ホームズマンション売却マンション査定鹿児島県鹿児島市ビーアンビシャス

ビーアンビシャスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

鹿児島県鹿児島市荒田1丁目45-14

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

874 万円 25.17m²の部屋

1,215 万円 26.35m²の部屋

簡単
1分

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ビーアンビシャスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ビーアンビシャスの売却に強い不動産会社 6社

ビーアンビシャスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ビーアンビシャスから近い順に表示しています

株式会社オーリック不動産
物件から
0.5
  • 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目73-8-2F
  • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩2分

売買・賃貸・管理などトータルサポート!

弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせていただいております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者濱田 龍太郎
  • 免許番号鹿児島県知事(5)第5071号
ハウスドゥ!鹿児島中央店 南日本ハウス株式会社
物件から
0.9
  • 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
  • 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分

地域密着の不動産&住宅の情報館

鹿児島市内を中心に、本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで不動産購入や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしております。また、注文住宅からリフォームまで建築に関する事も承りますので、お気軽にご相談ください。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者元山 豊二
  • 免許番号鹿児島県知事(10)第3041号
作州不動産株式会社 鹿児島支店
物件から
1.1
  • 鹿児島県鹿児島市高麗町2-1
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分

あらゆるニーズに応える総合不動産会社です

作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社2103
物件から
1.9
  • 鹿児島県鹿児島市平之町10-21 コンフォートビラ高見馬場1階
  • 鹿児島市電1系統 高見馬場駅 徒歩2分

地域に密着した不動産会社です。

不動産業界に20年以上従事しております。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートしてまいりました。地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 信也
  • 免許番号鹿児島県知事(01)第006498号
株式会社コレストエステート LIXIL不動産ショップ コレストハウジング
物件から
4.9
  • 鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目50-30
  • JR日豊本線 鹿児島中央駅 下伊敷下車 徒歩1分

地域密着(鹿児島市)の不動産センターです

不動産取引は多くのお客様にとって一生にそう何度もあることではございません。 そのような機会にお客様とご縁を頂ける事をスタッフ一同心より感謝し、誠実に対応する事を約束させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩福 岩寿
  • 免許番号鹿児島県知事(02)第005963号
株式会社大京穴吹不動産 鹿児島営業所【電話受付:東京本社】
物件から
136.9
  • 鹿児島県鹿児島市中央町9番1号 鹿児島中央第一生命ビルディング3F
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ビーアンビシャスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 -

賃貸募集中

賃料4.7万円

25.82m² 1K
4階

ビーアンビシャス4階4.8万円

賃貸募集中

賃料4.8万円

25.82m² 1K

ビーアンビシャスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

874万円25.17m²の部屋35万円 / m²

1,215万円26.35m²の部屋46万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鹿児島市荒田)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(鹿児島市荒田 / 専有面積:20m² )
変化割合
築12年(現在) 753万円 100%
築15年(3年後) 716万円 95.2%
築20年(8年後) 655万円 87.0%
築25年(13年後) 593万円 78.8%
築30年(18年後) 532万円 70.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 874万円 100%
3年後(築15年) 832万円 95.2%
8年後(築20年) 760万円 87.0%
13年後(築25年) 689万円 78.8%
18年後(築30年) 617万円 70.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、鹿児島市荒田の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

874万円 (25.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 38万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.17m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 874万円
買取 525万円 〜 699万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ビーアンビシャスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

4.86万円25.17m²の部屋

5.68万円26.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ビーアンビシャスの賃料掲載履歴(2件)

ビーアンビシャスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビーアンビシャスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.4万円 / 月 25.82m² 1K / 3階 2019年10月〜2019年11月
4.4万円 / 月 25.82m² 1K / 3階 2018年11月〜2018年12月

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ビーアンビシャス周辺の中古マンション価格推移情報

ビーアンビシャス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年10月9日]

鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.20%、 2年前→1年前:2.41%、 1年前→今年:1.73%

鹿児島県の直近3年間の変動(10.57% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鹿児島市

鹿児島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

ビーアンビシャスの建物、周辺について

鹿児島県鹿児島市荒田を所在地とするビーアンビシャスは、2013年2月に完成した地上5階建てのマンションで、高い耐久性・耐震性を備えた鉄筋コンクリート構造が採用されています。交通面においては、徒歩4分ほどで鹿児島市電1系統・荒田八幡駅にアクセスできるほか、徒歩8分ほどの距離には同路線の二中通駅があります。

マンション名称 ビーアンビシャス
所在地 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目45-14
交通
  • 鹿児島市電1系統 / 二中通駅 徒歩8分
  • 鹿児島市電1系統 / 荒田八幡駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2013年2月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月28日]

ビーアンビシャスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エルミタージュ荒田 827万円 〜 1,181万円 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目45-13 2012年7月(築13年)
地上5階 / 全15戸
LUCERIA 904万円 〜 1,199万円 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目36-7 2015年2月(築10年)
地上5階 / 全25戸
プレステージ荒田 880万円 〜 1,199万円 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目42-1 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全15戸
ジュネスピア・ヤハタ 959万円 〜 1,579万円 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目40-26 2011年3月(築14年)
地上9階 / 全23戸
グランドゥール荒田 1,135万円 〜 2,432万円 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目8-18 2011年3月(築14年)
地上10階 / 全36戸
メゾンブランシュ 1,512万円 〜 2,911万円 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目46-2 2014年2月(築11年)
地上12階 / 全48戸
エスカーザ荒田 1,102万円 〜 1,731万円 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目16 2014年3月(築11年)
地上10階 / 全27戸
MCDESIGNBLDG 815万円 〜 1,083万円 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目43-8 2012年1月(築13年)
地上5階 / 全18戸
ヴィクトワール六番館 891万円 〜 1,865万円 鹿児島県鹿児島市上荒田町33-11 2014年1月(築11年)
地上5階 / 全19戸
コウタイシンビル上荒田 893万円 〜 1,560万円 鹿児島県鹿児島市上荒田町33-12 2011年9月(築14年)
地上5階 / 全25戸
アルシオネ荒田 1,119万円 〜 2,281万円 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目16-30 2012年3月(築13年)
地上10階 / 全27戸
ウイング11 1,237万円 〜 1,783万円 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目12-10 2012年3月(築13年)
地上11階 / 全30戸
グランディア 891万円 〜 1,210万円 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目10-1 2011年9月(築14年)
地上5階 / 全15戸
グランディール鹿大前 820万円 〜 1,156万円 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目26-16 2015年1月(築10年)
地上4階 / 全12戸
TurtleLifeひかり 1,139万円 〜 2,340万円 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目6-1 2013年7月(築12年)
地上7階 / 全18戸
Precious 857万円 〜 1,161万円 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目67-15 2013年10月(築12年)
地上5階 / 全23戸
カルディナーレ中洲 971万円 〜 1,728万円 鹿児島県鹿児島市上荒田町11-1 2011年3月(築14年)
地上6階 / 全25戸
エムディア高麗町 2,892万円 〜 3,781万円 鹿児島県鹿児島市高麗町30-14 2013年10月(築12年)
地上13階 / 全33戸
フェリジータ下荒田 1,128万円 〜 1,484万円 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目22-4 2015年2月(築10年)
地上4階 / 全12戸
桜ガーデンヒルズ 1,577万円 〜 3,493万円 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目76-20 2011年4月(築14年)
地上10階 / 全30戸
リーベンパレス荒田2 799万円 〜 1,058万円 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目59-3 2012年8月(築13年)
地上4階 / 全12戸
コンフォーザ下荒田 897万円 〜 2,386万円 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目1 2014年3月(築11年)
地上8階 / 全21戸
コスモ上荒田 951万円 〜 2,525万円 鹿児島県鹿児島市上荒田町17-30 2014年3月(築11年)
地上7階 / 全48戸
CROWNSTAGE 908万円 〜 1,463万円 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目16-7 2015年2月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
リーベンパレス鴨池 835万円 〜 1,178万円 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目2-23 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全20戸
Regia下荒田 1,365万円 〜 1,757万円 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目36 2014年1月(築11年)
地上4階 / 全4戸
フェリーチェ・エヌ 874万円 〜 1,158万円 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目5-15 2012年8月(築13年)
地上5階 / 全17戸
ランブリッジ下荒田 1,456万円 〜 2,102万円 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目35-20 2012年10月(築13年)
地上4階 / 全9戸
カーサ橋口 1,445万円 〜 1,920万円 鹿児島県鹿児島市上荒田町6-22 2012年2月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
IRIS-SPAIRA.Bright 758万円 〜 1,345万円 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目13 2013年10月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ビーアンビシャスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ビーアンビシャスの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ビーアンビシャスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ビーアンビシャスの売り時ですか?
ビーアンビシャスがある鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で10.64%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.20%、2年前→1年前:2.41%、1年前→今年:1.73%)
鹿児島県の直近3年間の変動(10.57%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年10月9日

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