価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉南区北方1丁目1-37
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
342 万円 29.4m²の部屋
〜584 万円 33m²の部屋
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店舗内観
創業35年。全20店舗のネットワーク。
当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
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安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
小倉南区専門の不動産売買仲介専門店
全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ！小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
342万円29.4m²の部屋12万円 / m²
〜584万円33m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 342万円 |
| 買取 | 206万円 〜 274万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.65万円29.4m²の部屋
〜4.55万円33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エステート企救の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステート企救が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 4万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 6階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 4万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 4階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 4万円 / 月 | 29.44m² | 1R / 3階 | 2020年6月〜2021年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 4万円 / 月 | 29.44m² | 1R / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4万円 / 月 | 30.28m² | 1R / 5階 | 2021年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 29.44m² | 1R / 2階 | 2019年11月〜2021年1月 |
| 4万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 4万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 3階 | 2020年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 29.44m² | 1R / 2階 | 2019年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2019年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 7階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2019年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 29.44m² | 1R / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 29.44m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 29.44m² | 1R / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 29.44m² | 1R / 4階 | 2019年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 29.44m² | 1R / 7階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 4階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 6階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 6階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 4階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 4万円 / 月 | 30.28m² | 1R / 7階 | 2018年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 5階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.44m² | 1R / 6階 | 2016年9月〜2017年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 29.44m² | 1R / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.28m² | 1R / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 29.44m² | 1R / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 3階 | 2015年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 6階 | 2015年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 7階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2014年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 7階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 4万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 29.44m² | 1R / 3階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.28m² | 1R / 7階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 4万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 29.44m² | 1R / 3階 | 2012年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 7階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 6階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 5階 | 2012年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 2階 | 2012年3月 |
| 4万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 3階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 6階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 2階 | 2011年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.28m² | 1R / 4階 | 2011年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エステート企救周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.20%、 2年前→1年前：-1.11%、 1年前→今年：-0.91% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エステート企救 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目1-37 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】★玄関ホール★
【エントランス】★エントランス★
【周辺】☆セブンイレブン 小倉北方1丁目店（20m）
【周辺】☆ドラッグイレブン北方店＆ファミリーマート（180m）
【周辺】☆Maxvaluエクスプレス城野店（340m）
【周辺】☆北九州市立大学北方キャンパス（870m）
【周辺】☆国立病院機構小倉医療センター（270m）
【周辺】☆小倉北方郵便局（470m）
【周辺】☆西日本シティ銀行 城野支店（1210m）
【周辺】☆ドラッグイレブン北方店＆ファミリーマート（110m）
【周辺】☆ホームプラザナフコ 徳力店（1700m）
【周辺】☆小倉南警察署 北方交番（330m）
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンシャンテ北方 | 279万円 〜 522万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目6-21 |
1990年6月（築35年） 地上11階 / 全50戸 |
| 朝日プラザ小倉南 | 190万円 〜 379万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目1-7 |
1990年7月（築35年） 地上8階 / 全36戸 |
| サンシティ城野 | 209万円 〜 392万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目5-25 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション城野南 | 589万円 〜 1,319万円 | 福岡県北九州市小倉南区春ケ丘1-17 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| アルシュ北方 | 692万円 〜 1,158万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目9-28 |
1990年7月（築35年） 地上11階 / 全40戸 |
| 田中第8ハイツ | 211万円 〜 474万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目11-26 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール | 791万円 〜 1,268万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方3丁目30-33 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクシーズ城野 | 739万円 〜 1,154万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野3丁目3-27 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 紫陽花館 | 274万円 〜 409万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目13-27 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シンコー北九大前スカイマンション | 214万円 〜 368万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目26-32 |
1988年4月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 豊国第2北九大前スカイマンション | 180万円 〜 350万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目15-3 |
1988年9月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ビラプリンス7 | 275万円 〜 434万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目15-21 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ホワイトパレス北九大前 | 139万円 〜 6,165万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目16-10 |
1989年10月（築36年） 地上11階 / 全150戸 |
| ロイヤルインテリジェンス120 | 263万円 〜 520万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方4丁目1-11 |
1990年3月（築35年） 地上13階 / 全118戸 |
| トーカンマンション北九大前 | 559万円 〜 1,485万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目24-10 |
1990年1月（築35年） 地上11階 / 全102戸 |
| メゾンゆみ | 232万円 〜 413万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目31-36 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン若園 | 652万円 〜 1,342万円 | 福岡県北九州市小倉南区若園2丁目17-5 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランベール北九大前 | 249万円 〜 592万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目24-1 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全31戸 |
| アルシュアベニール城野 | 366万円 〜 1,143万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目4-7 |
1989年11月（築36年） 地上10階 / 全72戸 |
| ノースワン城野 | 725万円 〜 1,181万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野2丁目1-46 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャルマンハイム城野 | 523万円 〜 761万円 | 福岡県北九州市小倉南区重住2丁目3-45 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全29戸 |
| アメニティ富士見 | 1,071万円 〜 1,955万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目11-7 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全34戸 |
| クラウンハイム若園 | 814万円 〜 1,313万円 | 福岡県北九州市小倉南区若園3丁目12-3 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全38戸 |
| ボナール久 | 272万円 〜 494万円 | 福岡県北九州市小倉北区今町3丁目17-22 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全34戸 |
| ヤングハイツシャトレ | 387万円 〜 774万円 | 福岡県北九州市小倉北区若富士町6-3 |
1988年8月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ホウシュウエイト小倉南 | 645万円 〜 1,408万円 | 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園2丁目7-20 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全66戸 |
| エルザビルNo.9 | 311万円 〜 1,236万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目17-8 |
1990年8月（築35年） 地上9階 / 全52戸 |
| クラウンハイム小倉南 | 618万円 〜 1,197万円 | 福岡県北九州市小倉南区東水町4-16 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サージュ片野 | 565万円 〜 2,256万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目23-15 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オアシス霧ヶ丘3 | 883万円 〜 1,397万円 | 福岡県北九州市小倉北区高坊2丁目12-6 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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