鹿児島県鹿児島市荒田1丁目40-11
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,581 万円 59.37m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】エントランス
2/12
【周辺】【市電/荒田八幡】鹿児島市下荒田3丁目にある鹿児島市電の電停です。 100m
3/12
【周辺】【南日本銀行荒田支店】鹿児島市荒田2丁目にある銀行です駐車場あり窓口平日：9:00～15:00ATM平日：8:00～20:00土・日・祝日：9:00～18:00 250m
4/12
【周辺】【コープ荒田店】鹿児島市下荒田2丁目にあるスーパーです。営業時間 9：30～23：00駐車場 72台サービス お酒、お惣菜、合同受取ステーションなど 260m
5/12
【周辺】【ローソン荒田八幡店】鹿児島市下荒田2丁目にあるコンビニです駐車場あり 320m
6/12
【周辺】【荒田二郵便局】鹿児島市荒田2丁目にある郵便局です。駐車場2台あり郵便窓口 平日9:00～17:00貯金・保険窓口 平日9:00～16:00ATM 平日9:00～19:00 370m
7/12
【周辺】【いまきいれ総合病院】鹿児島市高麗町にある病院です。受付時間平日8:30～11:30、13:30～16:00第1、3土曜8:30～11:30休診日有 390m
8/12
【周辺】【鹿児島市立荒田小学校】は、荒田1丁目に位置する1978年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は413人で、17クラスあります。 400m
9/12
【周辺】【鹿児島市立甲南中学校】は、高麗町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は379人で、13クラスあります。校訓は「自主・共同・創造」です。 660m
10/12
【周辺】【タイヨー 荒田店】鹿児島市下荒田1丁目にあるスーパーです。営業時間 開店9:30～閉店21:00定休日 不定休取扱品目 生鮮食品 日配品 一般食品 日用雑貨 衣料品 お酒 310m
11/12
【周辺】【ドラッグイレブン下荒田店】鹿児島市下荒田1丁目にあるドラッグストアです営業時間 9:00～00:00駐車場有取扱商品 医薬品、健康食品、化粧品、酒類、日用品、ベビー用品、ペット用品 500m
12/12トーカンマンション第3荒田八幡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
トーカンマンション第3荒田八幡の売却に役立つ情報をチェック！
トーカンマンション第3荒田八幡の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格 2,490万円 |
77.17m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社大京穴吹不動産 鹿児島営業所【電話受付：東京本社】 | ||||||
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1,581万円 （27万円 / m²） 59.37m²の部屋
〜3,183万円 （35万円 / m²） 90.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
トーカンマンション第3荒田八幡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.39%、 2年前→1年前：3.06%、 1年前→今年：2.22% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（6.81% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション第3荒田八幡が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 77.17m² | 3LDK / 9階 | 2026年2月 |
| 1,800万円 | 69.84m² | 3LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 2,480万円 | 90.68m² | 3LDK / 9階 | 2020年9月 |
| 1,980万円 | 69.84m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 2,180万円 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 1,480万円 | 62.96m² | 3DK / 8階 | 2016年4月〜2016年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,581万円 |
| 買取 | 949万円 〜 1,265万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.97万円 / 月 59.37m²の部屋
〜
11.83万円 / 月 90.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トーカンマンション第3荒田八幡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション第3荒田八幡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 59.37m² | 3DK / 3階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 7万円 / 月 | 66.27m² | 3LDK / 8階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 8万円 / 月 | 66.27m² | 3LDK / 8階 | 2020年6月 |
| 8万円 / 月 | 66.27m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2018年3月 |
| 8万円 / 月 | 66.27m² | 3LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 8万円 / 月 | 62.96m² | 3DK / 5階 | 2016年5月〜2017年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.96m² | 3DK / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MAISONPRIVE前田 | 715万円 〜 1,195万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目8-3 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレースタウン荒田 | 1,762万円 〜 2,343万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目36-5 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンシティミヤタ | 1,180万円 〜 1,896万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目62-8 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全20戸 |
| トーカンマンション第2荒田八幡 | 2,088万円 〜 2,833万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目1-11 |
1988年8月（築38年） 地上10階 / 全18戸 |
| エントピア荒田 | 476万円 〜 635万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目20-2 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンライズ荒田 | 470万円 〜 716万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目16-26 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全13戸 |
| サンローゼ岩満 | 839万円 〜 2,332万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目21-23 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全20戸 |
| 拓マンション | 449万円 〜 712万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目58-24 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| 交通局スカイマンション | 623万円 〜 1,011万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目16-31 |
1991年5月（築35年） 地上10階 / 全47戸 |
| 貴族館 | 595万円 〜 784万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目46-2 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| エレガント荒田21 | 595万円 〜 784万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目46-1 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークハイム鈴木 | 455万円 〜 607万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目17-6 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サザン豊島 | 453万円 〜 1,488万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目5-15 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローレス西牟田 | 406万円 〜 604万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目18-2 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクシード下荒田 | 493万円 〜 1,001万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目4-13 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| ライオンズマンション交通局前 | 411万円 〜 1,234万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目5-15 |
1990年12月（築36年） 地上12階 / 全104戸 |
| アーバンハイツ荒田 | 520万円 〜 693万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目37-5 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| パルム荒田 | 493万円 〜 746万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目10-8 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレー21 | 503万円 〜 1,627万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目37-3 |
1988年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワイズ荒田 | 484万円 〜 867万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目10-7 |
1990年7月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
| トーカンキャステール交通局前 | 570万円 〜 901万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目2-19 |
1991年12月（築35年） 地上11階 / 全60戸 |
| シティハイツ下荒田 | 515万円 〜 999万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目28-8 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| シャングリラロイヤルシティ下荒田 | 580万円 〜 1,082万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目29-20 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全23戸 |
| アビターレ下荒田2 | 470万円 〜 724万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目36-20 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| ビッグバーンズマンション下荒田 | 215万円 〜 367万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目21-15 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全34戸 |
| パルセスユニ | 437万円 〜 629万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目41-1 |
1990年1月（築37年） 地上7階 / 全36戸 |
| クロスロード永田 | 598万円 〜 771万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目30-1 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ古田浜 | 449万円 〜 600万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目37-11 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全44戸 |
| 荒田サンルーム | 421万円 〜 854万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目23-13 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシティ荒田 | 476万円 〜 1,074万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目51-5 |
1989年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | トーカンマンション第3荒田八幡 |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市荒田1丁目40-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 4階
1/8
3LDK 4階
2/8
3LDK 6階
3/8
3LDK 8階
4/8
3LDK 8階
5/8
3DK 8階
6/8
3LDK 9階
7/8
3LDK 9階
8/8| 築年月（築年数） | 1989年12月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 73戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 五洋建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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