この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県伊勢原市桜台1丁目32-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,061 万円 31.62m²の部屋
〜2,363 万円 57m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
SD-5の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
31.62m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
31.62m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
31.62m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
31.62m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
31.62m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,061万円31.62m²の部屋34万円 / m²
〜2,363万円57m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(伊勢原市桜台)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (伊勢原市桜台 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,109万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,042万円 | 94.0％ |
| 築25年(9年後) | 957万円 | 86.3％ |
| 築30年(14年後) | 873万円 | 78.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,061万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 996万円 | 94.0％ |
| 9年後(築25年) | 916万円 | 86.3％ |
| 14年後(築30年) | 835万円 | 78.7％ |
このマンションと、伊勢原市桜台の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,061万円 (31.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,061万円 |
| 買取 | 637万円 〜 849万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.62万円31.62m²の部屋
〜12.79万円57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SD-5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSD-5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 31.62m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.62m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.62m² | 1K / 1階 | 2024年10月 |
| 10.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 10万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 10.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.62m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 39.46m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 10.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.62m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 39.46m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.62m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.62m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 10.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 10.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 31.62m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 31.62m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 39.46m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.62m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.62m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 10万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.62m² | 1K / 1階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.62m² | 1K / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 10万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 10万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 31.62m² | 1K / 3階 | 2020年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 39.46m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.62m² | 1K / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.62m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2019年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 31.62m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2019年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.62m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 31.62m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 8万円 / 月 | 39.46m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.62m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.62m² | 1K / 1階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 31.62m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 39.46m² | 1LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.62m² | 1K / 1階 | 2015年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 31.62m² | 1K / 3階 | 2014年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
SD-5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊勢原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
伊勢原市のマンションの価格は直近の3年間で 13.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.04%、 2年前→1年前：5.77%、 1年前→今年：-5.54% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
伊勢原市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2009年3月完成のSD-5は、神奈川県伊勢原市桜台がその所在地となります。地上5階建てでRC構造の同マンションについては、小田急小田原線・伊勢原駅が最寄駅となり、現地からの距離は400mほどです。なお、近くには住宅が建ち並んでいるほか、県道61号線が通っています。また、道路については伊勢原市立伊勢原中学校などがあります。
| マンション名称 | SD-5 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県伊勢原市桜台1丁目32-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】イトーヨーカドー 徒歩4分。ショッピングセンター 260m
【周辺】アルズフーズマーケット 徒歩11分。スーパー 820m
| 築年月（築年数） | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 伊勢原桜台ツインテラス | 2,165万円 〜 2,597万円 | 神奈川県伊勢原市桜台3丁目14-7 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全32戸 |
| コンフォートパレス伊勢原 | 2,342万円 〜 2,994万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原1丁目35-17 |
2007年10月（築18年） 地上7階 / 全48戸 |
| ベルフルール | 1,015万円 〜 1,880万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原4丁目640 |
2007年5月（築18年） 地上4階 / 全24戸 |
| レクセルマンション鶴巻温泉 | 1,998万円 〜 2,830万円 | 神奈川県秦野市鶴巻北2丁目5-20 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全84戸 |
| LKステージ鶴巻温泉 | 922万円 〜 2,248万円 | 神奈川県秦野市鶴巻北2丁目4-8 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全40戸 |
| プレイズレイ | 651万円 〜 804万円 | 神奈川県平塚市真田2丁目17-31 |
2010年1月（築15年） 地上5階 / 全30戸 |
| ランドパークスヤマ | 816万円 〜 2,789万円 | 神奈川県平塚市真田2丁目6-30 |
2010年7月（築15年） 地上5階 / 全30戸 |
| スカイスクエア | 806万円 〜 990万円 | 神奈川県平塚市北金目1丁目5-6 |
2010年7月（築15年） 地上4階 / 全23戸 |
| スタースクエア | 612万円 〜 751万円 | 神奈川県平塚市北金目1丁目9-14 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全27戸 |
| アルテリア | 606万円 〜 751万円 | 神奈川県平塚市北金目3丁目2-26 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全30戸 |
| ハレクラニ | 743万円 〜 1,372万円 | 神奈川県秦野市北矢名1309-1 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全30戸 |
| グラマラススクエア | 713万円 〜 865万円 | 神奈川県秦野市南矢名2288-1 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全26戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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