価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目12-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
488 万円 47m²の部屋
〜1,005 万円 64.8m²の部屋
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株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
創業35年。全20店舗のネットワーク。
当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。
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小倉南区専門の不動産売買仲介専門店
全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ！小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。
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北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
488万円47m²の部屋10万円 / m²
〜1,005万円64.8m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 488万円 |
| 買取 | 293万円 〜 390万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.88万円47m²の部屋
〜5.85万円64.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リ・エクラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリ・エクラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2023年5月〜2024年4月 |
| 5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 64.80m² | 3DK / 3階 | 2019年2月〜2020年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.20m² | 3K / 1階 | 2019年2月〜2020年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 64.80m² | 3DK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 64.80m² | 3DK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.00m² | 3DK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.20m² | 3K / 1階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 64.80m² | 3DK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2018年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.00m² | 3DK / 2階 | 2018年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 64.80m² | 3DK / 3階 | 2018年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.00m² | 3DK / 2階 | 2017年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2017年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2016年6月〜2017年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2016年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 2階 | 2016年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2016年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2016年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.38m² | 3DK / 3階 | 2013年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 64.80m² | 3DK / 3階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.20m² | 3DK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 64.80m² | 3DK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 64.80m² | 3DK / 3階 | 2011年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.20m² | 3DK / 1階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 64.80m² | 3DK / 4階 | 2011年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 64.80m² | 3DK / 4階 | 2010年10月〜2011年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リ・エクラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.20%、 2年前→1年前：-1.11%、 1年前→今年：-0.91% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リ・エクラ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目12-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】★駐車場★
【周辺】☆セブンイレブン 小倉守恒店（210m）
【周辺】☆A-プライス 小倉南店（360m）
【周辺】☆サンリブもりつね（営業時間9:30-22:00）（200m）
【周辺】☆医療法人敬天会東和病院（270m）
【周辺】☆小倉南警察署 守恒交番（100m）
【周辺】☆守恒保育園（220m）
【周辺】☆北九州市立守恒小学校（820m）
【周辺】☆北九州市立守恒中学校（1150m）
【周辺】☆マルショク新守恒店（270m）
【周辺】☆小倉南区役所（1910m）
| 築年月（築年数） | 1978年7月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ順 | 324万円 〜 604万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目31-31 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンセピア | 463万円 〜 883万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目12-34 |
1979年9月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクチュアリ | 397万円 〜 705万円 | 福岡県北九州市小倉南区若園4丁目2-14 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全14戸 |
| アリエス北方駅前 | 492万円 〜 823万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目12-5 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シュロス若園 | 208万円 〜 342万円 | 福岡県北九州市小倉南区八重洲町10-28 |
1978年7月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| 古田マンション | 377万円 〜 537万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目6-27 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン宮浦 | 370万円 〜 545万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方3丁目9-1 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オアシス若園3 | 406万円 〜 864万円 | 福岡県北九州市小倉南区若園2丁目25-3 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 水町ブルーコーポ | 330万円 〜 583万円 | 福岡県北九州市小倉南区東水町5-17 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全20戸 |
| ブルースカイハイツ | 456万円 〜 693万円 | 福岡県北九州市小倉南区横代東町1丁目1-30 |
1978年8月（築47年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 大阪屋霧ケ丘コーポラス | 440万円 〜 1,031万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目18-5 |
1978年4月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ギャランドラ富士見 | 249万円 〜 611万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目2-3 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルガ熊谷 | 530万円 〜 870万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎3丁目12-12 |
1978年3月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポ清和 | 371万円 〜 537万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目2-1 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローヴ安部山2 | 469万円 〜 806万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目2-2 |
1976年10月（築49年） 地上4階 / 全24戸 |
| グローヴ安部山1 | 465万円 〜 806万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目2-1 |
1976年10月（築49年） 地上4階 / 全24戸 |
| オアシス片野3 | 448万円 〜 740万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目23-23 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 御告川ハイツ | 515万円 〜 726万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目6-13 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| レガロ小倉南壱番館 | 556万円 〜 903万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳吉東5丁目18-19 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全18戸 |
| プリンセス片野1 | 390万円 〜 716万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目9-3 |
1978年2月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プリンセス片野2 | 374万円 〜 1,013万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目9-23 |
1978年2月（築47年） 地上7階 / 全15戸 |
| 紀栄マンション | 406万円 〜 635万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目6-25 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロイヤルコーポ霧ヶ丘 | 662万円 〜 1,377万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘1丁目1-28 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全25戸 |
| 九建住宅コーポ | 115万円 〜 544万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目13-10 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランドハイツ片野 | 604万円 〜 1,011万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目14-9 |
1978年9月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポ角田 | 528万円 〜 917万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒住町19-17 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クローバーマンション三萩野 | 477万円 〜 1,340万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目6-5 |
1979年2月（築46年） 地上10階 / 全53戸 |
| 萩安マンション | 404万円 〜 599万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目11-2 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全8戸 |
| 黒原第二グリーンハイツ | 437万円 〜 649万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目10-10 |
1978年9月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 富士ハイツ | 263万円 〜 386万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目19-1 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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