福岡県北九州市小倉南区蜷田若園1丁目8-51
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
181 万円 20m²の部屋
〜705 万円 54.52m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/8
【外観】ガス：プロパン
2/8
【エントランス】★シューズBOX/玄関収納★
3/8
【駐車場】★駐車場★
4/8
【周辺】ローソン小倉蜷田若園店（266m）
5/8
【周辺】独立行政法人国立病院機構小倉医療センター（1277m）
6/8
【周辺】サンキュードラッグ霧ヶ丘薬局（1682m）
7/8
【周辺】マックスバリュエクスプレス城野店（1715m）
8/8オリエンタル小倉南弐番館の売却に役立つ情報をチェック！
オリエンタル小倉南弐番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 398万円 |
47m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社福岡地所 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.9万円 |
42.28m² | 2DK | - | 物件詳細 |
| 株式会社タウンハウジング福岡 小倉店 | ||||||
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
181万円 （9万円 / m²） 20m²の部屋
〜705万円 （13万円 / m²） 54.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 20m²の部屋の場合 | 54.52m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 181万円 | 705万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 144万6,746円 | 667万5,453円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
オリエンタル小倉南弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.09%、 2年前→1年前：1.09%、 1年前→今年：7.07% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.92% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオリエンタル小倉南弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 398万円 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 380万円 | 42.48m² | 2DK / 4階 | 2025年8月〜2025年12月 |
| 460万円 | 42.48m² | 2DK / 4階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 290万円 | 27.00m² | 1DK / 5階 | 2024年6月〜2025年1月 |
| 400万円 | 43.00m² | 2DK / 6階 | 2022年1月〜2022年7月 |
| 480万円 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 260万円 | 26.32m² | 1DK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 480万円 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 350万円 | 43.66m² | 2DK / 5階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 499万円 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 520万円 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 480万円 | 42.48m² | 2DK / 3階 | 2017年7月〜2019年12月 |
| 480万円 | 42.48m² | 2DK / 3階 | 2016年8月〜2017年2月 |
| 400万円 | 43.66m² | 2DK / 6階 | 2014年7月〜2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 181万円 |
| 買取 | 109万円 〜 145万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.19万円 / 月 20m²の部屋
〜
6.09万円 / 月 54.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オリエンタル小倉南弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオリエンタル小倉南弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 5階 | 2023年3月〜2025年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2024年3月 |
| 4万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2023年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2021年4月〜2021年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2020年6月〜2021年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.39m² | 1R / 6階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 5階 | 2020年2月〜2021年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 42.48m² | 2DK / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 42.48m² | 2DK / 4階 | 2019年9月〜2020年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 7階 | 2017年1月〜2020年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2019年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2018年5月〜2019年8月 |
| 4万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 4階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2018年4月〜2019年1月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 7階 | 2016年4月〜2017年7月 |
| 5万円 / 月 | 47.70m² | 2DK / 6階 | 2017年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 5階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 4万円 / 月 | 42.90m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月 |
| 4万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 7階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 29.70m² | 1R / 6階 | 2016年2月 |
| 4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 7階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 4万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2015年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 6階 | 2014年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 54.52m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 42.90m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2013年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.90m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2012年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 5階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2011年1月〜2011年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2010年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2010年12月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2010年11月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2010年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オリエンタル小倉南壱番館 | 181万円 〜 458万円 | 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園1丁目8-52 |
1992年5月（築35年） 地上7階 / 全52戸 |
| ホウシュウエイト小倉南 | 694万円 〜 1,581万円 | 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園2丁目7-20 |
1991年1月（築36年） 地上7階 / 全66戸 |
| クラウンハイム若園 | 878万円 〜 1,485万円 | 福岡県北九州市小倉南区若園3丁目12-3 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全38戸 |
| フォルム小倉南壱番館 | 174万円 〜 526万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町1丁目10-6 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| フォルム小倉南弐番館 | 177万円 〜 511万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町1丁目10-3 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全39戸 |
| ヤングコーポ北方 | 260万円 〜 518万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方4丁目1-24 |
1992年3月（築35年） 地上8階 / 全56戸 |
| コンドミニアム北九大前 | 298万円 〜 486万円 | 福岡県北九州市小倉南区日の出町2丁目1-20 |
1992年11月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エンジョイスペース岡田1 | 265万円 〜 466万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目21-5 |
1993年4月（築34年） 地上8階 / 全53戸 |
| ヤングコーポ北方2 | 306万円 〜 572万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目18-20 |
1994年3月（築33年） 地上14階 / 全89戸 |
| メゾン・ド・カリス | 336万円 〜 636万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方4丁目3-10 |
1994年2月（築33年） 地上8階 / 全27戸 |
| グランベール北九大前 | 272万円 〜 690万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目24-1 |
1991年2月（築36年） 地上8階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション城野南 | 552万円 〜 1,232万円 | 福岡県北九州市小倉南区春ケ丘1-17 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| イマージュ若園 | 787万円 〜 1,540万円 | 福岡県北九州市小倉南区重住1丁目5-33 |
1991年6月（築36年） 地上7階 / 全28戸 |
| ルネッサンスTOEIもりつね | 307万円 〜 718万円 | 福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目4-3 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全75戸 |
| ハートフル北方 | 355万円 〜 569万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方3丁目34-21 |
1992年10月（築34年） 地上9階 / 全48戸 |
| アルテハイム小倉1 | 244万円 〜 511万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目5-46 |
1992年3月（築35年） 地上8階 / 全21戸 |
| ペルル湯川新町弐番館 | 700万円 〜 1,909万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目26-35 |
1994年9月（築32年） 地上8階 / 全71戸 |
| ビバリーポート | 740万円 〜 1,298万円 | 福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目6-47 |
1991年1月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライフハウス城野駅東 | 968万円 〜 2,183万円 | 福岡県北九州市小倉南区重住1丁目2-1 |
1994年7月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィルステージ霧ヶ丘 | 358万円 〜 1,966万円 | 福岡県北九州市小倉北区高坊2丁目9-25 |
1992年7月（築34年） 地上13階 / 全52戸 |
| フォーレスト安部山 | 1,008万円 〜 1,785万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目8-30 |
1991年3月（築36年） 地上8階 / 全45戸 |
| ペルル湯川新町壱番館 | 1,161万円 〜 1,695万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目26-34 |
1993年9月（築33年） 地上7階 / 全61戸 |
| アネックス | 536万円 〜 750万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目2-38 |
1992年8月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| エミネンス守恒 | 1,433万円 〜 1,899万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目17-5 |
1994年5月（築33年） 地上6階 / 全10戸 |
| エクレール城野 | 672万円 〜 1,451万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目3-8 |
1992年12月（築34年） 地上7階 / 全55戸 |
| フォーラム岡田 | 740万円 〜 1,265万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目8-18 |
1993年7月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セントラルアベニュー | 950万円 〜 1,177万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目1-28 |
1991年4月（築36年） 地上7階 / 全35戸 |
| ベルデェ守恒 | 794万円 〜 1,566万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒5丁目1-1 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全21戸 |
| ビブレ城野 | 151万円 〜 1,247万円 | 福岡県北九州市小倉南区下城野1丁目9-30 |
1991年9月（築35年） 地上10階 / 全56戸 |
| 安部山公園センチュリー21壱番館 | 200万円 〜 377万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目4-23 |
1992年1月（築35年） 地上7階 / 全36戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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オリエンタル小倉南弐番館から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オリエンタル小倉南弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉南区蜷田若園1丁目8-51
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/14
2DK 2階
2/14
2DK 3階
3/14
2DK 4階
4/14
2DK 4階
5/14
2DK 4階
6/14
2DK 5階
7/14
1DK 5階
8/14
1DK 5階
9/14
2DK 6階
10/14
1R 6階
11/14
1R 6階
12/14
2LDK 7階
13/14
2DK 7階
14/14| 築年月（築年数） | 1993年1月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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【所在地】
福岡県北九州市小倉南区蜷田若園1丁目8-51【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 安部山公園駅 徒歩24分【建物仕様】
築年月：1993年1月(築34年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか
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