鹿児島県鹿児島市荒田1丁目41-10
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,062 万円 31.03m²の部屋
〜1,429 万円 31.6m²の部屋
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【外観】
1/10
【外観】
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【外観】
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【周辺】荒田八幡電停
4/10
【周辺】タイヨー下荒田店
5/10
【周辺】荒田八幡宮
6/10
【周辺】南日本銀行
7/10
【周辺】ローソン
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【周辺】
9/10
【周辺】
10/10モコロード荒田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
モコロード荒田の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,062万円 （34万円 / m²） 31.03m²の部屋
〜1,429万円 （45万円 / m²） 31.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(鹿児島市荒田)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,341万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,217万円 | 90.7％ |
| 築30年(10年後) | 1,092万円 | 81.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,062万円 |
| 5年後(築25年) | 90.7％ | 964万円 |
| 10年後(築30年) | 81.5％ | 865万円 |
このマンションと、鹿児島市荒田の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,062万円 (31.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 34万円 / m² |
モコロード荒田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 9.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.82%、 2年前→1年前：1.43%、 1年前→今年：3.28% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（9.70% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,062万円 |
| 買取 | 637万円 〜 850万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.03万円 / 月 31.03m²の部屋
〜
5.66万円 / 月 31.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モコロード荒田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモコロード荒田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 31.03m² | 1DK / 4階 | 2025年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2024年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2023年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2023年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.03m² | 1DK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カラーズ | 952万円 〜 1,761万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目41-8 |
2004年3月（築22年） 地上12階 / 全36戸 |
| プロミネンスXステージ | 809万円 〜 1,093万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目41-7 |
2005年1月（築21年） 地上7階 / 全11戸 |
| れいめいみずほ | 796万円 〜 1,602万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目18-3 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンステージ荒田 | 1,180万円 〜 3,783万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目13-5 |
2004年6月（築21年） 地上6階 / 全24戸 |
| エイルマンション騎射場 | 2,153万円 〜 3,821万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目17-24 |
2004年6月（築21年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| tasyard4 | 725万円 〜 1,014万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目21-23 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| 敬愛館 | 884万円 〜 2,083万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目32-3 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全11戸 |
| リアライズ・プレイス | 742万円 〜 1,910万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目4-17 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| P.marks荒田 | 825万円 〜 1,131万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目53-1 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランデージ下荒田 | 684万円 〜 1,076万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目1-1 |
2004年8月（築21年） 地上5階 / 全11戸 |
| レジェンド・K | 1,404万円 〜 1,916万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目12-22 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全9戸 |
| LIBERTY.家 | 1,033万円 〜 1,923万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目75-15 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライフテラス下荒田 | 1,129万円 〜 8,411万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目37-7 |
2008年3月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| きしゃばパークマンションM | 760万円 〜 1,617万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目70-5 |
2005年4月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヒルズ・K | 1,051万円 〜 2,195万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目2-21 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全11戸 |
| K'SCOURT高麗 | 693万円 〜 1,177万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町41-18 |
2006年4月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンプラザ下荒田 | 1,092万円 〜 2,332万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目36-5 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全30戸 |
| エクシード騎射場 | 721万円 〜 1,181万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目76-12 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォンス下荒田 | 782万円 〜 1,594万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目42-6 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスティエムアパートメント | 992万円 〜 2,258万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目30-16 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランパルク柊館 | 1,265万円 〜 2,154万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目29-24 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全22戸 |
| マンション | 1,045万円 〜 1,830万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目15-11 |
2007年5月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 荒田川平マンション | 780万円 〜 1,205万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目64-18 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| JGMロイヤルガーデン騎射場 | 2,278万円 〜 3,591万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目40-15 |
2005年11月（築20年） 地上14階 / 全48戸 |
| グリーンライフ上荒田 | 947万円 〜 1,247万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町15-14 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全13戸 |
| アンナプルナ-1 | 748万円 〜 1,412万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町12-18 |
2007年12月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| アクシス | 851万円 〜 1,135万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目28-1 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドリーム21 | 837万円 〜 1,732万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目21-35 |
2004年8月（築21年） 地上6階 / 全24戸 |
| れいめい下荒田 | 744万円 〜 1,612万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目8-10 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ下荒田 | 761万円 〜 1,023万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目21-8-2 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | モコロード荒田 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目41-10 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2006年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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