ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉南区北方スカイマンション

北方スカイマンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目3-28
交通
北九州都市モノレール小倉線 / 北方駅 徒歩15分(約1.15km)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

583 万円 62.68m²の部屋

1,103 万円 72.94m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
35戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1984年4月(築42年)
ホームズくん

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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  • 【周辺】

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    2/2

北方スカイマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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九州圏版ランキング
徳力公団前駅北九州都市モノレール小倉線
82

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

北方スカイマンションは売ったらいくら?参考査定価格

583万円 (9万円 / m²) 62.68m²の部屋

1,103万円 (15万円 / m²) 72.94m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

北方スカイマンション周辺の中古マンション価格推移情報

北方スカイマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.55%、 2年前→1年前:0.68%、 1年前→今年:5.42%

福岡県の直近3年間の変動(12.38% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉南区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北方スカイマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
698万円 72.94m² 3LDK / 5階 2025年12月〜2026年1月
690万円 66.27m² 2LDK / 2階 2025年12月〜2026年1月
790万円 66.27m² 2LDK / 2階 2025年11月
990万円 70.00m² 3LDK / 8階 2023年10月〜2024年2月
1,060万円 70.00m² 3LDK / 8階 2023年9月
598万円 62.68m² 4DK / 5階 2020年3月〜2020年7月
650万円 62.68m² 4DK / 5階 2019年10月〜2020年2月
880万円 72.94m² 3LDK / 4階 2019年12月〜2020年2月
798万円 62.68m² 3LDK / 2階 2019年7月〜2019年11月
898万円 62.68m² 3LDK / 2階 2019年3月〜2019年6月
550万円 62.68m² 4DK / 5階 2018年5月
598万円 62.68m² 4DK / 5階 2018年3月〜2018年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 583万円
買取 350万円 〜 466万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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北方スカイマンションは貸したらいくら?参考賃料

5.06万円 / 月 62.68m²の部屋

6.61万円 / 月 72.94m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

北方スカイマンションの賃料掲載履歴(9件)

北方スカイマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北方スカイマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.3万円 / 月 70.00m² 4DK / 1階 2022年11月〜2024年7月
6.3万円 / 月 66.00m² 4DK / 8階 2021年6月〜2022年5月
6.3万円 / 月 70.58m² 4DK / 8階 2020年2月〜2020年3月
5.3万円 / 月 70.70m² 4LDK / 1階 2019年10月〜2020年1月
5.9万円 / 月 70.70m² 4LDK / 1階 2018年10月〜2019年9月
6.2万円 / 月 70.70m² 4LDK / 1階 2018年2月〜2018年9月
5万円 / 月 53.56m² 3DK / 4階 2014年3月〜2014年6月
5万円 / 月 53.56m² 3DK / 4階 2014年1月
6.2万円 / 月 70.70m² 4LDK / 1階 2011年12月〜2012年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コーポあけみ 181万円 〜 424万円 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目3-32 1983年9月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
アネシス守恒 609万円 〜 761万円 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目17-9 1984年6月(築42年)
地上7階 / 全35戸
グリーンタウンもりつね16 955万円 〜 1,475万円 福岡県北九州市小倉南区守恒3丁目1-16 1983年5月(築43年)
地上4階 / 全30戸
グリーンタウンもりつね13 782万円 〜 1,035万円 福岡県北九州市小倉南区守恒3丁目1-13 1982年12月(築44年)
地上5階 / 全20戸
グリーンタウンもりつね17 675万円 〜 933万円 福岡県北九州市小倉南区守恒3丁目1-17 1983年5月(築43年)
地上5階 / 全20戸
グリーンタウンもりつね11 733万円 〜 974万円 福岡県北九州市小倉南区守恒3丁目1-11 1983年5月(築43年)
地上5階 / 全30戸
サンアベニュー 184万円 〜 374万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目31-38 1986年3月(築40年)
地上5階 / 全35戸
グリーンタウンもりつね14 1,011万円 〜 1,234万円 福岡県北九州市小倉南区守恒3丁目1-14 1982年12月(築44年)
地上5階 / 全30戸
グリーンタウンもりつね12 990万円 〜 1,245万円 福岡県北九州市小倉南区守恒3丁目1-12 1982年12月(築44年)
地上5階 / 全30戸
三ツ矢クレッシェンド北方 477万円 〜 915万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目12-32 1982年4月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
プレスト北方 157万円 〜 620万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目20-39 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全35戸
プレスト北九大前 149万円 〜 295万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目14-2 1986年3月(築40年)
地上5階 / 全49戸
平和ハイツ 178万円 〜 300万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目18-25 1983年8月(築43年)
地上5階 / 全40戸
第二古田マンションB棟 516万円 〜 826万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目6-28 1985年4月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
プレアール下城野 473万円 〜 1,525万円 福岡県北九州市小倉南区下城野2丁目6-17 1983年3月(築43年)
地上7階 / 全 - 戸
リアライズ城野 199万円 〜 422万円 福岡県北九州市小倉南区下城野2丁目4-7 1985年3月(築41年)
地上7階 / 全 - 戸
ロイヤルリッチ 176万円 〜 405万円 福岡県北九州市小倉南区下城野2丁目6-33 1986年3月(築40年)
地上7階 / 全78戸
グリーンハイツうえだ 580万円 〜 972万円 福岡県北九州市小倉南区下城野1丁目18-5 1983年12月(築43年)
地上5階 / 全20戸
アーバン志徳 782万円 〜 997万円 福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目30-8 1985年4月(築41年)
地上6階 / 全39戸
ルミエールKY 273万円 〜 4,113万円 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目6-3 1985年4月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
サングレイス富士見 424万円 〜 819万円 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目6-1 1984年3月(築42年)
地上7階 / 全19戸
富士見サンハイツ 555万円 〜 1,107万円 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目11-8 1986年2月(築41年)
地上4階 / 全24戸
トアレンス重住 761万円 〜 1,392万円 福岡県北九州市小倉南区重住1丁目1-1 1986年2月(築41年)
地上5階 / 全64戸
トアレンス城野 616万円 〜 1,405万円 福岡県北九州市小倉北区若富士町9-9 1984年9月(築42年)
地上9階 / 全49戸
オアシス霧ヶ丘2 633万円 〜 1,087万円 福岡県北九州市小倉北区高坊2丁目12-10 1983年4月(築43年)
地上9階 / 全 - 戸
ファミリーハイツ霧ケ丘 614万円 〜 1,980万円 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目1-10 1985年5月(築41年)
地上11階 / 全108戸
志井サンハイツ17 652万円 〜 1,230万円 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目4-17 1984年9月(築42年)
地上5階 / 全30戸
志井サンハイツ20 679万円 〜 1,063万円 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目4-20 1985年6月(築41年)
地上5階 / 全30戸
志井サンハイツ18 704万円 〜 960万円 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目4-18 1984年9月(築42年)
地上5階 / 全30戸
カーサ矢野 868万円 〜 1,417万円 福岡県北九州市小倉南区徳力6丁目10-8 1983年11月(築43年)
地上4階 / 全6戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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北方スカイマンションの売却に強い不動産会社 10社

北方スカイマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

北方スカイマンションから近い順に表示しています

株式会社いち律
物件から
1.5
  • 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目3-40-308
  • 北九州都市モノレール小倉線 城野駅

お客様一人一人にあったご提案をいたします

当社は福岡県・大分県で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売買取引経験の豊富なスタッフが査定からご契約・お引き渡しまで一貫してご対応いたします。他社様でお断りされた物件や遠方でお困りの方のご相談も、喜んでお引き受けいたします!ぜひお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野田 務
  • 免許番号福岡県知事(01)第020855号
有限会社住販
物件から
1.9
  • 福岡県北九州市小倉南区重住2丁目5-2
  • JR日豊本線 城野駅 徒歩10分

不動産売却一筋の社長自ら対応いたします!

当社では、社長自ら査定から販売戦略のご提案、販売活動、契約、販売後のアフターフォローまで全て一括して対応します!対象エリアを原則小倉南区に絞り、小倉南区の売却スペシャリストとしてお客様に最適なご提案が出来るよう心掛けておりますのでどうぞお気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者縄田 良太
  • 免許番号福岡県知事(06)第014057号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
2.6
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社福岡地所
物件から
2.8
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社タグボートパートナーズ
物件から
3.4
  • 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目5-6-201
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

北九州の分譲マンション売却の専門店です。

当社は新築分譲マンションの販売を中心に実績を積み重ねてきた不動産会社です。数多くのモデルルーム運営・販売計画立案・広告戦略・クロージングを担当し、物件の価値を最大限に引き出す販売を得意としてきました。この経験を活かし、中古マンション売却においても、他社とは一線を画す高品質なサービスを提供しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中田 英樹
  • 免許番号福岡県知事(03)第017133号
株式会社北九州不動産
物件から
4.4
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
ハウスドゥ 小倉南 グリーンシップ株式会社
物件から
4.6
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分

小倉南区専門の不動産売買仲介専門店

全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ!小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
5.2
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!



社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
YES株式会社
物件から
5.6
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
ホームサテイ株式会社
物件から
5.6
  • 福岡県北九州市小倉南区田原3丁目1‐18
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩15分

小倉南区の売買専門!この地域はお任せを!

弊社は、小倉南区専門で不動産の売買をやっています。
他の地域は知りませんが、近くの不動産がいくらで売り出しているかや、売れた不動産がどのくらいの販売期間でいくらで売れたなど、詳しい地域情報を元に売却査定や販売・買取をしている専門店です。
不動産を売るならまずは査定!ホームサテイ株式会社にお任せを!

社員画像

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  • 代表者山本 剛正
  • 免許番号福岡県知事(03)第017961号

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北方スカイマンションの物件概要

マンション名称 北方スカイマンション
所在地
福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目3-28 地図を見る
交通
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 北方駅 徒歩15分(約1.15km)
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 競馬場前駅 徒歩5分(約400m)
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 守恒駅 徒歩9分(約720m)
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 徳力公団前駅 徒歩19分(約1.47km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 北方スカイマンション4SDK1階間取り

    4SDK 1階

    1/7
  • 北方スカイマンション4DK2階間取り

    4DK 2階

    2/7
  • 北方スカイマンション3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/7
  • 北方スカイマンション3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/7
  • 北方スカイマンション4DK5階間取り

    4DK 5階

    5/7
  • 北方スカイマンション3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    6/7
  • 北方スカイマンション3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    7/7
築年月(築年数) 1984年4月(築42年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 35戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 不動建設株式会社支店 物件種別 マンション
設備・条件 エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓北方スカイマンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、北方スカイマンションの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
北方スカイマンションに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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北方スカイマンションがある北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で4.49%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.55%、2年前→1年前:0.68%、1年前→今年:5.42%)
福岡県の直近3年間の変動(12.38%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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