福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目12-8
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
711 万円 55m²の部屋
〜1,356 万円 66m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
711万円 (13万円 / m²) 55m²の部屋
〜1,356万円 (21万円 / m²) 66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55m²の部屋の場合 | 66m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 711万円 | 1,356万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 51万3,480円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 55万3,480円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 674万2,235円 | 1,300万671円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ラ・クーレ3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.09%、 2年前→1年前:1.09%、 1年前→今年:7.07% )
福岡県の直近3年間の変動(14.92% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
北九州市小倉南区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 711万円 |
| 買取 | 427万円 〜 569万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.43万円 / 月 55m²の部屋
〜
7.28万円 / 月 66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・クーレ3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・クーレ3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2025年12月〜2026年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 5階 | 2025年11月〜2026年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 5階 | 2023年6月〜2025年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2025年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 3階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 3階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 3階 | 2019年2月〜2021年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2021年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2020年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 3階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月〜2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 2DK / 6階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年6月〜2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 4階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 3階 | 2015年10月〜2016年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 6階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年1月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 6階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 5階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 6階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 2階 | 2015年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年6月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2013年1月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年8月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2010年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年4月〜2009年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴィエール富士見壱番館 | 1,230万円 〜 1,987万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目4-35 |
1995年7月(築31年) 地上11階 / 全30戸 |
| リヴィエール富士見弐番館 | 1,061万円 〜 1,885万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目4-36 |
1995年7月(築31年) 地上11階 / 全40戸 |
| ルミエールKY | 306万円 〜 4,023万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目6-3 |
1993年4月(築34年) 地上10階 / 全14戸 |
| リファレンス片野 | 348万円 〜 1,076万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目22-7 |
1996年3月(築31年) 地上9階 / 全44戸 |
| ジョイフル桧垣 | 788万円 〜 1,390万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目1-30 |
1995年11月(築31年) 地上8階 / 全21戸 |
| フォクシー | 387万円 〜 735万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目1-15 |
1995年9月(築31年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| エル片野1 | 1,173万円 〜 2,066万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目10-17 |
1995年6月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| エル片野2 | 440万円 〜 909万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目10-19 |
1996年3月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| エスポワール城野 | 364万円 〜 858万円 | 福岡県北九州市小倉北区若富士町5-12 |
1993年1月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 山内ヴィラージュ小倉 | 664万円 〜 1,235万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎2丁目46-6 |
1995年2月(築32年) 地上9階 / 全81戸 |
| アーベインルネス片野1号棟 | 1,081万円 〜 1,649万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-1 |
1995年2月(築32年) 地上5階 / 全20戸 |
| アーベインルネス片野3号棟 | 924万円 〜 1,816万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-3 |
1996年4月(築31年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| グローリー北方2 | 296万円 〜 546万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目1-40 |
1996年3月(築31年) 地上9階 / 全72戸 |
| ハヤシビル北方1 | 778万円 〜 1,708万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目6-30 |
1995年4月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライフハウス城野駅東 | 968万円 〜 2,183万円 | 福岡県北九州市小倉南区重住1丁目2-1 |
1994年7月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラビータ北方 | 826万円 〜 1,886万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目6-25 |
1996年3月(築31年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルプレジデント | 306万円 〜 757万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目9-5 |
1995年3月(築32年) 地上13階 / 全192戸 |
| 日之出ビル片野 | 836万円 〜 1,420万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目9-18 |
1994年2月(築33年) 地上5階 / 全13戸 |
| サンライフ片野2 | 1,057万円 〜 1,875万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目4-22 |
1994年12月(築32年) 地上8階 / 全21戸 |
| アーバンパレス三萩野2 | 1,081万円 〜 1,886万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目1-34 |
1994年11月(築32年) 地上10階 / 全26戸 |
| ルネッサンス宮ノ尾1 | 963万円 〜 1,652万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎2丁目6-6 |
1993年10月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
| ルネサンス北方 | 297万円 〜 622万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目13-7 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
| リーセント小倉 | 956万円 〜 1,726万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目9-35 |
1996年11月(築30年) 地上15階 / 全65戸 |
| ヤングコーポ北方2 | 306万円 〜 572万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目18-20 |
1994年3月(築33年) 地上14階 / 全89戸 |
| 珪州舘 | 342万円 〜 1,463万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目9-31 |
1996年3月(築31年) 地上8階 / 全62戸 |
| リファレンス北方1 | 298万円 〜 967万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目11-2 |
1995年12月(築31年) 地上11階 / 全49戸 |
| プレジールK | 529万円 〜 782万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目7-12 |
1994年3月(築33年) 地上7階 / 全40戸 |
| パークシャトー | 426万円 〜 634万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目7-24 |
1996年9月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| リファレンス北方3 | 298万円 〜 553万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目20-11 |
1995年7月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| セジュール三萩野 | 584万円 〜 896万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目12-28 |
1994年10月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラ・クーレ3 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目12-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1995年1月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目12-8【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 城野駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月:1995年1月(築32年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター