ホームズマンション売却マンション査定鹿児島県鹿児島市トーカンマンション第3荒田八幡

トーカンマンション第3荒田八幡はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

鹿児島県鹿児島市荒田1丁目40-11

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,443 万円 62.96m²の部屋

2,756 万円 90.68m²の部屋

簡単
1分

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トーカンマンション第3荒田八幡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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トーカンマンション第3荒田八幡の売却に強い不動産会社 5社

トーカンマンション第3荒田八幡の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

トーカンマンション第3荒田八幡から近い順に表示しています

株式会社オーリック不動産
物件から
0.6
  • 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目73-8-2F
  • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩2分

売買・賃貸・管理などトータルサポート!

弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせていただいております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者濱田 龍太郎
  • 免許番号鹿児島県知事(5)第5071号
作州不動産株式会社 鹿児島支店
物件から
1.0
  • 鹿児島県鹿児島市高麗町2-1
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分

あらゆるニーズに応える総合不動産会社です

作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
ハウスドゥ!鹿児島中央店 南日本ハウス株式会社
物件から
1.1
  • 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
  • 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分

地域密着の不動産&住宅の情報館

鹿児島市内を中心に、本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで不動産購入や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしております。また、注文住宅からリフォームまで建築に関する事も承りますので、お気軽にご相談ください。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者元山 豊二
  • 免許番号鹿児島県知事(10)第3041号
株式会社コレストエステート LIXIL不動産ショップ コレストハウジング
物件から
4.9
  • 鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目50-30
  • JR日豊本線 鹿児島中央駅 下伊敷下車 徒歩1分

地域密着(鹿児島市)の不動産センターです

不動産取引は多くのお客様にとって一生にそう何度もあることではございません。 そのような機会にお客様とご縁を頂ける事をスタッフ一同心より感謝し、誠実に対応する事を約束させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩福 岩寿
  • 免許番号鹿児島県知事(02)第005963号
株式会社大京穴吹不動産 鹿児島営業所【電話受付:東京本社】
物件から
136.9
  • 鹿児島県鹿児島市中央町9番1号 鹿児島中央第一生命ビルディング3F
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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トーカンマンション第3荒田八幡は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,443万円62.96m²の部屋23万円 / m²

2,756万円90.68m²の部屋30万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション第3荒田八幡が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,800万円 69.84m² 3LDK / 8階 2020年9月〜2020年11月
2,480万円 90.68m² 3LDK / 9階 2020年9月
1,980万円 69.84m² 3LDK / 6階 2019年10月〜2019年11月
2,180万円 81.00m² 3LDK / 4階 2019年11月
1,480万円 62.96m² 3DK / 8階 2016年4月〜2016年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,443万円
買取 866万円 〜 1,154万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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トーカンマンション第3荒田八幡は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

7.5万円62.96m²の部屋

11.96万円90.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

トーカンマンション第3荒田八幡の賃料掲載履歴(6件)

トーカンマンション第3荒田八幡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション第3荒田八幡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 66.27m² 3LDK / 8階 2020年7月〜2020年8月
8万円 / 月 66.27m² 3LDK / 8階 2020年6月
8万円 / 月 66.27m² 3LDK / 2階 2017年6月〜2018年3月
8万円 / 月 66.27m² 3LDK / 8階 2017年12月〜2018年3月
8万円 / 月 62.96m² 3DK / 5階 2016年5月〜2017年1月
7.8万円 / 月 62.96m² 3DK / 4階 2014年10月〜2014年12月

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トーカンマンション第3荒田八幡周辺の中古マンション価格推移情報

トーカンマンション第3荒田八幡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.21%、 2年前→1年前:-0.92%、 1年前→今年:2.96%

鹿児島県の直近3年間の変動(10.30% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鹿児島市

鹿児島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 トーカンマンション第3荒田八幡
所在地 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目40-11
交通
  • 鹿児島市電1系統 / 荒田八幡駅 徒歩2分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

築年月(築年数) 1989年12月(築35年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 88戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 五洋建設株式会社南九州支店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

トーカンマンション第3荒田八幡の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
MAISONPRIVE 663万円 〜 1,116万円 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目8-3 1990年2月(築35年)
地上4階 / 全16戸
グレースタウン荒田 1,613万円 〜 2,171万円 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目36-5 1989年2月(築36年)
地上4階 / 全8戸
サンシティミヤタ 1,087万円 〜 1,757万円 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目62-8 1989年3月(築36年)
地上7階 / 全20戸
トーカンマンション第2荒田八幡 1,920万円 〜 2,633万円 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目1-11 1988年8月(築37年)
地上10階 / 全18戸
エントピア荒田 451万円 〜 608万円 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目20-2 1989年4月(築36年)
地上4階 / 全16戸
サンローゼ岩満 793万円 〜 2,199万円 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目21-23 1989年3月(築36年)
地上6階 / 全20戸
拓マンション 419万円 〜 668万円 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目58-24 1988年9月(築37年)
地上4階 / 全8戸
交通局スカイマンション 590万円 〜 970万円 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目16-31 1991年5月(築34年)
地上10階 / 全47戸
貴族館 555万円 〜 738万円 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目46-2 1991年4月(築34年)
地上4階 / 全12戸
エレガント荒田21 555万円 〜 729万円 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目46-1 1991年4月(築34年)
地上4階 / 全12戸
パークハイム鈴木 417万円 〜 571万円 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目17-6 1988年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
サザン豊島 423万円 〜 1,383万円 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目5-15 1990年2月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
フローレス西牟田 378万円 〜 567万円 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目18-2 1988年4月(築37年)
地上4階 / 全16戸
エクシード下荒田 455万円 〜 929万円 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目4-13 1988年11月(築37年)
地上4階 / 全7戸
ライオンズマンション交通局前 408万円 〜 1,229万円 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目5-15 1990年12月(築34年)
地上12階 / 全104戸
アーバンハイツ荒田 486万円 〜 654万円 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目37-5 1990年11月(築35年)
地上4階 / 全13戸
パルム荒田 428万円 〜 713万円 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目10-8 1991年1月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
シャトレー21 467万円 〜 777万円 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目37-3 1988年4月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ワイズ荒田 460万円 〜 825万円 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目10-7 1990年7月(築35年)
地上6階 / 全27戸
トーカンキャステール交通局前 545万円 〜 861万円 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目2-19 1991年12月(築33年)
地上11階 / 全60戸
シャングリラロイヤルシティ下荒田 549万円 〜 1,027万円 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目29-20 1989年12月(築35年)
地上5階 / 全23戸
アビターレ下荒田2 447万円 〜 694万円 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目36-20 1989年10月(築36年)
地上5階 / 全18戸
ビッグバーンズマンション下荒田 210万円 〜 362万円 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目21-15 1989年8月(築36年)
地上5階 / 全34戸
パルセスユニ 409万円 〜 596万円 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目41-1 1990年1月(築35年)
地上7階 / 全36戸
クロスロード永田 557万円 〜 723万円 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目30-1 1989年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
パークハイツ古田浜 412万円 〜 565万円 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目37-11 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全44戸
荒田サンルーム 391万円 〜 796万円 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目23-13 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルシティ荒田 444万円 〜 1,007万円 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目51-5 1989年6月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
騎射場山元マンション 354万円 〜 557万円 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目74-5 1988年1月(築37年)
地上4階 / 全12戸
マンションプレシード21 447万円 〜 588万円 鹿児島県鹿児島市上荒田町13-8 1990年8月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓トーカンマンション第3荒田八幡を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、トーカンマンション第3荒田八幡の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
トーカンマンション第3荒田八幡に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、トーカンマンション第3荒田八幡の売り時ですか?
トーカンマンション第3荒田八幡がある鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で10.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.21%、2年前→1年前:-0.92%、1年前→今年:2.96%)
鹿児島県の直近3年間の変動(10.30%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日