価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目12-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
912 万円 55m²の部屋
〜1,626 万円 66m²の部屋
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ラ・クーレ3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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店舗内観
創業35年。全20店舗のネットワーク。
当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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店舗内観
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小倉南区専門の不動産売買仲介専門店
全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ！小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ラ・クーレ3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
55m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
912万円55m²の部屋17万円 / m²
〜1,626万円66m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 912万円 |
| 買取 | 548万円 〜 730万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.48万円55m²の部屋
〜7.26万円66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・クーレ3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・クーレ3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 5階 | 2023年6月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 3階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 3階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 3階 | 2019年2月〜2021年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2021年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2020年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 3階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月〜2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 2DK / 6階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年6月〜2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 4階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 3階 | 2015年10月〜2016年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 6階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年1月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 6階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 5階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 6階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 2階 | 2015年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年6月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2013年1月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年8月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2010年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年4月〜2009年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラ・クーレ3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.20%、 2年前→1年前：-1.11%、 1年前→今年：-0.91% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラ・クーレ3 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目12-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】城野小学校(110m)
【周辺】城南中学校(240m)
| 築年月（築年数） | 1995年1月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴィエール富士見壱番館 | 1,187万円 〜 1,796万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目4-35 |
1995年8月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール富士見弐番館 | 1,262万円 〜 2,146万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目4-36 |
1995年7月（築30年） 地上11階 / 全40戸 |
| リファレンス片野 | 345万円 〜 995万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目22-7 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全44戸 |
| ジョイフル桧垣 | 977万円 〜 1,625万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目1-30 |
1995年11月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| フォクシー | 363万円 〜 661万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目1-15 |
1995年9月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エル片野1 | 1,144万円 〜 1,893万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目10-17 |
1995年6月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスポワール城野 | 330万円 〜 741万円 | 福岡県北九州市小倉北区若富士町5-12 |
1993年1月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 山内ヴィラージュ小倉 | 851万円 〜 1,495万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎2丁目46-6 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全81戸 |
| アーベインルネス片野1号棟 | 1,137万円 〜 1,622万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-1 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全3戸 |
| アーベインルネス片野3号棟 | 907万円 〜 1,662万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-3 |
1996年4月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グローリー北方2 | 301万円 〜 526万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目1-40 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全72戸 |
| ハヤシビル北方1 | 747万円 〜 1,590万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目6-30 |
1995年4月（築30年） 地上10階 / 全45戸 |
| ライフハウス城野駅東 | 889万円 〜 1,917万円 | 福岡県北九州市小倉南区重住1丁目2-1 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラビータ北方 | 817万円 〜 1,755万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目6-25 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルプレジデント | 310万円 〜 717万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目9-5 |
1995年3月（築30年） 地上13階 / 全192戸 |
| サンライフ片野2 | 1,133万円 〜 1,638万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目4-22 |
1994年12月（築30年） 地上8階 / 全23戸 |
| アーバンパレス三萩野2 | 1,041万円 〜 1,675万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目1-34 |
1994年11月（築31年） 地上10階 / 全26戸 |
| ギャラン北方 | 362万円 〜 594万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方3丁目33-3 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全22戸 |
| ルネッサンス宮ノ尾1 | 895万円 〜 1,611万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎2丁目6-6 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルネサンス北方 | 304万円 〜 593万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目13-7 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーセント小倉 | 1,099万円 〜 1,853万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目9-35 |
1996年11月（築29年） 地上15階 / 全65戸 |
| ヤングコーポ北方2 | 309万円 〜 543万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目18-20 |
1994年3月（築31年） 地上14階 / 全89戸 |
| 珪州舘 | 346万円 〜 1,372万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目9-31 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全62戸 |
| リファレンス北方1 | 303万円 〜 913万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目11-2 |
1995年12月（築29年） 地上11階 / 全49戸 |
| リファレンス北方2 | 464万円 〜 702万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目11-6 |
1997年1月（築28年） 地上9階 / 全16戸 |
| プレジールK | 521万円 〜 736万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目7-12 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全35戸 |
| パークシャトー | 409万円 〜 599万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目7-24 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リファレンス北方3 | 307万円 〜 533万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目20-11 |
1995年7月（築30年） 地上9階 / 全32戸 |
| セジュール三萩野 | 530万円 〜 849万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目12-28 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレーゼ熊本 | 881万円 〜 1,289万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目13-41 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
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