神奈川県伊勢原市高森1297-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,685 万円 65.25m²の部屋
〜2,749 万円 86.77m²の部屋
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【外観】外観
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4/4レクセルマンション愛甲石田第3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レクセルマンション愛甲石田第3の売却に役立つ情報をチェック！
レクセルマンション愛甲石田第3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 2,480万円 |
65.66m² | 3LDK | 北西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格 2,480万円 |
65.66m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格 2,480万円 |
65.66m² | 3LDK | 北西 | 物件詳細 |
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1,685万円 （26万円 / m²） 65.25m²の部屋
〜2,749万円 （32万円 / m²） 86.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(伊勢原市高森)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,517万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,441万円 | 95.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,685万円 |
| 3年後(築30年) | 95.0％ | 1,601万円 |
このマンションと、伊勢原市高森の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,685万円 (65.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 22万円 / m² |
レクセルマンション愛甲石田第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊勢原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
伊勢原市のマンションの価格は直近の3年間で 18.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.93%、 2年前→1年前：-10.16%、 1年前→今年：16.69% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.87% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
伊勢原市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション愛甲石田第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 65.66m² | 3LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 2,480万円 | 65.66m² | 3LDK / 4階 | 2025年2月 |
| 1,590万円 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年7月 |
| 2,199万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 1,690万円 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2,290万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 1,498万円 | 73.82m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,580万円 | 72.26m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年11月 |
| 1,790万円 | 77.68m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 1,280万円 | 66.89m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 1,890万円 | 86.77m² | 4LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 1,980万円 | 86.77m² | 4LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 1,180万円 | 65.25m² | 2LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年6月 |
| 1,280万円 | 68.89m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月 |
| 1,980万円 | 79.76m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,685万円 |
| 買取 | 1,011万円 〜 1,348万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.32万円 / 月 65.25m²の部屋
〜
10.83万円 / 月 86.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクセルマンション愛甲石田第3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション愛甲石田第3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 83.07m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 83.07m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 77.68m² | 3LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レクセルガーデン愛甲石田 | 1,027万円 〜 1,631万円 | 神奈川県伊勢原市高森6丁目5-9 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全46戸 |
| リューデスハイム | 1,804万円 〜 2,334万円 | 神奈川県伊勢原市石田639-1 |
2000年1月（築26年） 地上6階 / 全36戸 |
| 日神パレステージ愛甲石田 | 1,541万円 〜 2,773万円 | 神奈川県伊勢原市石田327-3 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全39戸 |
| 羽黒壱番館 | 1,674万円 〜 2,119万円 | 神奈川県伊勢原市石田329-1 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライトウエーブ愛甲石田 | 1,515万円 〜 2,123万円 | 神奈川県伊勢原市高森6丁目13-1 |
1998年7月（築27年） 地上7階 / 全26戸 |
| メゾンアイ | 1,387万円 〜 1,791万円 | 神奈川県厚木市愛甲東3丁目1-18 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| アネックス石井7 | 691万円 〜 886万円 | 神奈川県厚木市愛甲4丁目1-15 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴィラ・ステューディオ | 495万円 〜 1,190万円 | 神奈川県厚木市愛甲1丁目19-19 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全23戸 |
| サニープレイス | 1,493万円 〜 1,895万円 | 神奈川県厚木市愛甲3丁目1-26 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャイニングマンション | 1,254万円 〜 1,626万円 | 神奈川県伊勢原市池端260-1 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| グレース吉川 | 953万円 〜 1,271万円 | 神奈川県伊勢原市田中84-1 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル伊勢原 | 1,801万円 〜 2,296万円 | 神奈川県伊勢原市桜台2丁目16-25 |
1998年12月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| ハビテーションワダ3 | 1,448万円 〜 2,146万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原4丁目668-1 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| コンフォール伊勢原 | 661万円 〜 829万円 | 神奈川県伊勢原市田中53-4 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 厚木毛利台第3ダイヤモンドマンション | 1,208万円 〜 1,981万円 | 神奈川県厚木市長谷1267-2 |
1997年10月（築28年） 地上11階 / 全45戸 |
| プレイシアヒルズ桜台壱番館 | 961万円 〜 1,247万円 | 神奈川県伊勢原市桜台1丁目17-14 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| アミカルメント萩原 | 894万円 〜 1,106万円 | 神奈川県伊勢原市桜台1丁目20-10 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チェリーハイム3 | 568万円 〜 702万円 | 神奈川県伊勢原市桜台1丁目19-8 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全30戸 |
| サンハイム石上 | 1,827万円 〜 2,321万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原2丁目3-5 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| リヴィエール清尚 | 860万円 〜 1,156万円 | 神奈川県厚木市岡田4丁目25-14 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドゥール厚木 | 1,919万円 〜 2,527万円 | 神奈川県厚木市岡田4丁目26-11 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール本厚木 | 2,104万円 〜 3,243万円 | 神奈川県厚木市田村町12-22 |
2000年11月（築25年） 地上15階 / 全123戸 |
| ヴェルドミールスズキ | 799万円 〜 1,717万円 | 神奈川県厚木市岡田1丁目7-1 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラシア本厚木 | 1,887万円 〜 2,562万円 | 神奈川県厚木市岡田4丁目2-21 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 秀英フラッツ | 1,069万円 〜 1,964万円 | 神奈川県伊勢原市東大竹2丁目21-5 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イッツトレビアン | 1,316万円 〜 1,919万円 | 神奈川県伊勢原市東大竹2丁目8-4 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール本厚木 | 1,609万円 〜 2,368万円 | 神奈川県厚木市旭町5丁目42-30 |
1998年10月（築27年） 地上7階 / 全28戸 |
| エレガンス伊勢原 | 1,353万円 〜 1,684万円 | 神奈川県伊勢原市東大竹2丁目8-7 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全19戸 |
| パル本厚木 | 2,388万円 〜 3,221万円 | 神奈川県厚木市旭町5丁目42-31 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| ダイアパレス本厚木ラ・クラッセ | 1,800万円 〜 3,674万円 | 神奈川県厚木市恩名1丁目7-77 |
1997年12月（築28年） 地上12階 / 全119戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レクセルマンション愛甲石田第3 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県伊勢原市高森1297-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1999年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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