ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉南区ラ・クーレ3

ラ・クーレ3 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目12-8

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

633 万円 55m²の部屋

1,130 万円 66m²の部屋

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    【周辺】城南中学校(240m)

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ラ・クーレ3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ラ・クーレ3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 ラ・クーレ35階5.5万円

賃貸募集中

賃料 5.5万円

55m² 2DK - 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
城野駅JR日豊本線ほか
41

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ラ・クーレ3は売ったらいくら?参考査定価格

633万円 (12万円 / m²) 55m²の部屋

1,130万円 (17万円 / m²) 66m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

ラ・クーレ3周辺の中古マンション価格推移情報

ラ・クーレ3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.03%、 2年前→1年前:-1.73%、 1年前→今年:1.61%

福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉南区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 633万円
買取 380万円 〜 507万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラ・クーレ3は貸したらいくら?参考賃料

5.47万円 / 月 55m²の部屋

7.3万円 / 月 66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラ・クーレ3の賃料掲載履歴(48件)

ラ・クーレ3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・クーレ3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 55.00m² 2DK / 5階 2023年6月〜2025年3月
6.5万円 / 月 66.00m² 3DK / 3階 2023年7月〜2024年2月
6.7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2023年9月〜2024年1月
5.5万円 / 月 55.00m² 2DK / 6階 2023年3月〜2023年5月
6万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2021年6月〜2023年2月
5万円 / 月 55.00m² 2DK / 3階 2021年6月〜2021年12月
5.5万円 / 月 55.00m² 2DK / 3階 2019年2月〜2021年5月
6.7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2019年4月〜2021年5月
6.7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2019年7月〜2020年4月
6.7万円 / 月 55.00m² 2DK / 3階 2019年12月〜2020年3月
6.7万円 / 月 55.00m² 2DK / 3階 2019年4月〜2019年10月
6.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 6階 2018年3月〜2019年3月
5.5万円 / 月 58.00m² 2DK / 6階 2018年8月〜2019年1月
5.5万円 / 月 58.00m² 2LDK / 2階 2018年3月〜2018年5月
5.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 6階 2017年6月〜2018年3月
5.5万円 / 月 55.00m² 2DK / 4階 2017年10月〜2018年3月
6.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2017年6月〜2017年7月
5.5万円 / 月 55.00m² 2DK / 3階 2015年10月〜2016年8月
5.5万円 / 月 55.00m² 2DK / 6階 2016年5月〜2016年8月
6.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2015年8月〜2016年4月
6.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 6階 2016年1月
7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2015年8月〜2015年12月
5.5万円 / 月 55.00m² 2DK / 6階 2015年9月〜2015年12月
5.5万円 / 月 55.00m² 2DK / 5階 2015年8月〜2015年9月
5.9万円 / 月 55.00m² 2LDK / 6階 2015年6月〜2015年8月
7万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2015年6月〜2015年7月
5.9万円 / 月 55.00m² 2LDK / 5階 2015年7月
5.5万円 / 月 55.00m² 2DK / 5階 2015年4月〜2015年6月
5.5万円 / 月 55.00m² 2DK / 6階 2015年4月〜2015年5月
6.5万円 / 月 66.00m² 3DK / 2階 2015年5月
6.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 5階 2015年2月〜2015年3月
6.8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 5階 2014年3月〜2014年4月
6.8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 5階 2013年12月〜2014年1月
7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 6階 2013年9月〜2013年10月
6.2万円 / 月 55.00m² 2LDK / 5階 2013年1月〜2013年6月
7万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2013年5月
7.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2013年2月〜2013年4月
7.8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2012年6月〜2013年1月
7万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2012年1月〜2012年5月
6.2万円 / 月 55.00m² 2LDK / 5階 2012年4月
6.2万円 / 月 55.00m² 2LDK / 5階 2011年9月〜2012年1月
6万円 / 月 55.00m² 2LDK / 5階 2011年8月
6万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2011年8月
6.8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2010年7月
5.8万円 / 月 55.00m² 2LDK / 6階 2010年3月
5.8万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2009年12月〜2010年2月
6.8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 5階 2009年4月〜2009年10月
6.3万円 / 月 55.00m² 2LDK / 6階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リヴィエール富士見壱番館 1,128万円 〜 1,642万円 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目4-35 1995年8月(築30年)
地上11階 / 全 - 戸
リヴィエール富士見弐番館 1,196万円 〜 1,977万円 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目4-36 1995年7月(築30年)
地上11階 / 全40戸
ルミエールKY 299万円 〜 3,645万円 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目6-3 1993年4月(築33年)
地上11階 / 全14戸
リファレンス片野 357万円 〜 1,002万円 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目22-7 1996年3月(築30年)
地上9階 / 全44戸
ジョイフル桧垣 803万円 〜 1,315万円 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目1-30 1995年11月(築30年)
地上8階 / 全21戸
フォクシー 373万円 〜 686万円 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目1-15 1995年9月(築30年)
地上11階 / 全 - 戸
エル片野1 1,190万円 〜 1,913万円 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目10-17 1995年6月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
エスポワール城野 340万円 〜 774万円 福岡県北九州市小倉北区若富士町5-12 1993年1月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
山内ヴィラージュ小倉 802万円 〜 1,378万円 福岡県北九州市小倉北区篠崎2丁目46-6 1995年2月(築31年)
地上9階 / 全81戸
アーベインルネス片野1号棟 1,185万円 〜 1,641万円 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-1 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全3戸
アーベインルネス片野3号棟 944万円 〜 1,680万円 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-3 1996年4月(築30年)
地上14階 / 全 - 戸
グローリー北方2 312万円 〜 525万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目1-40 1996年3月(築30年)
地上9階 / 全72戸
ハヤシビル北方1 782万円 〜 1,616万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目6-30 1995年4月(築31年)
地上10階 / 全45戸
ライフハウス城野駅東 912万円 〜 1,992万円 福岡県北九州市小倉南区重住1丁目2-1 1994年7月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
ラビータ北方 855万円 〜 1,784万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目6-25 1996年3月(築30年)
地上14階 / 全 - 戸
ロイヤルプレジデント 323万円 〜 726万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目9-5 1995年3月(築31年)
地上13階 / 全192戸
日之出ビル片野 842万円 〜 1,300万円 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目9-18 1994年1月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
サンライフ片野2 1,160万円 〜 1,629万円 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目4-22 1994年12月(築31年)
地上8階 / 全23戸
アーバンパレス三萩野2 1,085万円 〜 1,695万円 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目1-34 1994年11月(築31年)
地上10階 / 全26戸
ルネッサンス宮ノ尾1 929万円 〜 1,593万円 福岡県北九州市小倉北区篠崎2丁目6-6 1993年10月(築32年)
地上4階 / 全16戸
ルネサンス北方 319万円 〜 604万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目13-7 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
リーセント小倉 1,123万円 〜 1,839万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目9-35 1996年11月(築29年)
地上15階 / 全65戸
ヤングコーポ北方2 323万円 〜 551万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目18-20 1994年3月(築32年)
地上14階 / 全89戸
珪州舘 360万円 〜 1,387万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目9-31 1996年3月(築30年)
地上8階 / 全62戸
リファレンス北方1 315万円 〜 923万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目11-2 1995年12月(築30年)
地上11階 / 全49戸
リファレンス北方2 482万円 〜 709万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目11-6 1997年1月(築29年)
地上9階 / 全16戸
プレジールK 540万円 〜 772万円 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目7-12 1994年3月(築32年)
地上7階 / 全40戸
パークシャトー 433万円 〜 619万円 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目7-24 1996年9月(築29年)
地上8階 / 全25戸
リファレンス北方3 321万円 〜 541万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目20-11 1995年7月(築30年)
地上9階 / 全32戸
セジュール三萩野 624万円 〜 930万円 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目12-28 1994年10月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ラ・クーレ3の売却に強い不動産会社 9社

ラ・クーレ3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラ・クーレ3から近い順に表示しています

株式会社福岡地所
物件から
0.8
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
センチュリー21住販 有限会社住販
物件から
1.0
  • 福岡県北九州市小倉南区重住2丁目5-2
  • JR日豊本線 城野駅 徒歩10分

不動産売却一筋の社長自ら対応いたします!

当社では、社長自ら査定から販売戦略のご提案、販売活動、契約、販売後のアフターフォローまで全て一括して対応します!対象エリアを原則小倉南区に絞り、小倉南区の売却スペシャリストとしてお客様に最適なご提案が出来るよう心掛けておりますのでどうぞお気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者縄田 良太
  • 免許番号福岡県知事(06)第014057号
株式会社ミクニ 小倉センター
物件から
2.5
  • 福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-4
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩10分
  • 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩6分

エリア専任の査定スタッフが対応いたします

「ミクニ ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。  ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を1仲介(広告等でお客様を募集し納得価格でご売却)2買取り(ご売却をお急ぎの方。)3賃貸(毎月の賃料がほしい方)迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者山田 秀典
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
3.2
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社北九州不動産
物件から
3.4
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
YES株式会社
物件から
5.2
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
ハウスドゥ!住宅情報モール 小倉南店 グリーンシップ株式会社
物件から
5.3
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分

小倉南区専門の不動産売買仲介専門店

全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ!小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(2)第17883号
フルフェイス本店 合同会社Faith
物件から
16.4
  • 福岡県中間市岩瀬西町29-23
  • JR筑豊本線 東水巻駅 徒歩6分
  • 北九州市営バス 大膳橋下車 徒歩3分

フェイスでは、屋根裏床下無料点検実施中!

私たち不動産のフェイスは、売主様の思い出の詰まったお家の魅力を、買主様に正しく伝えることに、時間と手間をかけます。購入者の多くは、耐久性や見えない部分の不具合への不安を感じています。不動産のフェイスでは、床下のシロアリ点検や配管チェック、屋根裏の雨漏れ診断を無料で実施しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山手 誠
  • 免許番号福岡県知事(3)第017548号
株式会社HI’s
物件から
436.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ラ・クーレ3の物件概要

マンション名称 ラ・クーレ3
所在地 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目12-8
交通
  • JR日豊本線 / 城野駅 徒歩11分
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 城野駅 徒歩1分
築年月(築年数) 1995年1月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

ラ・クーレ3の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ラ・クーレ3を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラ・クーレ3の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
ラ・クーレ3に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラ・クーレ3の売り時ですか?
ラ・クーレ3がある北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で0.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.03%、2年前→1年前:-1.73%、1年前→今年:1.61%)
福岡県の直近3年間の変動(10.26%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日