ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉南区北方スカイマンション

北方スカイマンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目3-28

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

745 万円 62.68m²の部屋

1,212 万円 72.94m²の部屋

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  • 【周辺】

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  • 【周辺】守恒中学校 徒歩 約14分(約1097m)

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  • 【周辺】守恒小学校 徒歩 約20分(約1524m)

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  • 【周辺】サンリブもりつね 徒歩 約6分(約469m)

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    6/7
  • 【周辺】西鉄バス 日の出町 徒歩 約1分(約80m)

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北方スカイマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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北方スカイマンションは売ったらいくら?参考査定価格

745万円 (12万円 / m²) 62.68m²の部屋

1,212万円 (17万円 / m²) 72.94m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

北方スカイマンション周辺の中古マンション価格推移情報

北方スカイマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.03%、 2年前→1年前:-1.73%、 1年前→今年:1.61%

福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉南区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北方スカイマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
990万円 70.00m² 3LDK / 8階 2023年10月〜2024年2月
1,060万円 70.00m² 3LDK / 8階 2023年9月
598万円 62.68m² 4DK / 5階 2020年3月〜2020年7月
650万円 62.68m² 4DK / 5階 2019年10月〜2020年2月
880万円 72.94m² 3LDK / 4階 2019年12月〜2020年2月
798万円 62.68m² 3LDK / 2階 2019年7月〜2019年11月
898万円 62.68m² 3LDK / 2階 2019年3月〜2019年6月
550万円 62.68m² 4DK / 5階 2018年5月
598万円 62.68m² 4DK / 5階 2018年3月〜2018年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 745万円
買取 447万円 〜 596万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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北方スカイマンションは貸したらいくら?参考賃料

5.02万円 / 月 62.68m²の部屋

6.59万円 / 月 72.94m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

北方スカイマンションの賃料掲載履歴(9件)

北方スカイマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北方スカイマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.3万円 / 月 70.00m² 4DK / 1階 2022年11月〜2024年7月
6.3万円 / 月 66.00m² 4DK / 8階 2021年6月〜2022年5月
6.3万円 / 月 70.58m² 4DK / 8階 2020年2月〜2020年3月
5.3万円 / 月 70.70m² 4LDK / 1階 2019年10月〜2020年1月
5.9万円 / 月 70.70m² 4LDK / 1階 2018年10月〜2019年9月
6.2万円 / 月 70.70m² 4LDK / 1階 2018年2月〜2018年9月
5万円 / 月 53.56m² 3DK / 4階 2014年3月〜2014年6月
5万円 / 月 53.56m² 3DK / 4階 2014年1月
6.2万円 / 月 70.70m² 4LDK / 1階 2011年12月〜2012年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コーポあけみ 281万円 〜 795万円 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目3-32 1983年9月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
アネシス守恒 779万円 〜 1,146万円 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目17-9 1984年6月(築41年)
地上7階 / 全35戸
グリーンタウンもりつね16 1,015万円 〜 1,749万円 福岡県北九州市小倉南区守恒3丁目1-16 1983年5月(築42年)
地上4階 / 全30戸
グリーンタウンもりつね13 1,147万円 〜 1,737万円 福岡県北九州市小倉南区守恒3丁目1-13 1982年12月(築43年)
地上5階 / 全20戸
グリーンタウンもりつね17 625万円 〜 1,024万円 福岡県北九州市小倉南区守恒3丁目1-17 1983年5月(築42年)
地上5階 / 全20戸
グリーンタウンもりつね11 890万円 〜 1,390万円 福岡県北九州市小倉南区守恒3丁目1-11 1983年5月(築42年)
地上5階 / 全30戸
サンアベニュー 200万円 〜 351万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目31-38 1986年3月(築40年)
地上5階 / 全35戸
グリーンタウンもりつね14 1,005万円 〜 1,406万円 福岡県北九州市小倉南区守恒3丁目1-14 1982年12月(築43年)
地上5階 / 全30戸
グリーンタウンもりつね12 986万円 〜 1,423万円 福岡県北九州市小倉南区守恒3丁目1-12 1982年12月(築43年)
地上5階 / 全30戸
三ツ矢クレッシェンド北方 511万円 〜 846万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目12-32 1982年4月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
プレスト北方 173万円 〜 580万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目20-39 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全35戸
プレスト北九大前 163万円 〜 278万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目14-2 1986年3月(築40年)
地上5階 / 全49戸
平和ハイツ 196万円 〜 286万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目18-25 1983年8月(築42年)
地上5階 / 全40戸
第二古田マンションB棟 550万円 〜 762万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目6-28 1985年4月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
プレアール下城野 511万円 〜 1,416万円 福岡県北九州市小倉南区下城野2丁目6-17 1983年3月(築43年)
地上7階 / 全 - 戸
リアライズ城野 216万円 〜 395万円 福岡県北九州市小倉南区下城野2丁目4-7 1985年3月(築41年)
地上7階 / 全 - 戸
ロイヤルリッチ 191万円 〜 379万円 福岡県北九州市小倉南区下城野2丁目6-33 1986年3月(築40年)
地上7階 / 全78戸
グリーンハイツうえだ 604万円 〜 877万円 福岡県北九州市小倉南区下城野1丁目18-5 1983年12月(築42年)
地上5階 / 全20戸
アーバン志徳 830万円 〜 1,249万円 福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目30-8 1985年4月(築41年)
地上6階 / 全 - 戸
サングレイス富士見 573万円 〜 967万円 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目6-1 1984年3月(築42年)
地上7階 / 全19戸
富士見サンハイツ 363万円 〜 647万円 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目11-8 1986年2月(築40年)
地上4階 / 全24戸
トアレンス重住 838万円 〜 1,452万円 福岡県北九州市小倉南区重住1丁目1-1 1986年2月(築40年)
地上5階 / 全64戸
トアレンス城野 668万円 〜 1,435万円 福岡県北九州市小倉北区若富士町9-9 1984年9月(築41年)
地上9階 / 全49戸
オアシス霧ヶ丘2 628万円 〜 1,050万円 福岡県北九州市小倉北区高坊2丁目12-10 1983年4月(築43年)
地上9階 / 全 - 戸
ファミリーハイツ霧ケ丘 628万円 〜 1,980万円 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目1-10 1985年5月(築40年)
地上11階 / 全108戸
志井サンハイツ17 706万円 〜 1,153万円 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目4-17 1984年9月(築41年)
地上5階 / 全30戸
志井サンハイツ20 649万円 〜 1,163万円 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目4-20 1985年6月(築40年)
地上5階 / 全30戸
志井サンハイツ18 620万円 〜 968万円 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目4-18 1984年9月(築41年)
地上5階 / 全30戸
カーサ矢野 924万円 〜 1,306万円 福岡県北九州市小倉南区徳力6丁目10-8 1983年11月(築42年)
地上4階 / 全6戸
志井サンハイツ19 802万円 〜 1,117万円 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目4-19 1985年6月(築40年)
地上5階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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北方スカイマンションの売却に強い不動産会社 8社

北方スカイマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

北方スカイマンションから近い順に表示しています

センチュリー21住販 有限会社住販
物件から
1.9
  • 福岡県北九州市小倉南区重住2丁目5-2
  • JR日豊本線 城野駅 徒歩10分

不動産売却一筋の社長自ら対応いたします!

当社では、社長自ら査定から販売戦略のご提案、販売活動、契約、販売後のアフターフォローまで全て一括して対応します!対象エリアを原則小倉南区に絞り、小倉南区の売却スペシャリストとしてお客様に最適なご提案が出来るよう心掛けておりますのでどうぞお気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者縄田 良太
  • 免許番号福岡県知事(06)第014057号
株式会社福岡地所
物件から
2.8
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社北九州不動産
物件から
4.4
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社ミクニ 小倉センター
物件から
4.5
  • 福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-4
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩10分
  • 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩6分

エリア専任の査定スタッフが対応いたします

「ミクニ ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。  ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を1仲介(広告等でお客様を募集し納得価格でご売却)2買取り(ご売却をお急ぎの方。)3賃貸(毎月の賃料がほしい方)迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者山田 秀典
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
ハウスドゥ!住宅情報モール 小倉南店 グリーンシップ株式会社
物件から
4.6
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分

小倉南区専門の不動産売買仲介専門店

全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ!小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。

社員画像

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  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(2)第17883号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
5.2
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
YES株式会社
物件から
5.6
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社HI’s
物件から
436.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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北方スカイマンションの物件概要

マンション名称 北方スカイマンション
所在地 福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目3-28
交通
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 競馬場前駅 徒歩5分
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 守恒駅 徒歩9分
築年月(築年数) 1984年4月(築42年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 36戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓北方スカイマンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、北方スカイマンションの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、北方スカイマンションの売り時ですか?
北方スカイマンションがある北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で0.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.03%、2年前→1年前:-1.73%、1年前→今年:1.61%)
福岡県の直近3年間の変動(10.26%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日