神奈川県伊勢原市高森6丁目13-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,562 万円 60.99m²の部屋
〜2,210 万円 70.1m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】ライトウェーブ愛甲石田の外観です。
1/7
【エントランス】エントランスホールです。
2/7
【駐車場】7階建て、4階部分のお部屋です。
3/7
【周辺】伊勢原市立緑台小学校 徒歩10分（約750m)
4/7
【周辺】伊勢原市立成瀬中学校 徒歩10分（約800m)
5/7
【周辺】伊勢原警察署 徒歩37分（約2900m)
6/7
【周辺】成瀬幼稚園 徒歩9分（約700m)
7/7ライトウエーブ愛甲石田の売却に役立つ情報をチェック！
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1,562万円 （26万円 / m²） 60.99m²の部屋
〜2,210万円 （32万円 / m²） 70.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.99m²の部屋の場合 | 70.1m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,562万円 | 2,210万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 58万1,460円 | 79万5,300円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 62万1,460円 | 83万5,300円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,498万9,339円 | 2,125万7,428円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(伊勢原市高森)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,000万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 966万円 | 96.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,562万円 |
| 2年後(築30年) | 96.6％ | 1,508万円 |
このマンションと、伊勢原市高森の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,562万円 (60.99m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも53％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 17万円 / m² |
ライトウエーブ愛甲石田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊勢原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
伊勢原市のマンションの価格は直近の3年間で -8.08%程度 下降しています。（3年前→2年前：-18.00%、 2年前→1年前：6.51%、 1年前→今年：5.25% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.32% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
伊勢原市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライトウエーブ愛甲石田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,200万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 1,480万円 | 75.75m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月 |
| 1,480万円 | 60.99m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,562万円 |
| 買取 | 937万円 〜 1,249万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.82万円 / 月 60.99m²の部屋
〜
9.18万円 / 月 70.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライトウエーブ愛甲石田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライトウエーブ愛甲石田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レクセルガーデン愛甲石田 | 1,067万円 〜 1,711万円 | 神奈川県伊勢原市高森6丁目5-9 |
1997年8月（築29年） 地上6階 / 全46戸 |
| 日神パレステージ愛甲石田 | 1,624万円 〜 2,955万円 | 神奈川県伊勢原市石田327-3 |
1999年8月（築27年） 地上7階 / 全39戸 |
| 羽黒壱番館 | 1,850万円 〜 2,358万円 | 神奈川県伊勢原市石田329-1 |
1998年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション愛甲石田第2 | 1,807万円 〜 2,544万円 | 神奈川県伊勢原市石田893-1 |
1996年11月（築30年） 地上7階 / 全75戸 |
| ヴィラ・ステューディオ | 551万円 〜 1,332万円 | 神奈川県厚木市愛甲1丁目19-19 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
| レクセルマンション愛甲石田第3 | 1,712万円 〜 2,828万円 | 神奈川県伊勢原市高森1297-1 |
1999年3月（築28年） 地上7階 / 全55戸 |
| アネックス石井7 | 762万円 〜 983万円 | 神奈川県厚木市愛甲4丁目1-15 |
1999年2月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| リューデスハイム | 1,983万円 〜 2,578万円 | 神奈川県伊勢原市石田639-1 |
2000年1月（築27年） 地上6階 / 全36戸 |
| パークハイツ愛甲石田 | 1,423万円 〜 1,914万円 | 神奈川県伊勢原市石田1483-3 |
1996年10月（築30年） 地上7階 / 全66戸 |
| サニープレイス | 1,683万円 〜 2,149万円 | 神奈川県厚木市愛甲3丁目1-26 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾンアイ | 1,568万円 〜 2,011万円 | 神奈川県厚木市愛甲東3丁目1-18 |
1998年9月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| 厚木毛利台第3ダイヤモンドマンション | 1,201万円 〜 1,964万円 | 神奈川県厚木市長谷1267-2 |
1997年10月（築29年） 地上11階 / 全45戸 |
| グレース吉川 | 1,053万円 〜 1,444万円 | 神奈川県伊勢原市田中84-1 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャイニングマンション | 1,355万円 〜 1,796万円 | 神奈川県伊勢原市池端260-1 |
1997年9月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| コンフォール伊勢原 | 716万円 〜 923万円 | 神奈川県伊勢原市田中53-4 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリメール伊勢原 | 1,427万円 〜 2,368万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原4丁目670-1 |
1996年10月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| ハビテーションワダ3 | 1,575万円 〜 2,388万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原4丁目668-1 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| エクセル伊勢原 | 1,958万円 〜 2,557万円 | 神奈川県伊勢原市桜台2丁目16-25 |
1998年12月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| サンハイム石上 | 1,899万円 〜 2,481万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原2丁目3-5 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| エステ・スクエア本厚木弐番館もみじの丘 | 1,585万円 〜 2,650万円 | 神奈川県厚木市恩名5丁目8-2 |
1997年3月（築30年） 地上14階 / 全126戸 |
| エステ・スクエア本厚木参番館さくらの丘 | 1,524万円 〜 2,411万円 | 神奈川県厚木市恩名5丁目8-3 |
1998年2月（築29年） 地上14階 / 全112戸 |
| アミカルメント萩原 | 955万円 〜 1,219万円 | 神奈川県伊勢原市桜台1丁目20-10 |
1999年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チェリーハイム3 | 607万円 〜 774万円 | 神奈川県伊勢原市桜台1丁目19-8 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全30戸 |
| ネオステージ本厚木 | 1,624万円 〜 3,210万円 | 神奈川県厚木市恩名5丁目5-30 |
1998年3月（築29年） 地上11階 / 全150戸 |
| グリーンコーポ本厚木 | 1,950万円 〜 3,382万円 | 神奈川県厚木市恩名1丁目8-57 |
1997年6月（築30年） 地上9階 / 全50戸 |
| グランドゥール厚木 | 1,891万円 〜 2,540万円 | 神奈川県厚木市岡田4丁目26-11 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全28戸 |
| ダイアパレス本厚木ラ・クラッセ | 1,859万円 〜 3,765万円 | 神奈川県厚木市恩名1丁目7-77 |
1997年12月（築29年） 地上12階 / 全119戸 |
| アルモニーア本厚木 | 2,137万円 〜 2,882万円 | 神奈川県厚木市恩名1丁目4-19 |
2000年6月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| セザール本厚木 | 1,567万円 〜 2,293万円 | 神奈川県厚木市旭町5丁目42-30 |
1998年10月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| パル本厚木 | 2,362万円 〜 3,161万円 | 神奈川県厚木市旭町5丁目42-31 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライトウエーブ愛甲石田 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県伊勢原市高森6丁目13-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 1998年7月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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築年月：1998年7月(築28年)【設備・条件】
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