価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉南区沼本町1丁目8-26
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
733 万円 63m²の部屋
〜905 万円 63m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
733万円63m²の部屋12万円 / m²
〜905万円63m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 733万円 |
| 買取 | 440万円 〜 586万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.26万円63m²の部屋
〜5.14万円63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
増冨マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに増冨マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 4万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 4万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 4万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 4万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 4万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2017年1月 |
| 4万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 4万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 4万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 4万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年9月 |
| 4万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
増冨マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.30%、 2年前→1年前：1.30%、 1年前→今年：-0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 増冨マンション |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区沼本町1丁目8-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ゆめマート曽根店（563m）
【周辺】ローソン 沼本町（438m）
【周辺】ジョイフル北九州沼店（410m）
【周辺】ふちがみ歯科（310m）
【周辺】小倉沼南郵便局（543m）
【周辺】北九州市立沼小学校（538m）
| 築年月（築年数） | 1981年8月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライフコーポ | 520万円 〜 6億 6,399万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼南町2丁目2-23 |
1980年1月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーラルハイツ松井 | 428万円 〜 650万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼本町1丁目1-8 |
1979年10月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 森田マンションNo.3 | 675万円 〜 871万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原本町5丁目2-10 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルガ中曽根 | 656万円 〜 842万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根4丁目10-1 |
1983年5月（築42年） 地上5階 / 全40戸 |
| ユートピア葛原1 | 469万円 〜 743万円 | 福岡県北九州市小倉南区上葛原1丁目1-1 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユートピア葛原2 | 474万円 〜 730万円 | 福岡県北九州市小倉南区上葛原1丁目1-2 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リアン安部山公園 | 493万円 〜 739万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川4丁目20-5 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 安部山パークハイツ | 600万円 〜 954万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川4丁目11-1 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オアシス安部山公園 | 469万円 〜 766万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川4丁目12-8 |
1980年11月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第二御告川ハイツ | 714万円 〜 1,322万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目5-39 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| 大光ハイツ | 479万円 〜 667万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目23-2 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第23プリンスマンション | 771万円 〜 1,457万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘1丁目11-14 |
1981年8月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコーポ霧ヶ丘 | 666万円 〜 1,336万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘1丁目1-28 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全25戸 |
| 水町ブルーコーポ | 362万円 〜 632万円 | 福岡県北九州市小倉南区東水町5-17 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全20戸 |
| 黒原ハイツ | 542万円 〜 790万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原1丁目2-20 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オアシス霧ヶ丘2 | 590万円 〜 948万円 | 福岡県北九州市小倉北区高坊2丁目12-10 |
1983年4月（築42年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション黒原 | 323万円 〜 467万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目12-3 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイデンス宮本 | 512万円 〜 749万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目10-15 |
1982年8月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ藤松 | 450万円 〜 784万円 | 福岡県北九州市門司区藤松3丁目3-16 |
1982年7月（築43年） 地上5階 / 全14戸 |
| 上馬寄スカイハイツ | 215万円 〜 766万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄3丁目2-12 |
1982年3月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポ角田 | 555万円 〜 870万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒住町19-17 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ藤松 | 442万円 〜 614万円 | 福岡県北九州市門司区藤松3丁目2-3 |
1980年10月（築44年） 地上6階 / 全16戸 |
| オアシス若園3 | 394万円 〜 810万円 | 福岡県北九州市小倉南区若園2丁目25-3 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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