鹿児島県鹿児島市荒田1丁目45-13
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
829 万円 24.31m²の部屋
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2/2エルミタージュ荒田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エルミタージュ荒田の売却に役立つ情報をチェック！
エルミタージュ荒田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.7万円 |
24.6m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
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829万円 （34万円 / m²） 24.31m²の部屋
〜1,159万円 （44万円 / m²） 26.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(鹿児島市荒田)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 736万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 724万円 | 98.4％ |
| 築20年(6年後) | 663万円 | 90.1％ |
| 築25年(11年後) | 602万円 | 81.8％ |
| 築30年(16年後) | 541万円 | 73.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 829万円 |
| 1年後(築15年) | 98.4％ | 816万円 |
| 6年後(築20年) | 90.1％ | 747万円 |
| 11年後(築25年) | 81.8％ | 678万円 |
| 16年後(築30年) | 73.5％ | 610万円 |
このマンションと、鹿児島市荒田の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
829万円 (24.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 37万円 / m² |
エルミタージュ荒田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 7.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.30%、 2年前→1年前：2.06%、 1年前→今年：3.03% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（7.54% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 829万円 |
| 買取 | 498万円 〜 663万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.68万円 / 月 24.31m²の部屋
〜
5.55万円 / 月 26.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルミタージュ荒田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルミタージュ荒田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 24.36m² | 1R / 4階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 5階 | 2024年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.06m² | 1R / 2階 | 2021年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.06m² | 1R / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5万円 / 月 | 24.36m² | 1R / 4階 | 2020年4月〜2020年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.31m² | 1K / 2階 | 2020年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.06m² | 1R / 3階 | 2020年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.31m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.06m² | 1R / 5階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.31m² | 1K / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.06m² | 1R / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.31m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.06m² | 1R / 3階 | 2018年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.06m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.31m² | 1K / 5階 | 2017年8月〜2017年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.31m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2017年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.31m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.06m² | 1R / 4階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 5万円 / 月 | 24.31m² | 1K / 5階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.31m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.31m² | 1K / 3階 | 2017年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.31m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.31m² | 1K / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビーアンビシャス | 877万円 〜 1,193万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目45-14 |
2013年2月（築13年） 地上5階 / 全20戸 |
| プレステージ荒田 | 885万円 〜 1,180万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目42-1 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全15戸 |
| ジュネスピア・ヤハタ | 965万円 〜 1,558万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目40-26 |
2011年3月（築15年） 地上9階 / 全23戸 |
| TOWNCOURT荒田 | 755万円 〜 1,451万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目22-6 |
2010年7月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランドゥール荒田 | 1,111万円 〜 2,358万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目8-18 |
2011年3月（築15年） 地上10階 / 全36戸 |
| メゾンブランシュ | 1,521万円 〜 2,934万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目46-2 |
2014年2月（築12年） 地上12階 / 全48戸 |
| エスカーザ荒田 | 1,090万円 〜 1,679万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目16 |
2014年3月（築12年） 地上10階 / 全27戸 |
| MCDESIGNBLDG | 816万円 〜 1,062万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目43-8 |
2012年1月（築14年） 地上5階 / 全18戸 |
| リアライズ中洲通 | 911万円 〜 1,221万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目10-19 |
2011年1月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルシオネ荒田 | 1,108万円 〜 2,218万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目16-30 |
2012年3月（築14年） 地上10階 / 全27戸 |
| ウイング11 | 1,208万円 〜 1,707万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目12-10 |
2012年3月（築14年） 地上11階 / 全30戸 |
| ヴィクトワール六番館 | 924万円 〜 1,865万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町33-11 |
2014年1月（築12年） 地上5階 / 全19戸 |
| コウタイシンビル上荒田 | 924万円 〜 1,555万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町33-12 |
2011年9月（築14年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランディア | 895万円 〜 1,191万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目10-1 |
2011年9月（築14年） 地上5階 / 全15戸 |
| TurtleLifeひかり | 1,129万円 〜 2,279万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目6-1 |
2013年7月（築13年） 地上7階 / 全18戸 |
| Precious | 862万円 〜 1,144万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目67-15 |
2013年10月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カルディナーレ中洲 | 1,009万円 〜 1,723万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町11-1 |
2011年3月（築15年） 地上6階 / 全25戸 |
| 桜ガーデンヒルズ | 1,588万円 〜 3,453万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目76-20 |
2011年4月（築15年） 地上10階 / 全30戸 |
| エムディア高麗町 | 2,924万円 〜 3,744万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町30-14 |
2013年10月（築12年） 地上13階 / 全33戸 |
| コンフォーザ下荒田 | 934万円 〜 2,350万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目1 |
2014年3月（築12年） 地上8階 / 全21戸 |
| リーベンパレス荒田2 | 798万円 〜 1,034万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目59-3 |
2012年8月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| コスモ上荒田 | 980万円 〜 2,498万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町17-30 |
2014年3月（築12年） 地上7階 / 全48戸 |
| フェリーチェ・エヌ | 874万円 〜 1,136万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目5-15 |
2012年8月（築14年） 地上5階 / 全17戸 |
| Regia下荒田 | 1,370万円 〜 1,728万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目36 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全4戸 |
| リーベンパレス鴨池 | 833万円 〜 1,151万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目2-23 |
2014年2月（築12年） 地上5階 / 全20戸 |
| ランブリッジ下荒田 | 1,440万円 〜 2,037万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目35-20 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全9戸 |
| カーサ橋口 | 1,487万円 〜 1,902万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町6-22 |
2012年2月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| IRIS-SPAIRA.Bright | 757万円 〜 1,318万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目13 |
2013年10月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランヴェルディ鴨池 | 885万円 〜 1,515万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目24-6 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全20戸 |
| Y'sTERRACE | 838万円 〜 1,136万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目9-3 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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鹿児島県鹿児島市荒田を所在地とするエルミタージュ荒田は、優れた耐久性を備えるRC（鉄筋コンクリート）構造の地上5階建てマンションで、2012年8月に完成しました。鹿児島市電1系統・荒田八幡駅が最寄駅として挙げられ、徒歩約4分でアクセスできるほか、徒歩約8分の場所には同路線の二中通駅が設けられています。
| マンション名称 | エルミタージュ荒田 |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市荒田1丁目45-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/10
1R 2階
2/10
1R 2階
3/10
1K 3階
4/10
1K 3階
5/10
1R 3階
6/10
1R 4階
7/10
1K 5階
8/10
1R 5階
9/10
1R 5階
10/10| 築年月（築年数） | 2012年7月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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