円 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園1丁目8-52 1992年5月(築33年)
地上7階 / 全52戸
オアシス霧ヶ丘3 883万円 〜 1,397万円 福岡県北九州市小倉北区高坊2丁目12-6 1989年7月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ニューサンリバー小倉 721万円 〜 1,044万円 福岡県北九州市小倉南区葛原本町1丁目10-38 1989年3月(築36年)
地上5階 / 全19戸
ラディア石田 661万円 〜 1,027万円 福岡県北九州市小倉南区下石田1丁目5-2 1990年8月(築35年)
地上5階 / 全1戸
ウィルステージ霧ヶ丘 330万円 〜 1,747万円 福岡県北九州市小倉北区高坊2丁目9-25 1992年7月(築33年)
地上13階 / 全52戸
イマージュ若園 837万円 〜 1,573万円 福岡県北九州市小倉南区重住1丁目5-33 1991年6月(築34年)
地上7階 / 全28戸
パレス霧ヶ丘 970万円 〜 1,508万円 福岡県北九州市小倉北区高坊1丁目3-36 1989年3月(築36年)
地上6階 / 全18戸
ヴェルクレイン一番館 570万円 〜 2,222万円 福岡県北九州市小倉北区黒住町19-28 1991年11月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション城野南 589万円 〜 1,319万円 福岡県北九州市小倉南区春ケ丘1-17 1991年3月(築34年)
地上5階 / 全24戸
リファレンス葉山 234万円 〜 479万円 福岡県北九州市小倉南区葉山町2丁目1-10 1990年7月(築35年)
地上4階 / 全27戸
アンシャンテ北方 279万円 〜 522万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目6-21 1990年6月(築35年)
地上11階 / 全50戸
エステート企救 342万円 〜 584万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目1-37 1989年3月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
レクシーズ城野 739万円 〜 1,154万円 福岡県北九州市小倉南区城野3丁目3-27 1990年11月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
アルシュ北方 692万円 〜 1,158万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目9-28 1990年7月(築35年)
地上11階 / 全40戸
ホワイトパレス北九大前 139万円 〜 6,165万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目16-10 1989年10月(築36年)
地上11階 / 全150戸
ヤングコーポ北方 266万円 〜 495万円 福岡県北九州市小倉南区北方4丁目1-24 1992年3月(築33年)
地上8階 / 全56戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓フォーレスト安部山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フォーレスト安部山の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
フォーレスト安部山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フォーレスト安部山の売り時ですか?
フォーレスト安部山がある北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で1.13%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.20%、2年前→1年前:-1.11%、1年前→今年:-0.91%)
福岡県の直近3年間の変動(9.06%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日